handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen

Evaluatie van kantoorgebouwen - Waardering met het oog op duurzaamheid
ters (bv. elektriciteitsverbruik op middenspanning via kwartierwaarden) is een frequentere
meting mogelijk, zoals bv. verbruik van een keuken, om de werking te analyseren.
• Door de permanente automatische metingen blijft de controle en alertheid op gebied
van energiezorg gehandhaafd.
• Detectie en opvolging van sluimerverbruiken, ook op feest-, weekend- en verlofdagen.
• Responsabilisering van specifieke grootverbruikers zoals computerzalen (tot op data
kast-niveau mogelijk).
• Betere focus van de budgetten voor energiebesparende maatregelen.
• Opvolging van comfortparameters (bv. temperatuur) van een gebouw of specifiek lokaal.
Dergelijke informatie is eveneens belangrijk voor de GDPB-diensten van de Vlaamse
overheid.
• Alle voorziene telemetrische meters worden bekabeld en aangesloten op het GBS, hiervoor
wordt naar de beschrijving van het GBS verwezen.
Minimale vereisten energiemonitoring
Alle (energie)meters moeten uitgerust zijn met telemetrie. Waar mogelijk wordt als standaard een
bekabelde oplossing voorzien. Draadloos kan enkel overwogen worden als een bekabelde oplossing
niet meer mogelijk is om praktische of installatietechnische redenen.
A. De officiële hoofdmeters van de nutsmaatschappijen
Deze dienen vanop afstand, via telemetrie, uitgelezen te worden.
Energiemonitoring
B. De functiegebonden en de installatietechnische grootverbruikers
De functiegebonden en de installatietechnische grootverbruikers in het kantoorgebouw moeten elk
afzonderlijk, per van toepassing zijnde energievorm (Elektriciteit, Gas, Water, Warmte/Koude) bemeten
kunnen worden. Het moet dus mogelijk zijn om de energetische impact voor elke van toepassing
zijnde energievorm van de respectievelijke grootverbruikers te bepalen ten opzichte van het
totaal energieverbruik en dit door middel van energiemonitoring op basis van telemetrie. Specifiek
voor caloriemetingen betekent dit ook dat het totaal opgewekt warmte-/koelvermogen gemeten
moet worden. Een opsplitsing in se per kring is niet noodzakelijk, wel dient men een onderscheid te
maken tussen het totaal geleverd verwarmings- en koelvermogen aan de ruimtes (onder de vorm
van eindelementen zoals radiatoren, convectoren, koelbalken...) en het warmte- en koelvermogen
geleverd aan technische installaties (onder de vorm van bv. verwarmings- en koelbatterijen, SWW...).
Onder functiegebonden grootverbruikers wordt verstaan (de te bemeten energievormen):
• Grootkeuken (E, G, W, C)
• Refter (E)
• Drukkerij (E, G)
• Labo’s (E, G, W, C)
• Auditoria (E, G, C)
136
uitgave 12/2010