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34 | 1 de Maio de 2008 | JORNAL DE LEIRIA |■ Imobiliário ■Prospera aquisição de bens penhoradosComprar imóveis em leilãoé 30 por cento mais baratoRICARDO GRAÇAComo comprar bens penhoradosO site da Direcção-geral dos Impostos anuncia bens penhorados à venda, emwww.e-financas.gov.pt/vendas. Aceda ao site e faça uma pesquisa detalhada;Escolha e marque visita através do contacto disponível. Posteriormente, escolhaa opção “entregar proposta”, introduzindo senha e número de contribuinte.Preencha o valor da proposta, tendo como mínimo o preço da venda e submetaa oferta;A venda faz-se através de cartas fechadas. Poderá assistir à abertura dasmesmas no dia e hora designados;Se o preço mais elevado for oferecido por mais de um comprador, abre-selicitação entre eles. Se só estiver presente uma das partes, pode cobrir aproposta dos outros. Se ninguém estiver presente, ou se ninguém quiser cobrir aproposta, haverá sorteio para determinar a proposta que prevalece;Depois de adquirir o bem, é passada uma guia para o adquirente depositar atotalidade ou parte do valor, não menos de um terço, à ordem do órgão daexecução fiscal. Se o depósito não for totalmente realizado, a parte que restadeve ser depositada no prazo de 15 dias. ■Fonte: Diário EconómicoOs leilões de bens penhoradosao fisco são uma boa oportunidadepara quem quer comprarcasa. Em todo o País, hámais de 1700 imóveis à vendanestas condições, que se conseguemcomprar um preço naordem dos 30 por cento abaixodo valor do mercado, avançao Diário Económico. É feitauma avaliação nos termos doCódigo do Imposto Municipalsobre Imóveis para determinaro valor de mercado, e o preçobase de licitação é 70 por centodo valor dessa avaliação.No site da Direcção-geral deImpostos, há bens penhoradospara todos os gostos e bolsas.O fisco disponibiliza a tipologiada habitação, características,valor patrimonial, preçobase de licitação e mapa cominformação geográfica da localização.E porque os leilões debens penhorados são uma dasformas do fisco recuperar dívidasdos contribuintes, José Azevedo,Director-geral dos Impostos,já escreveu um e-mail a 1.4milhões de contribuintes, e promoveualterações no site, quepermitem entregar propostasde aquisição de bens em cartafechada até pela Internet.O aumento do crédito malparadoe a dificuldade na aquisiçãodo financiamento têmfavorecido o negócio. As vendaspenhoradas são hoje consultadasdiariamente por 100mil portugueses. Até à dataforam apresentadas 10612 propostasde aquisição, das quais4328 enviadas pela Internet. ■Guedes Pinto conquista espaço comercial em FátimaDireitos de comercializaçãodo Porticus vão para o PortoOs direitos de comercialização do PorticusGalerias, uma área comercial localizada em Fátima,no interior do Edifício Vida de Cristo, a 300metros do Santuário, acabam de ser conquistadospela Guedes Pinto – Gestão Imobiliária, empresasedeada no Porto. A localização do PorticusGalerias é de grande potencial, uma vez que oedifício está situado nas proximidades do Santuário,numa cidade que recebe cerca de seismilhões de visitantes por ano. O Porticus Galeriasfica também no edifício do Museu Vida deCristo, que recebe uma média de quatro mil visitantespor dia. A galeria comercial tem um totalde 35 lojas, dispostas por dois pisos, uma áreabruta locável de 3670 metros quadrados e umparque de estacionamento com capacidade paraDR101 lugares, incluindo espaço para três autocarrosde turismo no exterior. Moda, restauração,lojas de higiene e cuidados pessoais, espaços delazer, cultura e serviços compõem os segmentosda galeria comercial.Portugueses continuam a pedir financiamento bancárioAumenta créditomalparado na habitaçãoO incumprimento no crédito àhabitação está a aumentar há cincomeses, revelam dados do Bancode Portugal avançados peloDiário Económico. O crédito decobrança duvidosa pesava emSetembro do ano passado 1.24 porcento no montante de empréstimosà habitação desse mês, já emFevereiro de 2008, o crédito malparadona habitação subiu para1.29 por cento. O segmento deempréstimos à habitação ascendeua 1.3 mil milhões de euros,mais dois por cento face a igualperíodo do ano anterior, e 1.5 porcento comparativamente a Janeiro.Apesar do crédito malparado,os portugueses continuam a recorrerà banca para financiar os seusprojectos. O total de crédito concedidoa particulares, em Fevereirodeste ano, ascendeu a 128.9mil milhões de euros, mais 12.35mil milhões de euros do que emFevereiro de 2007. Em relação aomontante concedido para a comprade casa, atingiu os 102 milmilhões de euros, mais 9.7 porcento do que ano anterior. ■. DIRECÇÃO E FISCALIZAÇÃO DE OBRAS, CONTROLO DE CUSTO E QUALIDADE. MEDIÇÕES, ERROS E OMISSÕES, ORÇAMENTOS, PROCESSOS DECONCURSO. PERITAGEM DE CONSTRUÇÕES E INVENTARIAÇÃO DE PATOLOGIAS. PROJECTO, COORDENAÇÃO, APOIO TÉCNICORua Principal, 16A, Edif. Sol Maceira, Esc 1, Mangas . 2405-018 Maceira LRATm. 960 177 828 Fax . 244 772 713margarida.ruivaco@sapo.ptVENDE-SERecheio de Ervanáriae Gabinete de Estéticadesde produtos dietéticos aequipamento de terapias eequipamento informático.Tm. 933 150 191O U R I L I SS O C .C O N S T R U Ç Õ E SVENDEAPARTAMENTOS - LOJASTERRENOS - MORADIAS(ACEITAMOS TROCAS)ICC - 9411Tel. 244801469 - Telem. 917810125
| JORNAL DE LEIRIA | IMOBILIÁRIO |1 de Maio de 2008 | 35AMI 6839Mediação ImobiliáriaT2+2 Duplex (semi-novo)3.º Andar (último) c/ elevadorAquecimento central, fogão de sala2 WCs, 2 garagens individuais.104.000 €T3 (novo) ParceirosCom terraço (40 m2), fogão de sala3 Roupeiros, despensa...Garagem dupla e sótão110.000 €Moradia Geminada (nova)Perto da BatalhaTipo V3 com jardimRecuperador de calor... Gar. p/ 2 carros125.000 €T3 (novo)Urb. Santa Clara1.º Andar, despensa, 4 roupeirosCozinha equipada, aquec. e aspiraçãocentral, gar. dupla e sótão135.000 €VENDE-SE APARTAMENTO T3NA URB. VALE DE LOBOS – TELHEIROC/ COZINHA EQUIPADA, GAR.INDIVIDUAL. BONS ACABAMENTOSPREÇO: 135.000,00€Tel. 244 823 904 - Fax: 244 814 371 - Tlm.: 938 239 040Rua Dr. António da Costa Santos, N.º 27 - r/c Esq. - 2410-084 LEIRIAAlvará AMI nº 6632TRESPASSA-SE TABACARIANO CENTRO DE LEIRIAPREÇO: 20.000,00 €mais emwww.predialleiriense.ptMORADIA EM BANDA(NOVA)PousosTipo V3+1, com cave, churrasqueira,3 roupeiros, sótão (50 m2) aproveitávelAspiração central...135.000 €MORADIA GEMINADA(nova)Quinta do ChorãoTipo V4 com cave, Lote com 400 m2Tectos falsos, aspiração...180.000 €MORADIA GEMINADA(nova)Quinta do Chorão - Tipo V5 com cave de140 m2. Estores eléctricos, despensa, Préaquecimentoe pré-aspiração, Jardim,churrasqueira. Aceita permuta190.000 €MORADIA UNIFAMILIAR(nova)Marrazes (Portucel)Tipo V5, com caveLote com 550 m2, terraço475 m2 de construção...275.000 €Urb. Vale do Mocho, Lote 3, Loja C, . Calçada do Bravo, LEIRIATelefone/Fax: 244 814 440 . Telm. 966 572 765E-mail: geral@areasdeluz.com www.areasdeluz.comVENDE-SEc/ Licença alevantamento,HABITAÇÃOANTIGAp/ remodelação emAbadia - Cortes.Tm: 963 872 868VENDE-SE OUTRESPASSASSERESTAURANTEna Marinha Grande.Bem localizado eboa clientela.Tm:917 232 035966 814 059MORADIA NOVAgeminada pela garagem, T3+1, apenasde dois pisos, logradouro, localsossegado, 15 min. de Leiria,150.000,00€MORADIAS NOVAS T3+1linhas modernas, com aquecimentocentral, cozinha equipada, préinstalação solar, estores eléctricos.Zona de Maceira excelente preço.APART. T3REMODELADO125m2, grande sala com lareira,arrecadação, 5 min. do centro,75.000,00€MORADIA T3geminada pela garagem,churrasqueira, banheirahidromassagem, estores eléctricos,150.000,00€MORADIANOVAMODERNAmuito próximode Leiria, T3+1,excelentes áreas.Consulte-nosRua do Município , Lote H – 2º D, 2400-137 Leiria . Tel. 244 856 263 . www.imomarche.comARRENDA-SEPAVILHÃOCOM 590 M2, COM PONTEROLANTE E 1000 M2 DEPARQUE VEDADO. PERTOZONA IND.POUSOSTM: 917 309 773CEDE-SE ESPAÇOCOMERCIALÁrea de 15 m2 jácom decoração.Bem localizado a 2 Kmde Leiria.Contacto:Tel. 244 095 516(depois das 20h)VENDE-SE T3c/ 2 anos, terraço e garagem individual,c/ aquecimento central, 140.000Nos Capuchos - LeiriaTm: 919 135 104CEDE-SE PARAEXPLORAÇÃOBAR-RESTAURANTEno Atlético Clube Sismariana Estação-Leiria.Contacto sr. João MarquesTm. 916 139 463Tel/fax: 244 734 435 . Tlm: 935 297 878/935 795 644E-mail: construcoesljp@hotmail.comNOVO CONCEITO DE VIDAURBANIZAÇÃO QUINTA DA TABORDAVENDA DE APARTAMENTOST2 E T3:Estores eléctricosAspiração centralAlumínios de ruptura térmicaAquecimento central a funcionarSom ambiente nas zonas comunsExcelentes isolamentosOpção de cozinha equipadaAcabamentos de luxoESCRITÓRIOLEIRIAÁrea 42,40 m2Edifício 2002 ; 2divisões; WC; arcondicionadoARMAZÉMMarinhaGrandeÁrea 240 m28 lugares deestacionamentoprivadoVENDE-SELOJA ATRIUMÁrea 33,55 m2Arrumo c/prateleirasBoa localizaçãoT1/ NOVOMarinha GrandeÁrea 63,41 m2Estúdio amploc/ isol. Térmico( 25m2)Gar. individualCHARNECAMOITATerrenoÁrea 2,700 m2Pega comestradaalcatroadaLOJASMarinhaGrandeÁrea 77,50 m2e 108 m2C/escritório ouarrumos; W.CCONTACTE-NOS: 918 202 943
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