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ABREU<br />
prepara você para CERTIFICAÇÕES<br />
Fundos de Investimento Imobiliário (FII)<br />
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) destinam-se ao desenvolvimento de empreendimentos<br />
imobiliários, tais como construção de imóveis, aquisição de imóveis prontos, ou investimentos<br />
em projetos visando viabilizar o acesso à habitação e serviços urbanos, inclusive em áreas rurais,<br />
para posterior alienação, locação ou arrendamento.<br />
Estes Fundos destinam-se a investidores que procuram imóveis como uma forma de diversificação<br />
de sua carteira de investimentos, e esperam ganho de capital moderado e rendimentos em forma<br />
de aluguel.<br />
Os Fundos imobiliários são comercializados na forma de Fundos fechados, que podem ter duração<br />
determinada ou indeterminada.<br />
Estes Fundos devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro auferido, apurados segundo o regime de<br />
caixa.<br />
Uma vez constituído e autorizado o funcionamento do Fundo, admite-se que 25% de seu patrimônio,<br />
no máximo e temporariamente, seja investida em cotas de FI e/ou em Títulos de Renda Fixa.<br />
Esta parcela pode ser maior se expressamente autorizado pela CVM, mediante justificativa do administrador<br />
do Fundo.<br />
É vedado ao Fundo operar em mercados futuros ou de opções<br />
5.9 Tributação<br />
Imposto sobre Operações Financeiras (I.O.F)<br />
Alíquota regressiva, conforme tabela abaixo:<br />
Número de<br />
dias<br />
% Limite do<br />
Rendimento<br />
01 96<br />
02 93<br />
03 90<br />
04 86<br />
26 13<br />
27 <strong>10</strong><br />
28 06<br />
29 03<br />
30 00<br />
62 www.edgarabreu.com.br
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