Jaarverslag 2011 - Wonen Zuidwest Friesland
Jaarverslag 2011 - Wonen Zuidwest Friesland
Jaarverslag 2011 - Wonen Zuidwest Friesland
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Wonen</strong> <strong>Zuidwest</strong> <strong>Friesland</strong> werkt<br />
voortdurend aan een uitstekende<br />
Prijs-kwaliteitverhouding van haar<br />
woningbezit. Wij bieden een<br />
ruime keuze om aan de behoeften<br />
van consumenten te blijven<br />
voldoen. Dit doen we onder meer<br />
door onze bestaande woningen te<br />
verbeteren en door nieuwe<br />
woningen te ontwikkelen. Hierbij<br />
ligt het accent op het realiseren<br />
van betaalbare levensloopgeschikte<br />
woningen.<br />
Dit woningtype speelt goed in op<br />
de toekomstige vergrijzing.<br />
Daarbij spelen ook duurzaamheid,<br />
woonomgeving, voorzieningen en<br />
het gevoel van veiligheid van<br />
belang.<br />
Hoofdstuk 5 Kwaliteit van het bezit<br />
27<br />
Kwaliteit voor het leven<br />
Per 31 december <strong>2011</strong> beschikt <strong>Wonen</strong><br />
<strong>Zuidwest</strong> <strong>Friesland</strong> over 2.125 woningen.<br />
In <strong>2011</strong> zijn er 11 woningen verkocht.<br />
Daarnaast zijn er 13 woon-zorgappartementen<br />
opgeleverd.<br />
Bij nieuwbouw leggen we de nadruk op<br />
het realiseren van kwalitatieve en<br />
betaalbare levensloopgeschikte huur-<br />
en koopwoningen. Er zijn 9 woningen<br />
gesloopt.<br />
Vraag en aanbod<br />
Uiteraard betrekken we de bewoners bij<br />
onze plannen. Vooraf vindt overleg<br />
plaats in de vorm van een<br />
info/inspraakavond. <strong>Wonen</strong> <strong>Zuidwest</strong><br />
<strong>Friesland</strong> doet niets zonder haar<br />
bewoners: we gaan alleen van start als<br />
we 100% medewerking hebben.<br />
Daarnaast houden we bij het opstellen<br />
van ons beleid rekening met de situatie<br />
en de ontwikkelingen op de<br />
(woning)markt. Er zijn ontwikkelingen<br />
op lokaal/ regionaal niveau en algemene<br />
ontwikkelingen. De algemene<br />
ontwikkelingen zijn te verdelen in de<br />
zogenaamde DESTEP-factoren:<br />
Demografisch, economisch, sociaalmaatschappelijk,<br />
technologisch,<br />
ecologisch, politiek. Bijna al deze<br />
factoren hadden in <strong>2011</strong> invloed op onze<br />
organisatie. Marktontwikkelingen<br />
bepalen grotendeels onze<br />
maatschappelijke taken.<br />
Demografisch<br />
Vanwege de vergrijzing, ontgroening en<br />
krimp is en zal de kwaliteit van onze<br />
woningen dus vooral gericht zijn op<br />
levensloopgeschiktheid. Naast<br />
nieuwbouw maken we ook de<br />
bestaande woningen seniorenvriendelijker.<br />
Een levensloopgeschikte<br />
woonruimte moet voldoen aan een<br />
aantal voorwaarden:<br />
- de primaire ruimten moeten<br />
gelijkvloers zijn (woonkamer, douche,<br />
toilet, keuken en berging);<br />
- er moeten minimaal twee<br />
slaapkamers zijn met de mogelijkheid<br />
voor een extra badkamer;<br />
- een goede relatie met zorgverleners<br />
is vereist.
Change language