1801 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Wingene Ontwerp in ...

SumResearch / Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Wingene – informatief gedeelte
- BPA Pannaershoek voor bedrijf Devos (plaatbewerking).
- BPA Lavoordeakker voor het papierbedrijf Declercq langs de Hillesteenweg.
- BPA Yoobeek en uitbreiding voor een klein gedeelte van het bedrijf Unifrost op grondgebied van Wingene. Het grootste deel
van Unifrost ligt in Ardooie.
- BPA ’t Raakske voor het bouwbedrijf Van Eeno in de Rakestraat.
4.3.1.3 Verspreide bedrijvigheid
De verspreide bedrijvigheid werd in 1997 onderzocht door WITAB. De studie had als doelstelling de zonevreemde bedrijvigheid te
onderzoeken, na te gaan hoe groot de problematiek in Wingene is en oplossingen te formuleren zodat de economische activiteiten
levensvatbaar blijven, versterkt kunnen worden en op lange termijn kunnen groeien.
In eerste instantie werd een inventaris van de geïsoleerde bedrijven opgemaakt. Geïsoleerde bedrijven zijn bedrijven die verspreid
– ruimtelijk geïsoleerd – in de gemeente voorkomen. Er worden daarin drie types onderscheiden:
- geïsoleerde bedrijven gelegen in de woonzones
- geïsoleerde bedrijven gelegen in agrarische en groengebieden
- geïsoleerde bedrijven gelegen in een zone voor bedrijvigheid (paarse vlekjes)
Op basis daarvan werd een beleidsstrategie t.o.v. deze problematiek voorgesteld. De gemeente Wingene opteerde voor een
gefaseerde aanpak van de zonevreemde activiteiten. Er werd een sectoraal BPA opgemaakt in vijf fases nl. bij MB 24/07/1998, bij
MB 19/09/2000,MB 10/04/2002, MB 28/08/2006 en MB 18/12/2007.
Eén regionaal bedrijf werd opgenomen in een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (MB 28/08/2006). Voor de resterende
kleinschalige zonevreemde bedrijven of activiteiten waarvoor een bestemmingswijziging niet aangewezen is, dringt zich eerder de
noodzaak op om binnen het GRS een aangepast referentiekader voor functiewijzigingen uit te werken.
In Hoofdstuk 2.3.4 werden de resultaten van de inventaris beknopt samengevat.
4.3.1.4 Kleinhandel en commerciële diensten
De locatie, de omvang en het aangeboden assortiment bepalen het ruimtelijk voorkomen van de kleinhandel. Dit uit zich o.a. in het
voorkomen van verschillende types handelszaken, zoals detailhandelzaken, grootschalige detailhandelzaken, grootwarenhuizen,
shoppingcentra en discounts. De detailhandel van Wingene is over het algemeen kleinschalig van aard en komt in min of meer
geconcentreerde gebieden voor:
- Kernwinkelgebied van Wingene: dit zijn de straten waar de winkels een belangrijk aandeel uitmaken van het straatbeeld – zij
het sterk verweven met wonen, horeca en openbare en zakelijke dienstverlening –. Dit speelt zich af langs de Tieltstraat, het
Kerkplein, de Markt, de Oude Bruggestraat en de Beernemstraat. De aard van het handelsgebeuren is gericht op het lokaal
verzorgende karakter van de kern van Wingene en de onmiddellijke omgeving.
- Kernwinkelgebied van Zwevezele: ook in de kern van Zwevezele bestaat het kernwinkelgebied uit een aantal straten waar de
winkels een belangrijk aandeel uitmaken van het straatbeeld. Dit speelt zich af langs de Bruggestraat, de Lichterveldestraat,
het Marktplein en de Tramstraat. Ook hier is het handelsgebeuren gericht op het lokaal verzorgende karakter van de kern en
de onmiddellijke omgeving.
1801/bx.sv 82