Nr 2 - nrapp.no

More documents

Recommendations

Info

12 ENTREPRENØRENE Fett maked for dyre boliger Er markedet så smått mettet? Vi ser det i avisannonsene: Leilighetsprosjekter i 2, 3 eller 4- millioners klassen legges ut for salg. Det ene etter det andre. Utbyggere ser øyensynlig at det er mest penger å hente i det øvre sjikt i markedet. Men nå ser det ut til at dette markedet begynner å bli mettet. Bjørn Bygg AS sitt prosjekt sentralt i Tromsdalen, Bellveue Tereasse, fikk riktignok en god start med Arthur Arntzen som profilert kjøper til en av leilighetene. Senere gikk det rykter om at salget av de 30 leilighetene gikk så tregt at det var tvil om man klarte å selge nok til at prosjektet kunne gjennomføres. Men salgssjef Kjell-Ivar Jaklin beroliger. — Vi har solgt 18 av leilighetene, og tar det relativt rolig. Ved slike utbyggingsprosjekter trenger vi ikke selge alle leilighetene på forhånd, og i dette er 18 leiligheter tilstrekkelig. Vi regner med at det ikke skal bli vanskelig å selge resten etterhvert som arbeidet skrider frem og etterhvert blir ferdig. — Er det riktig at det gikk tregt med salget? — Ikke slik at vi ble nervøse. Men det ser ut til ut til at det nå er borettslagsmodellen som fenger. Årsaken til det er at inngangsbilletten til borettslagsleiligeheter er enklere. Et borettslag gir kollektiv sikkerhet for finansinstitusjonene. Dermed kan man oppnå 100 % finansiering, i motsetning til selveierleiligheter hvor det som regel gis bare 80%. — Så det er ikke slik at vi er over den perioden hvor leilighetene helst skal være dyre og ekslusive? — Der er klart at den delen av markedet mettes. Vi ser at rimeligere boliger etterspørres. Dessuten er boligkundene mer kritiske, med krav til individuelle løsninger. Men det er fremdeles slik at folk betaler godt for å bo i bynære og attraktive områder. Det ser vi ut fra at vårt prosjekt på Storelva, hvor prisene ligger mellom 3 - 400.000 kroner rimeligere enn på øya, har vi omtrent null respons. ■ Arne Reidar Hole Byggingen av Bellevue Terasse meget sentralt i Tromsdalen fortsetter ufortrødent. Men fremdeles er 12 leiligheter ledige....Innfelt: Oluf har kjøpt seg leilighet på Bellevue. Ikke lån penger til aksjer Belåningslista er spennende lesning for de som tenker seg inn på aksjemarkedet. Den prosentandelen du får låne, er basert på bankens vurdering av den enkelte aksjes framtid. Mens du får låne opptil 70% av kjøpesummen hvis du kjøper aksjer i Bergesen d.y. asa, får du ikke låne fem flate ører om du skulle finne på å kjøpe en aksjepost i Altinex asa .De selskaper som har størst tillit i Kreditkassens låneliste er en underlig blanding. Øverst finnes så uensartede selskaper som Merkantildata, DnB, Norsk Hydro,Nycomed og Royal Carribean Cruises LtD. I andre enden finner vi foruten Altinex selskaper som C. Tybring Gjedde, Selmer og Sensonor. Skulle du ønske å bli eier i Nordlandsbanken kan du belåne kjøpet med 55 % Lån til aksjer er ingen umulighet. Flere selskaper markedsfører forskjellige løsninger. Felles for de fleste er at de stiller krav til egenkapital. Christiania Bank og Kredittkasse asa tilbyr for eksempel en ordning der du må stille med egenkapital på minst 50 % av lånebeløpet. Dessuten er det begrensninger i hvor mye av det totale aksjekjøpet du kan lånefinansiere. MEGET SLITESTERKE EPOXY-/ACRYL GULV/- VEGGLØSNINGER FOR: • Fiskeindustri • Mekanisk industri • Bilhaller • Lagerlokaler m.m. PROBLEMLØSEREN •Totalrehabilitering av betong/stål • Kjemisk injeksjon i betong • Vanntetting av betong • Membran • Sandblåsing NORD-NORGE ØST-/SØR-NORGE NORD-NORGE Schultz gt. 4A, 0365 Oslo Rundhaug, 9334 Øverbygd Tlf: 23 20 15 80 • Mob. 90 82 14 20 Tlf: 77 83 75 44 • Mob. 94 80 83 18 Fax: 23 20 15 81 Fax:77 83 74 80 E-mail: berg@betongconsult.no E-mail: kjell@betongconsult.no www.betongconsult.no NæringsRapport Nr.2-2001
Størst på eiendom i Nord-Norge! Notar gjør alt for å oppnå høyest mulig pris, derfor selger vi flere boliger enn noen annen megler i Nord-Norge. Notar Tromsø Storgt. 44, 9001 Tromsø Tlf 77 60 39 00 Fax 77 60 39 40 Notar Bødø Storgt. 44, 8006 Bodø Tlf 75 54 94 00 Fax 75 54 94 40 Notar Harstad Strandgata 12, 9404 Harstad Tlf 77 00 05 00 Fax 77 00 05 40 Notar Mo i Rana Strandvegen 50 Tlf 75 80 00 00 Fax 75 80 00 40 Kontakt oss i dag for en gratis verdivurdering! www.notar.no Yter mer NæringsRapport Nr.2-2001
Page 1 and 2: Nord-Norges næringsblad Løssalg k
Page 3 and 4: LEDERSIDEN 3 Over bekken etter vann
Page 5 and 6: EIENDOMSMARKEDET 5 Å kjøpe skinne
Page 7 and 8: UTBYGGERNE 7 Organisasjonskart Bygg
Page 9 and 10: MEGLERBEDRIFTEN 9 Tromsøs eldste e
Page 11: EIENDOMSMARKEDET 11 Boomen over for
Page 15 and 16: EIENDOMSMARKEDET Tromsø Hiace drar
Page 17 and 18: BANKMARKEDET 17 Bankene i Nord-Norg
Page 19 and 20: SEMINARET OMSORGSSENTER 19 Kvinner
Page 21 and 22: KOMPANJONGENE 21 To selskap, 3 mill
Page 23 and 24: HOTELLMARKEDET Tromsøgjennombrudd
Page 25 and 26: HOTELLMARKEDET 25 Vi har utført en
Page 27 and 28: FORRETNINGSJUS 27 Stift AS - råbil
Page 29 and 30: STATISTIKK 29 Nord-Norge: Utflyttin
Page 31 and 32: EIENDOMSUTVIKLEREN 31 Tord Ueland K
Page 33 and 34: IT/DATA 33 Uten en tråd Mens andre
Page 35 and 36: IT/DATA 35 Sentralbord Kirkenes Et
Page 37 and 38: TRANSPORT 37 TFDS & TIRB: Prøver i
Page 39 and 40: AVISMARKEDET 39 Solid avis-fighter
Page 41 and 42: OFFENTLIGE TJENESTER 41 Gratulerer
Page 43 and 44: ARNT`S AGENDA 43 Bygg Business? Nes

Nr 2 - nrapp.no

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?