Agosto/2018 - Revista Condominium 18
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COMO É ADMINISTRAR UMA ENTIDADE<br />
DESTE PORTE?<br />
Dos associados, nós poderíamos dizer que<br />
temos hoje em torno de 2.500 associados,<br />
mas os representados, nestes municípios,<br />
somam mais de 7 mil empresas. O desafio é o<br />
associativismo. Precisamos incutir na cabeça<br />
dos empresários, principalmente dos síndicos<br />
e também representantes de imobiliárias, de<br />
que a entidade faz e atua com papel muito<br />
importante de representação juntos aos órgãos<br />
públicos – municipais, estaduais e federais – na<br />
defesa do interesse de todo o trade da habitação<br />
de Santa Catarina.<br />
QUAL A IMPORTÂNCIA DE EVENTOS<br />
PARA O SETOR?<br />
Qualquer evento que traga e elucide o<br />
conhecimento e a cultura da convivência em<br />
condomínio e o trabalho para que os condomínios<br />
possam ter conhecimento acima da<br />
prestação de serviço é muito interessante. Ou<br />
seja, nos condomínios, apesar de não sermos<br />
Nos condomínios, apesar<br />
de não sermos uma<br />
entidade comercial com fins<br />
lucrativos, nós temos uma<br />
função muito especial, que é<br />
a função do ordenamento<br />
uma entidade comercial com fins lucrativos,<br />
nós temos uma função muito especial, que é<br />
a função do ordenamento, da convivência e<br />
para isto também temos a questão da responsabilidade<br />
civil e criminal, nada mais justo que<br />
todos os síndicos e aqueles que fazem parte da<br />
convivência em condomínio possam ter cada<br />
vez mais conhecimento sobre o setor.<br />
NA SUA AVALIAÇÃO, O SÍNDICO OU<br />
ADMINISTRADOR DE CONDOMÍNIO PRE-<br />
CISA ESTAR CIENTE DAS MUDANÇAS DA<br />
LEGISLAÇÃO?<br />
Obviamente. Não se tem dúvida de que o<br />
síndico, administrador, como também o morador,<br />
tem que ter conhecimento da legislação<br />
pertinente a cada condomínio. Pois, quem faz a<br />
lei são os condôminos. É na assembleia que se<br />
determina o Regulamento Interno, previsto já<br />
na sua constituição que vem a ser a convenção<br />
condominial, por isto que, para alterar esta<br />
convenção precisa de um quórum especifico<br />
para fazer qualquer tipo de alteração. Então,<br />
nada mais justo que todos saibam de como é<br />
formado o condomínio, para o que ele serve<br />
e quais são as suas alternativas. É de grande<br />
importância este conhecimento cultural de<br />
todos os condôminos.<br />
QUAL É A IMPORTÂNCIA DO SÍNDICO<br />
EM UM CONDOMÍNIO?<br />
A importância do síndico em um condomínio<br />
é a mesma de um pai ou de uma mãe em<br />
uma família: a sua presença e a sua determinação<br />
representa a voz ativa da comunidade.<br />
Portanto, a comunidade deve saber eleger<br />
aquele que consegue justamente atender as<br />
suas necessidades. Esta é a importância real do<br />
síndico, na representação daquela sociedade<br />
condominial.<br />
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