05.05.2015 Views

handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen

handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen

handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

Evaluatie <strong>van</strong> kantoorgebouwen - Waardering met het oog op duurzaamheid<br />

Evaluatie<br />

De evaluatie gebeurt op basis <strong>van</strong> ontwerp, bestekken en productinformatie <strong>van</strong> de fabrikanten.<br />

Controle op de correctheid <strong>van</strong> de informatie gebeurt tijdens de uitvoeringsfase en finaal in het asbuilt<br />

dossier.<br />

Voor de evaluatie worden, tenzij anders vermeld, onderstaande elementen (incl. afwerking, isolatie)<br />

in aanmerking genomen. Wanneer de eis betrekking heeft op een fractie <strong>van</strong> de materialen op basis<br />

<strong>van</strong> kost, wordt bijgevolg gerekend op basis <strong>van</strong> de kost <strong>van</strong> de materialen waaruit onderstaande<br />

elementen vervaardigd zijn. Loodgieterij, technische, elektrische installaties en bijzondere elementen<br />

zoals bv. liften worden in principe niet meegerekend.<br />

• Binnenwanden<br />

• Buitenwanden<br />

• Skeletstructuur<br />

• Binnenschrijnwerk<br />

• Buitenschrijnwerk<br />

• Daken<br />

• Verdiepingsvloeren/plafonds<br />

• Trappen<br />

• Begane grondvloer<br />

Opmerkingen<br />

Hierbij enkele belangrijke aandachtspunten die momenteel niet of onvoldoende in de evaluatie zijn<br />

uitgewerkt omdat ze moeilijk kwantificeerbaar zijn of nog openstaan voor nadere invulling:<br />

Materiaalgebruik<br />

• Maatvoering en modulariteit: het gebruik <strong>van</strong> courante handelsmaten en/of standaardmaten in<br />

het ontwerp en het gebruik <strong>van</strong> geprefabriceerde producten vergemakkelijkt de uitvoering, resulteert<br />

in minder bouwafval en verhoogt tevens de kans op toekomstig hergebruik <strong>van</strong> producten.<br />

• Aangepaste dimensies: de draagstructuur en de bouwelementen in het algemeen worden zodanig<br />

gedimensioneerd dat zij aan alle vereisten (stabiliteit, brandveiligheid, enz.) voldoen zonder<br />

overmatig materiaalgebruik dat eigenlijk geen specifieke functie heeft.<br />

• Kwaliteit en geschiktheid voor toepassing: materialen kiezen die geschikt zijn voor de toepassing.<br />

Bij materialen met een langere levensduur kan de milieu-impact gespreid worden over een groter<br />

aantal jaren.<br />

• Transport en de hiermee gepaard gaande emissies: leveren een belangrijke bijdrage aan de totale<br />

milieu-impact <strong>van</strong> materialen. Het gebruik <strong>van</strong> lokaal geproduceerde materialen heeft bijgevolg<br />

een positieve invloed op de totale milieubelasting <strong>van</strong> de materialen.<br />

• Duurzame ontginning: is <strong>van</strong> belang voor zowel hernieuwbare als niet-hernieuwbare producten.<br />

Voor niet-hernieuwbare grondstoffen vertaalt dit zich in een goed beheer <strong>van</strong> de ontginning,<br />

waarbij de natuurlijke omgeving zo min mogelijk wordt verstoord (behoud <strong>van</strong> ecosystemen),<br />

lokale hinder en vervuiling beperkt worden en de globale milieubelasting eveneens beperkt<br />

wordt. Hernieuwbare materialen zijn materialen die binnen de biosfeer hernieuwbaar zijn door<br />

het capteren <strong>van</strong> CO 2<br />

met behulp <strong>van</strong> zonne- energie. Materialen die oneindig voorradig zijn als<br />

103<br />

uitgave 12/2010

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!