blt2012klint.pdf (13272 kB, öppnas i nytt fönster) - Blekinge Tekniska ...
blt2012klint.pdf (13272 kB, öppnas i nytt fönster) - Blekinge Tekniska ...
blt2012klint.pdf (13272 kB, öppnas i nytt fönster) - Blekinge Tekniska ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Västra innerstaden, Malmö<br />
Vid undersökningen användes sökordet på “Västra<br />
innerstaden Malmö” på hemsidan booli, datumet var<br />
2012-05-05<br />
1. Bjurfors<br />
Slottsstaden<br />
3 rum och kök<br />
Storlek: 72 kvm<br />
Adress: Kramersvägen<br />
Pris: 17986 kr/kvm<br />
2. Fastighetsbyrån<br />
Ribersborg<br />
3 rum och kök<br />
Storlek: 112 kvm<br />
Adress: KilianZollsgatan<br />
Pris: 32098 kr/kvm<br />
3. Bo-laget<br />
Rönneholm<br />
2 rum och kök<br />
Storlek: 73,7<br />
Adress: Västra Kristinelundsvägen<br />
Pris: 21642 kr/kvm<br />
Medelpriset för en bostad i Västra Hamnen blev utefter de<br />
priser som studerats i Västra Hamnen 34129 kr/kvm, i<br />
Centrala Malmö 30406 kr/kvm och Västra innerstaden<br />
23909 kr/kvm. Trots att denna undersökning inte är<br />
fördjupad på grund av att det endast är ett fåtal utvalda<br />
lägenhetspris som är jämförda, så indikerar priserna på att<br />
populariteten kring Västra Hamnen och Centrala Malmö är<br />
ungefär densamma, trots att avståndet är längre till centrala<br />
Malmö. Det indikerar på att människor är beredda att betala<br />
ungefär detsamma för en central lägenhet som de är i Västra<br />
Hamnen.<br />
Liknande fakta har även samlats in av Malmö Stad.<br />
Enligt Malmös stads undersökning kostade bostadsrätterna<br />
2011och 2010 22 117 kr/m² och i Västra Hamnen 35 900<br />
kr/m². Under den tiden var 1576 bostadsrätter till<br />
försäljning i Malmö. Prissättningen är insamlad av Malmö<br />
stad genom bovisionshemsida (Malmö stad 2011). Här<br />
åskådliggörs även en skillnad i prissättning mellan Malmö<br />
stad och Västra Hamnen, vilket kan indikera på en skillnad i<br />
efterfrågan på lägenheterna i Västra hamnen och resterande<br />
Malmö (Johansson & Rådberg 1997).<br />
I denna studie är tolkningen att det finns två aspekter<br />
att diskutera vad gäller det attraktiva läget, dels är det<br />
närheten till faktorer som tillgången på service,<br />
kommunikationer och grön- och rekreationsområden<br />
som kan vara sämre eller bättre i många<br />
bostadsområden i Sverige oavsett var dem är placerade<br />
dels det faktum att områdena som studeras i denna<br />
studie ligger i anslutning till vatten. Vattennära<br />
områden har sedan urminnes tider varit attraktiva och<br />
att vatten är attraktivt i sig kan därför vara en<br />
bidragande faktor till att området kan vara attraktivt<br />
(Breen & Rigby 1996). Diskussionen kring vatten som<br />
attraktiv faktor utvecklas i slut diskussionen då det<br />
berör både Västra Hamnen och Norra Älvstranden.<br />
73
Change language