blt2012klint.pdf (13272 kB, öppnas i nytt fönster) - Blekinge Tekniska ...

år och 45-64 år. Området kan därmed tänkas vara
attraktivare för den äldre befolkningen 25 år fram till 64 år,
än vad det är för unga vuxna i åldrarna 19-24 år. Andelen
personer i pensionsålder det vill säga 65-79 år är 185
stycken och även de färre än personer i åldrarna 25-64
år(bilaga 2).
Teoretiskt vis skulle området kunna var sämre anpassat för
pensionärer och unga vuxna än för dem som är mellan 25-
64 år. Men orsakerna till det lägre antalet pensionärer och
unga vuxna kan ha flertalet andra orsaker. I pensionärernas
fall kan det till exempel tänkas bero på att de ej är i behov
av att flytta på sig i samma utsträckning som personer över
25 år och äldre. Enligt min tolkning kan det även bero på
att personer över 25 år eventuellt kan tänkas planera för en
större familj och därför ser sig om efter nya
bostadsformer(Mäklarsamfundet2007).
Utbildning
Utbildningsnivån är uträknad 2008 och på personer i
åldrarna mellan 20-64. För att utröna för vem området är
attraktivt är det intressant att se vilka som läst på
eftergymnasial nivå för att utröna om det finns många som
är högutbildade inom Västra Hamnen, eftersom det i sin tur
kan påverka inkomsten hos dem. Utbildningsnivån kan
indikera på hur den sociala sammansättningen ser ut då i
regel människor med högutbildning även tjänar mer än
andra. I regel har högskoleutbildade en högre lön, högre
sysselsättning och många gånger en lägre arbetslöshet än
personer utan högre utbildning alltså eftergymnasiala studier
(Lärarförbundet 2009).
Viktigt att tänka på är att utbildning inte alltid medför högre
lön och att det inte gäller alla grupper i samhället. Den
svenska arbetsmarknaden är segregerad efter kön, vilket
innebär att många kvinnodominerade yrken betalas sämre
än yrken där könsfördelningen är jämnare eller tvärtom. Av
2711 personer 2008 är det 1271 personer som har en
eftergymnasial utbildning och det är närmare hälften, det
vill säga 62 % (bilaga2). Den genomsnittliga
utbildningsnivån i hela Malmö är 40 %, vilket indikerar på
att personer med eftergymnasialutbildning är fler i Västra
hamnen än i genomsnittliga Malmö och kan därför tänkas
ha en högre lön, men diskussionen ovan bör vara i åtanke,
därför kan inga slutsatser dras utifrån utbildningsnivån,
förutom det faktum att utbildningsnivån är högre i Västra
Hamnen jämförelsevis med Malmö(bilaga 4).
Inkomst
Inkomsten var 2006 i genomsnitt 229 720 kr per
år/invånare och 2009 har den höjts något till 279 459kr per
år/invånare i Västra Hamnen. I jämförelse med Malmös
genomsnittliga inkomst 2006 som är 131 082 kr per
år/invånare och 2009 är den 182 131kr per år/invånare
vilket betyder att medelinkomsten är högre i Västra hamnen
än den genomsnittliga i Malmö. Jämförelsen indikerar på att
majoriteten av de människor som bor i Västra hamnen i
genomsnitt är resursstarkare. Då medelinkomsten i Malmö
2009 var 182 131kr per år/invånare vilket betyder att
medelinkomsten är högre i Västra hamnen än den
genomsnittliga i Malmö (bilaga 2).
Socialbidragstagare och Arbetslöshet
Andelen som har försörjningsstöd i Västra hamnen 2007 är
1 %. Det betyder att 16 stycken är socialbidragstagare och
hushåll med bidrag är 14 stycken. Arbetslösheten var 2008
på 1 % det vill säga 28 stycken i åldern 18-64 år är
arbetslösa. I Malmö är arbetslösheten i genomsnitt 3 % och
den är därför lägre i Västra Hamnen(bilaga 2).
Upplåtelseformer
2008 var det 88 hyresrätter uppförda av Malmös
allmännyttiga fastighetsbolag MKB. 541 hyresrätter
upprättade i privat regi. Det finns 1077 stycken
bostadsrätter och 64 stycken äganderätter. Det betyder att
majoriteten av dem som är bosatta i Västra hamnen har
köpt sin bostad och att möjligheterna att bosätta sig i en
hyresrätt är mindre än att köpa en bostadsrätt i Västra
hamnen.
Bostäder
Det finns inga bostäder byggda före 2000 inom Västra
hamnen. från år 2000 till och med 2008 byggdes 1770
bostäder. Storleken på bostäderna är blandad med en
majoritet på 3 rum och kök. Det kan också vara en av
orsakerna till att familjer med barn och medelålderspar är
bosatta i Västra hamnen. Studentlägenheterna och bostäder
anpassade för unga med färre rum är en mindre
andel(bilaga2).
70