Bestemmingsplan Schalkwijk - Gemeente Haarlem

3 OMGEVINGSFACTOREN
25
Ten behoeve van het bestemmingsplan is onderzoek uitgevoerd naar diverse, voor de
woonomgeving relevante omgevingsfactoren. Zo wordt ingegaan op de mate van
milieuhinder van in het plangebied aanwezige bedrijven en voorzieningen, op de
gesteldheid van de bodem, geluidsbelastingen als gevolg van wegverkeerslawaai,
waarden voor fijn stof en de opslag, bewerking en / of het vervoer van gevaarlijke
stoffen.
Bestaande milieuhinder, zoals geluidhinder van bestaande wegen of bestaande legale
bedrijvigheid, kan in beginsel niet via het bestemmingsplan worden verminderd,
voor zolang de bestaande (vergunde) situatie wordt gehandhaafd. Pas bij wijziging
van die situatie is het bestemmingsplan kaderstellend voor de beoordeling van de
nieuwe situatie.
3.1 Bodemkwaliteit
In bijlage 2 van de toelichting zijn de resultaten van de in het kader van het
bestemmingsplan uitgevoerde bodemonderzoek weergegeven. Ingegaan wordt op de
gesteldheid van de bodem in het plangebied en de gemiddelde bodemkwaliteit op
basis van de Haarlemse bodemkwaliteitskaart. Daarnaast is opgesomd op welke
locaties in het plangebied de bodem ernstig verontreinigd is. Daarbij is eveneens
aangegeven welke consequenties dit heeft.
3.2 Geluid
In bijlage 2 van de toelichting zijn de resultaten van de in het kader van het
bestemmingsplan uitgevoerde geluidsonderzoek weergegeven. Ingegaan wordt op
het feit dat in het bestemmingsplan Schalkwijk alleen sprake is van
wegverkeerslawaai. Het bestemmingsplan is niet binnen de geluidzones van het
spoor gelegen en het bestemmingsplan is buiten de geluidzone gesitueerd inzake de
ten noordoosten van het bestemmingsplan gesitueerde gezoneerd industrieterrein met
een rioolwaterzuivering-instalatie (AWZI). Aangegeven is waar
voorkeursgrenswaarden door wegvakken worden overschreden en voor welke
gebieden ontheffing aangevraagd dient te worden.
3.3 Luchtverontreiniging
Volgens de Wet milieubeheer titel 5.2 luchtkwaliteiteisen moet bij vaststelling van
een bestemmingsplan onderzoek gedaan worden naar de concentraties
luchtverontreinigende stoffen om te kunnen toetsen aan de grenswaarden in de Wet
milieubeheer.
bestemmingsplan Schalkwijk toelichting 02-04-09