handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen
handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen
handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Evaluatie <strong>van</strong> kantoorgebouwen - Waardering met het oog op duurzaamheid<br />
Groep 3: milieu en duurzaamheid<br />
Voorzieningen<br />
Gewichtsfactor: 3<br />
Bij de bepaling <strong>van</strong> het aantal parkeerplaatsen dient men rekening te houden met drie groepen:<br />
dienstwagens, privéwagens <strong>van</strong> ambtenaren en wagens <strong>van</strong> bezoekers. Voor parkeervoorzieningen<br />
geldt volgens een beslissing <strong>van</strong> de Vlaamse Regering, d.d. 2 september 2005 (VR/PV/2005/31) volgende<br />
norm: 1 parkeerplaats per 10 personeelsleden en 1 parkeerplaats per dienstvoertuig. Deze<br />
staan in de scoretabel aangeduid als ‘nodige parkeervoorzieningen’. Als meerwaarden gelden de<br />
voorzieningen voor fietsers en het feit of minder vervuilende LPG-wagens de parking binnen mogen.<br />
Score<br />
Er moet voldaan worden aan de beslissing <strong>van</strong> de Vlaamse Regering over de nodige parkeervoorzieningen.<br />
Voorzieningen<br />
- De nodige parkeervoorzieningen zijn gepland en beantwoorden aan de vereisten <strong>van</strong> de omzendbrief.<br />
- De parking is toegankelijk voor LPG-wagens, d.w.z. er is een gasdetectiesysteem aanwezig.<br />
- De fietsenstalling is overdekt, gemakkelijk bereikbaar <strong>van</strong>af de openbare weg (op maximaal<br />
20 m <strong>van</strong> de ingang <strong>van</strong> het gebouw en in ondergrondse parkings op maximaal 20 m <strong>van</strong> de<br />
lift), er zijn geen trappen (best op straatniveau, zo niet op niveau <strong>van</strong> -1 <strong>van</strong> ondergrondse<br />
parking), geen steile hellingen (< 1 graden, bij helling tussen 6 en 10 graden, moet antislipafwerking<br />
voorzien worden). De fietsenstalling is veilig bereikbaar en goed zichtbaar. De fietsenstalling<br />
bevindt zich in beveiligde zone of is beveiligd.<br />
- Doucheruimtes en opbergruimten zijn aanwezig.<br />
- De nodige parkeervoorzieningen zijn gepland en beantwoorden aan de vereisten <strong>van</strong> de omzendbrief.<br />
- De parking is niet toegankelijk voor LPG-wagens.<br />
- De fietsenstalling voldoet aan bovenstaande vereisten.<br />
- De nodige parkeervoorzieningen zijn gepland en beantwoorden aan de vereisten <strong>van</strong> de omzendbrief.<br />
- De parking is niet toegankelijk voor LPG-wagens.<br />
- De fietsenstalling voldoet niet aan bovenstaande vereisten.<br />
Score<br />
4<br />
2<br />
0<br />
Voorzieningen<br />
Evaluatie<br />
In eerste instantie zijn de plannen bepalend. Kan men daaruit afleiden in welke categorie men valt,<br />
dan komt er een voorlopige score. Bij oplevering gebeuren de feitelijke vaststellingen en wordt een<br />
definitieve score gegeven. De bepaling of er voldoende doucheruimten aanwezig zijn, gebeurt op<br />
basis <strong>van</strong> volgende tabel.<br />
Effectieve netto vloeroppervlakten die periodiek<br />
wordt gereinigd<br />
Voldoende aantal doucheruimtes<br />
1.000 – 5.000 m² 1 douche voor mannen + 1 douche voor vrouwen<br />
5.000 – 10.000 m² 2 douches voor mannen + 2 douches voor vrouwen<br />
10.000 m² - 15.000 m² 3 douches voor mannen + 3 douches voor vrouwen<br />
Per bijkomende 5000 m²<br />
schoonmaakbare oppervlakte<br />
Bijkomend 1 douche voor mannen + 1 douche voor<br />
vrouwen<br />
87<br />
uitgave 12/2010
Change language