handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen

Evaluatie van kantoorgebouwen - Waardering met het oog op duurzaamheid
3.4 Stabiliteit
Stabiliteit heeft te maken met veiligheid en in die zin met welzijn. De structuur moet volgende nuttige
lasten per m 2 vloer aankunnen:
Lokaal of ruimte
Nuttige belasting
(kN/m²)
Eisen zonder score
Niet toegankelijke daken 1
Toegankelijke daken 2
Groendaken (groen pakket als dode last inrekenen) 2
Parking 2.5
Kantoren en auditoria 4
Keuken 4
Publieke ruimten en vergaderzalen 5
Archiefzone op het verdiep (min. 5% van de oppervlakte) 6.5
Kelderruimte bestemd voor rolarchief 10
Serverlokalen met computervloer 15
Andere lokalen
Zie NBN ENV
1991-2-1
Bovendien moet de stijfheid tegen horizontale belasting verzekerd zijn. Voor de grootte van de
windlast en het inrekenen van scheefstand wordt verwezen naar genoemde norm NBN ENV 1991-2-1.
Stabiliteit krijgt geen score. Het risico op onveilige toestanden is in de rekenmethodes, die door de
normen ondersteund worden, zo laag dat extra’s honoreren geen zin heeft.
3.5 Trappen
3.5.1 Evacuatietrappen
• Conform advies van de brandweer.
• De treden moeten contrasterende antislipneuzen hebben.
3.5.2 Circulatietrappen
• Alle verdiepingen dienen vanaf het niveau dat toegang verschaft tot het gebouw bereikbaar
te zijn door een circulatietrap, met uitzondering van de parking.
• De trappen worden zo geplaatst dat ze preferentieel gebruikt worden t.o.v. de lift.
Hiervoor zijn ze bv. vanaf de ingang goed zichtbaar, goed aangeduid met wegwijzers...
• Als de brandveiligheid niet in het gedrang komt, kunnen de circulatietrappen samenvallen
met de evacuatietrappen.
• De vloersoort van de circulatietrappen in een gebouw moet gemakkelijk te onderhouden
en slijtvast zijn. De treden moeten net zoals bij de evacuatietrappen antislipneuzen
hebben. De laatste en eerste trede moeten contrasterend zijn.
11
uitgave 12/2010