Agosto/2018 - Revista Condominium 18

prevenção
T
alvez não seja do conhecimento de
todos, mas o síndico tem responsabilidade
civil em relação à prevenção de
incêndios. Qualquer condomínio está sujeito a
ter que lidar com esse incidente. Casos do tipo
em edifícios residenciais são mais frequentes
do que se imagina e a omissão pode acarretar
em grandes consequências aos síndicos.
Ao assumir o cargo de síndico, o morador
desempenha um dos papéis mais importantes
no condomínio. Ser síndico não significa
só cobrar ou investir o dinheiro arrecadado.
Existem responsabilidades legais que podem
ser cobradas na justiça. O Código Civil de 2002
traz diversas disposições sobre as responsabilidades
do administrador do condomínio. De
acordo com o artigo 1.348, compete ao síndico
representar, ativa e passivamente, o condomínio,
praticando, em juízo ou fora dele, atos
necessários à defesa dos interesses comuns.
Atualmente, não basta
ter apenas portas
antifogo, pararraios e
luzes de emergência em
condomínios. Vistorias
devem estar em dia,
agendadas e realizadas
com frequência
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