Jaarverslag 2011 - Wonen Zuidwest Friesland

Jaarverslag 2011 Voorwoord
4
Passend wonen
Voor u ligt het jaarverslag 2011 van Wonen Zuidwest
Friesland (Wonen ZWF) uit Balk. Het beschrijft de
belangrijkste ontwikkelingen en resultaten van onze
organisatie over 2011. Wonen ZWF bestaat al bijna 100 jaar
en in die periode hebben wij ons doel altijd helder voor
ogen gehouden. Wij willen mensen helpen in hun
woonbehoefte wanneer zij dat zelf niet kunnen.
Woningcorporaties stonden in 2011 evenals in 2010 weer
volop in publieke schijnwerpers. Helaas vanwege een aantal
zeer vervelende voorvallen, maar vooral ook door de
landelijke politieke belangstelling. Niet dat de landelijke
politiek iets op heeft met volkshuisvesting, in tegendeel,
maar vanwege het vermeende vermogen in de sector. Hoe
maak ik de corporatiesector kleiner en hoe zorg ik er
tegelijkertijd voor dat het vermogen in staatskas wordt
gestort is de centrale vraag. Het levert enorm veel juridische
touwtrekkerij op en daar worden onze huurders niet beter
van.
In 2011 is visitatietraject afgerond. Wonen ZWF wordt door de
visitatiecommissie gekarakteriseerd als een corporatie die
sterk is in de realisatie. Wonen ZWF is een pragmatische en
vraag gestuurde corporatie, die het werkgebied en de
opgaven in het werkgebied goed kent. Best genoch, soe men
sizze kinne, maar toch zijn er vraagtekens te zetten bij het
visitatietraject. Wegen de kosten op tegen de baten, maar
nog verrassender is het weinig enthousiasme bij stakeholders
rond het visitatietraject.
In het verslagjaar is uitvoering gegeven aan de
prestatieafspraken die met de gemeenten Nijefurd (per
1/1/2011 de gemeente Súdwest Friesland), Gaasterlân-Sleat en
Skarsterlân zijn gemaakt. Er wordt o.a. gewerkt aan het goed
huisvesten van de doelgroep, de kwaliteit van de
woonomgeving en de kwaliteit van het woningbezit,
waaronder duurzaamheid.
In Sint Nicolaasga zijn de puntjes op de i gezet bij het
nieuwbouwproject “de Iendracht”. Het project omvat 33
woonzorg huurappartementen. Samen met zorgorganisatie
Hof en Hiem is hiervoor een goede zorginfrastructuur
aangelegd. In Balk zijn 13 woon-zorg appartementen
opgeleverd. In het ontwerp van het gebouw is rekening
gehouden met een mogelijke toekomstige verschuiving van
doelgroepen. Ook is in Balk gestart met de bouw van 20
woningen (8 huur en 12 koopwoningen). Een verrassende
ontwikkeling, zeker in de huidige tijd, betrof de vlotte
verkoop van de koopwoningen. De voorbereidingen van nog
eens 16 huurwoningen in Balk zijn getroffen. In 2012 kan
hiermee gestart worden.