handleiding 'Waardering van kantoorgebouwen' - Vlaanderen

Evaluatie van kantoorgebouwen - Waardering met het oog op duurzaamheid
Eisen zonder score
• Het gebruik van circulatietrappen moet aangemoedigd worden, bv. door ramen te voorzien,
door de positie in het gebouw, enz.
3.6 Laad en loskade
m Voorbehouden zone naast de rijbaan voor laden en lossen waar minimaal 1 grote
vrachtwagen kan parkeren gedurende het laden en lossen.
m Rekening houdend met de drainage van het terrein moet zo weinig mogelijk niet
doorlatende verharding aangelegd worden (groep 3 – watergebruik – terreinverharding).
De parkeerplaats voor vrachtwagens mag zeker niet te groot gedimensioneerd
worden.
m De weg van deze zone naar de goederenlift heeft gangen en deuren met een minimale
breedte van 1,2 m en de wanden, hoeken en deuren onderaan zijn beschermd door
stootplaten of stootbanden.
m De vloer tussen goederenlift en laad- en loszone is bestand tegen dynamische belasting
van karren en transpaletten met groot gewicht (cf. lading kantoorpapier).
m De laad- en loszone is vlot en veilig bereikbaar voor de persoon die moet laden en lossen
en bovendien veilig voor het verkeer.
m De laad- en loskade wordt voorzien van camerabewaking en parlofoon die in verbinding
staat met de ontvangstbalie.
m De kade zelf wordt afgesloten met een geautomatiseerde rol- of sectionaalpoort.
Bij een verhoogde laad- en loskade moet zowel een trap als een schaarlift voorzien worden om het
hoogteverschil op te vangen.
Schaarlift specificaties:
m Afmetingen: minimum 2m x 1,5 m
m Minimaal hefvermogen: 1500 kg
m Randen zijn voorzien van borstwering
3.7 Toiletten
In elke zone in het gebouw moeten heren- en damestoiletten, berekend volgens het ARAB, aanwezig
zijn. Het aantal toiletten wordt bepaald op basis van een verdeling 60% mannen en 60% vrouwen.
Daarnaast wordt er per verdieping minimaal 1 mindervalidetoilet met specifieke inrichting voorzien
in de onmiddellijke omgeving van het andere sanitair.
In zones met veel vergaderzalen, een polyvalente ruimte of een auditorium, moet de capaciteit van
de toiletten aangepast zijn aan de bezetting van deze faciliteiten.
3.8 Dispatchinglokaal
Een dispatchinglokaal moet voorzien worden op gebouwniveau. Het lokaal wordt afgeschermd volgens
de regels van de beveiligingsklasse 2 en voorzien van koeling, toegangscontrole, aansluitingen
12
uitgave 12/2010