blt2012klint.pdf (13272 kB, öppnas i nytt fönster) - Blekinge Tekniska ...

evarade på Slottsberget på Lindholmen(Göteborgs
stadsbyggnadskontor2001). Mellan 1981- 1990 byggdes
endast 5 småhusbostäder och 8 lägenheter i flerbostäder
efter det skedde ett lite uppsving mellan 1991 -2000
byggdes totalt 932 lägenheter i flerbostadshus det var just
under utvecklingen av Norra älvstranden. Det betyder att
detta var under planeringen och utvecklingen av den nya
översiktsplanen som trädde i kraft 1989. Under denna tid
led som ovan diskuterats även Sverige av en fastighetskris i
och med den ekonomiska krisen vid tidigt 1990 tal och
byggprocessen som planerades stannade upp tills att
ekonomin fick ett uppsving vilket syns i statistiken
(Trossholmen, 2009). Det betyder att det är tydligt i
statistiken att majoriteten av bostäderna byggdes efter 2001,
då byggdes det 2760 bostadsmöjligheter totalt och inom det
antalet byggdes 2713 stycken lägenheter i flerbostäder, 47
stycken småhus(bilaga 1).
Upplåtelseformer:
Göteborgs stad har en något mer detaljerad bild över
upplåtelseformer och hus form än Malmöstad i sin statistik.
Det betyder att det går att identifiera andelen lägenheter i
flerbostäder det vill säga 7658 stycken. Totala antalet
småhus är 83 stycken. Av andel flerbostadslägenheter är
2332 stycken bostadsrätter och 654 stycken upprättade av
allmännyttan. Med allmännyttan betyder det att
bostadsföretagen ägs eller främst ägs av
kommunen(Boverket, 2012a). 10 stycken av hyresrätterna är
upprättade av privat-enskild person och 662 stycken
upprättade av privata bolag som äger och hyr ut
bostadsrätter (bilaga 1 & 5). Syftet enligt Översiktsplanen
1989 var att 60 % skulle vara bostadsrätter vilket inte
uppfyllts och diskussioner kan föras vidare kring vem och
vad det är som styr dess upplåtelseformer(Översiktsplan för
del av Hisingen 1989). En tolkning kan vara att marknaden
fått styra för att Norra älvstranden ska bebyggas i mesta
möjliga mån samt att det är mindre ekonomiskt fördelaktigt
med hyresrätter.
Skulle man lägga samman de bostäder som är möjliga att
hyra av allmännyttan och de som är upprättade av privata
bostadsbolag visar det sig att det finns ungefär hälften så
många hyresrätter som bostadsrätter, vilket innebär att det
finns mindre hyresrätter. Av totala antalet så är det 62,4%
bostadsrätter inom Norra Älvstranden i jämförelse med
Göteborg i helhet som har 26 % av sina bostäder inom
bostadsrätter(bilaga 1 & 5).
56