Agosto/2018 - Revista Condominium 18

notas
Combate
a incêndios
Os Sistemas de Detecção e Alarme de Incêndio são fundamentais
em condomínios. Eles são compostos de alguns elementos
básicos: central de alarme e detecção, detectores, acionadores
manuais, sinalizadores e módulos de entrada e saída. A central
de alarme pode ser considerada o coração da rede de combate a
incêndio, pois é o responsável por coletar a informação de estado
dos detectores e, em caso de verificar uma situação de alarme,
ativar os sinalizadores. “Além do alarme, também verifica-se
falhas na instalação, como curto-circuito, cabeamento rompido,
entre outras,” afirma Stefany Kempai, da Imprefix.
Foto: divulgação
É
obrigatório
De acordo com o código civil, o síndico deve
prestar contas por lei. Caso essa obrigação não
seja cumprida, os condôminos podem tomar
algumas medidas. Primeiro é preciso tentar o
diálogo com o síndico ou com a administradora
para solicitar uma explicação. Caso não funcione,
é possível solicitar o agendamento de uma
assembleia para prestação de contas. Em último
caso pode-se fazer uma notificação extrajudicial
para documentar o pedido.
Cuidado
redobrado
Toda atividade executada acima de dois metros é enquadrada
como trabalho em altura. As inspeções periódicas são
de responsabilidade do síndico e devem ser realizadas no
mínimo uma vez ao ano. Na contratação de empresas terceirizadas,
a responsabilidade é do empregador, porém, cabe
ao síndico garantir que o seu edifício possua um sistema
de ancoragem para trabalho em altura e acesso a fachadas,
além da realização das manutenções preventivas e a exigência
do uso dos equipamentos de segurança adequados.
Foto: divulgação Foto: divulgação
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