Jaarverslag 2011 - Wonen Zuidwest Friesland

Hoofdstuk 10 Financieel beleid en beheer
Renovatieproject: Bascohof in Workum – uitgevoerd in 2011
Daarnaast is een rentevergoeding
verstrekt over de tegoeden op de
rekening courant (renteopbrengst 2011:
€ 29.874). Wonen Zuidwest Friesland is de
enige huurder van het pand. In artikel 3 lid
2 van de statuten van Stichting Exploitatie
Kantoorpand Zuidwest Friesland is
opgenomen dat de bestuursleden
eveneens lid moeten zijn van het bestuur
of van de Raad van Toezicht van Wonen
Zuidwest Friesland. Financiële risico’s zijn
dan ook nauwelijks aanwezig.
Als verbonden partij aan Wonen Zuidwest
Friesland zijn de jaarcijfers van de Stichting
Exploitatie Kantoorpand geconsolideerd
met de jaarcijfers van Wonen Zuidwest
Friesland. Per 31-12-2011 was het eigen
vermogen van Stichting Exploitatie
Kantoorpand € 210.027 negatief
(2010: -/- € 238.789) en het resultaat
€ 28.762 positief (2010: € 24.328).
Huistest B.V.
Op 4 december 2008 is Huistest B.V.
(KvK 01140809) opgericht met de
volgende aandeelhouders:
- Stichting Friese Greiden Groep in
Bolsward (33,33%);
- Stichting Wonen Zuidwest Friesland
in Balk (33,33%);
- Mintje Margaretha Koot in
Nijemirdum (33,33%).
In het bij de oprichting geplaatste kapitaal
van € 18.000 wordt door elke aandeelhouder
voor € 6.000 deelgenomen. Het
maatschappelijk kapitaal bedraagt
€ 90.000. Als bestuurder is benoemd
mevrouw M.M. Koot.
54
Het doel van de vennootschap is het
ontwikkelen en exploiteren van de
softwareapplicatie Huistest. Deze
applicatie bevordert het zelfstandig
wonen van senioren. Het vermogen per
31-12-2011 van Huistest B.V. bedroeg
€ 51.600 en het resultaat over 2011 na
belastingen € 1.750 negatief.
In februari 2012 zijn de aandelen in
Huistest BV van de Friese Greiden en
Wonen Zuidwest Friesland verkocht aan
Koot voor een totaal bedrag van € 6.000.
Benchmark
Wonen Zuidwest Friesland vergelijkt haar
financiële prestaties aan de hand van de
benchmark ‘Corporatie in Perspectief’
(CFV) en de benchmark ‘BDO
Bedrijfsvergelijking van 9 Friese
corporaties’. Corporatie in Perspectief
geeft weer hoe de volkshuisvestelijke en
financiële kengetallen van een corporatie
zich verhouden tot die van collegacorporaties,
zowel regionaal als landelijk.
Deze bedrijfsvergelijking is samengesteld
op basis van gegevens die door alle
corporaties bij het Centraal Fonds
Volkshuisvesting zijn aangeleverd in het
kader van het toezicht. Mede op basis van
deze gegevens oordeelt de minister van
Wonen, Wijken en Integratie (WWI) over
de prestaties van corporaties. Dit oordeel
is openbaar beschikbaar. Uit zowel de CFV
benchmark als de BDO benchmark blijkt
dat Wonen Zuidwest Friesland goed
scoort op ondermeer de thema’s zoals
verhuurprestaties, kwaliteit van het bezit
en financiële positie en perspectief.