handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen

Evaluatie van kantoorgebouwen - Waardering met het oog op duurzaamheid
3. Voor > 50% (in oppervlakte) van ofwel plafonds, ofwel muren ofwel vloeren worden geen
afwerkingsmaterialen gebruikt (bv. blootliggende welfsels of draagvloeren, gepolijste dekvloeren,
blootliggende houten balkenstructuur), of voor > 50% van de afwerkingsmaterialen
van een bestaand gebouw worden behouden; de materialen nodig voor de brandveiligheid,
de winddichting of veroudering van de basisstructuur worden buiten beschouwing
gelaten. De niet-afgewerkte oppervlakte mag ook verdeeld worden over plafonds, muren,
vloeren en kolommen, mits de totale niet-afgewerkte oppervlakte minstens 50% van de
grootste oppervlakte van een van de 4 voornoemde bouwelementen bedraagt.
1
Materiaalgebruik
Materialen kiezen met een minimale impact op milieu en gezondheid
4. Een reeks materiaalopties voor het gebouw werd geëvalueerd aan de hand van een LCAtool
en er kan aangetoond worden dat de samenstelling van min. 4 van volgende elementen
hierdoor positief beïnvloed werd: dak, buitenwanden, niet dragende binnenwanden,
buitenschrijnwerk, verdiepingsvloeren, dragende structuur, isolatie, binnenafwerking
(vloer, wand, plafonds).
Voor bestaande gebouwen/renovatie wordt aan deze eis voldaan als voor het deel verbouwingen
gebruik gemaakt wordt van een LCA met betrekking tot de nieuwe bouwelementen.
De LCA moet min. aan volgende eisen voldoen:
- Houdt rekening met min. 7 milieu indicatoren
- Beschouwt de volledige levenscyclus van het product (incl. gebruiksfase en einde van
levensduur)
- Steunt op een van de volgende internationale standaarden:
- ISO 14040: 2006: Environmental Management – LCA Principles & framework
- ISO 14044: 2006: Environmental Management – LCA requirements & guidelines
- ISO 14025: 2006: Environmental labels and declarations – principles and procedures
- ISO 21930: 2006 Building Construction – sustainability in building Construction –
Environmental declaration of building products.
Indien de LCA enkel rekening houdt met de grijze energie of CO2-equivalent wordt slechts
de helft van de punten toegekend.
5. Voor ≥ 25% (op basis van kost) van gebruikte materialen is gekwantificeerde milieu-informatie
(gebaseerd op door derde partij gevalideerde LCA data) beschikbaar. Materialen die
voldoen aan een milieuverklaring type III (volgens ISO 14025) of een milieuverklaring type
I (volgens ISO14020) die rekening houdt met de volledige levenscyclus van het product en
voorwerp uitmaakt van een onafhankelijke controle, worden geacht hieraan te voldoen.
Voor bestaande gebouwen/renovatie heeft deze eis enkel betrekking op nieuwe constructies.
≥ 15% (op basis van kost, inclusief plaatsing)
1
1
100
uitgave 12/2010