1801 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Wingene Ontwerp in ...

More documents

Recommendations

Info

SumResearch / Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Wingene – informatief gedeelte Kaart 7 : situering geïsoleerde bedrijven (1997) 1801/bx.sv 40
SumResearch / Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Wingene – informatief gedeelte 2.3.6 Studie plattelandseconomie in de regio Roeselare-Tielt (Plectrum 2007) In de regio Roeselare-Tielt werd door de wvi in het kader van een Streekcharterproject van RESOC en ondersteund door het Vlaamse Agentschap Economie een uitgebreid onderzoek verricht naar de feitelijke (bestaande) economische activiteiten en hun dynamiek in de landelijke bestemmingszones. Het onderzoek focust zich hierbij op de aanwezige economische activiteiten, met uitsluiting van de agrarische en horeca activiteiten, ontwikkeld op solitaire sites (dus niet op terreinen of sites die als bedrijfs- of woonzone bestemd zijn). Speciale aandacht werd hierbij besteed aan de aanwezigheid van dit type activiteiten in voormalige hoevegebouwen. Het onderzoek bracht 875 niet-agrarische bedrijven in de 17 gemeenten in beeld, hoofdzakelijk gelegen in een agrarische bestemmingszone, en (nog) niet betrokken In een bestaand specifiek plannings- of beleidsinstrument (BPA/RUP,Functiewijzigingen ...). Het onderzoek verrast door het hoog aantal bedrijven dat zich bewust ontwikkeld heeft binnen een onzekere juridische stedenbouwkundige context en door de sterke recente oprichtingsdynamiek die deze bedrijven kenmerkt. Ook omtrent de ruimtelijke inpassing van deze bedrijven in de omgeving komt het onderzoek tot verrassende vaststellingen. De resultaten roepen op tot een dringend debat over deze problematiek en het ontwikkelen van een aangepast evaluatiekader dat oplossingen biedt met ruimtelijke kwaliteit. De regio Roeselare-Tielt lanceert daarom een oproep en een actieplan om hier dringend werk van te maken. Bij gebrek aan volledige of kwalitatieve inventarissen werd voor dit onderzoek door de wvi en met heel wat inspanningen van de 17 gemeenten een nieuwe inventaris van deze bedrijfssites opgebouwd. Deze zgn PLECTRUM-databank (PlattelandsEConomieTieltRoeselare) leverde 875 ondernemingsadressen op waarvan 31 1(35,5%) in (voormalige) hoevegebouwen. Deze cijfers bevestigen de veronderstelling dat de inname van hoevegebouwen door niet landbouwgebonden activiteiten reeds op diverse plaatsen een realiteit is. Uit de analyse blijkt ook dat op het platteland vaak dezelfde met zone-eigen activiteiten voorkomen. De top 5 van de meest voorkomende activiteiten omvat meteen 60 % van alle gedetecteerde activiteiten. Het gaat om aannemers, handelszaken, tuinaanleg, transport en houtbewerking. Wanneer de top-10 bekeken wordt, komen ook metaalbewerkers, garagecarrosserie, grondwerken, stapeling en elektriciteitswerken mee in beeld. Opvallend is ook de dynamiek van deze ontwikkeling in de laatste 10 jaar. Van alle gedetecteerde ondernemingen werd 26.3% opgericht in de laatste 5 jaar. Een verdere opsplitsing toont aan dat de oprichtingsdynamiek in agrarische gebouwen, met ruim 30 %, nog sterker is dan deze in andere gebouwen op het platteland (24%). Uit het onderzoek blijkt ook dat de ontstaansgeschiedenis van deze bedrijfssites een gevarieerde achtergrond heeft :een aantal bedrijven dateren reeds van voor de vaststelling van het gewestplan en of van voor de vergunningsplicht op functiewijzigingen (1984). Maar ook heel wat activiteiten (of wijzigingen) dateren van na deze periode en ontstonden dus ondanks het strikte beleid m.b.t. niet zone-eigen activiteiten. 1801/bx.sv 41
Page 1: 1801 Gemeentelijk Ruimtelijk Struct
Page 5 and 6: SumResearch / Gemeentelijk Ruimteli
Page 9: SumResearch / Gemeentelijk Ruimteli
Page 62 and 63: SumResearch / Gemeentelijk ruimteli
Page 100 and 101:
SumResearch / Gemeentelijk Ruimteli
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
SumResearch / Gemeentelijk ruimteli
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
show all

1801 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Wingene Ontwerp in ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?