Jaarverslag 2011 - Wonen Zuidwest Friesland

Mutaties januari t/m december 2011
Soort mutatie Aantal mutatiegraad
Extern 138 58,6 %
Intern 30 12,7 %
Overlijden 31 13,1 %
Tenaamstelling 2 0,8 %
Nieuwbouw 13 5,5 %
Verkoop 8 3,4 %
Sloop / renovatie 10 4,2 %
Garage 3 1,3 %
Woningruil - -
Noorderzon - -
Ontruiming 1 0,4 %
Totaal 236 11,1 %
Mutatieleegstand
Ten behoeve van het mutatieonderhoud
staan onze woningen gemiddeld 8 dagen
leeg. We streven ernaar het mutatieonderhoud
binnen zeven dagen te kunnen
afronden.
Mutaties ontruiming
Soort ontruiming 2011 2010 2009
Huurachterstand 1 2 3
Overlast - - -
Totaal aantal ontruimingen 1 2 3
Hoofdstuk 4 Woningbezit
25
Toewijzing
De huurprijzen van al onze woningen zijn
lager dan € 652,52. Hiermee vallen alle
woningen van Zuidwest Friesland binnen
de huurtoeslaggrens. Het woningbezit
behoort tot het goedkope en betaalbare
segment en is passend voor de
doelgroepen van beleid. De 215 voor
verhuur beschikbaar gekomen woningen
zijn als volgt passend verhuurd, naar
huishoudgrootte en leeftijdgrens van 65
jaar (zie tabel volgende pagina).
Per 1 januari 2011 is naar aanleiding van de
Europese Staatsteunbeschikking een
Ministeriële regeling ingevoerd met
betrekking tot onder meer de toewijzing
van woningen aan de doelgroep van
beleid. Voor 2011 geldt dat 90% van de
woningen moet worden toegewezen aan
woningzoekenden met een huishoudinkomen
van maximaal € 33.614. Wonen
Zuidwest Friesland heeft in 2011 91,67 %
van de woningen toegewezen aan deze
doelgroep.
Nieuwbouwproject: “De Iendracht” te St. Nicolaasga - opgeleverd in 2010