handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen

Evaluatie van kantoorgebouwen - Waardering met het oog op duurzaamheid
op het ICT- en telefoonnet. Verder is het uitgerust als bureauzone voor 2 personen van de onderhoudsfirma,
met 2 tafels en een 4-tal kasten voor opslag van as built dossier, technische informatie, e.a.
Minimaal heeft het dispatchinglokaal de volgende technische uitrusting:
m herhaalbord brandmeldingen;
m gebouwbeheersysteem;
m beveiliging: CCTV, inbraak, toegangscontrole.
Eisen zonder score
3.9 Parking
m Aantal parkeerplaatsen moet minstens voldoen aan de norm, opgelegd door de
Vlaamse Regering, d.d. 2 september 2005 (VR/PV/2005/31): 1 parkeerplaats per 10
personeelsleden én 1 parkeerplaats per dienstvoertuig.
m Vrije hoogte min. 2,15 m. Een verhoogde zone in de parking (vrije hoogte 3 m) of een
zone buiten voor een 10-tal bestelwagens dient voorzien te zijn. De circulatiewegen
naar deze zone dienen in hoogte en breedte aangepast te zijn aan bestelwagens.
m Rekening houdend met de drainage van het terrein moet zo weinig mogelijk niet
doorlatende verharding aangelegd worden (groep 3 – watergebruik – terreinverharding).
De parkeerplaatsen worden daarom best onder het gebouw aangelegd of in
verschillende verdiepingen.
m Toegang via slagboom, voorzien van badgelezer, een videofoon met intercom met de
balie en CCTV.
m Automatische poort sluit de parking af.
m In- en uitritten kunnen gelijktijdig gebruikt worden. Bij een gezamenlijke in- en uitrit
kunnen twee bestelwagens elkaar kruisen.
m Eigen ventilatiesysteem of ventilatie met retourlucht uit het gebouw.
m De netto nuttige afmeting van een parkingplaats voor een personenwagen is
2.50 m x 5.00 m. Een parkeerplaats naast een volle muur moet 50 cm breder zijn.
3.10 Binnenluchtkwaliteit en bewuste ventilatie
3.10.1 CO-concentratie
In alle verblijfslokalen moet de CO-concentratie kleiner blijven dan 5,7 mg/m³ en uurgemiddeld kleiner
blijven dan 30 mg/m 3 per gemiddelde werkdag. Dit wordt na oplevering gedurende een willekeurig
gekozen, volledige werkdag in drie willekeurig gekozen kantoren gemeten op zithoogte.
3.10.2 Concentratie aan fijn stof (