à rsredovisning 2008 - Skanska

Not
Not
38
Arvode och ersättningar till revisorer
KPMG
Revisionsuppdrag 52 58
Övriga revisionsnära uppdrag 7 6
Skatterådgivning 11 9
Summa 70 73
Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning samt övriga arbetsuppgifter som det ankommer
på bolagets revisorer att utföra. Med övriga revisionsnära uppdrag avses rådgivning
av seende redovisningsfrågor samt rådgivning vid avyttring och förvärv av verksamheter.
39 Upplysningar om närstående 2008 2007
AB Industrivärden har genom ägande och röstandel ett betydande inflytande, såsom
det definieras enligt IAS 24, Upplysningar om närstående. Alla transaktioner har skett på
marknadsmässiga villkor.
Skanska säljer administrativa tjänster till pensionsstiftelser som förvaltar tillgångar
avsedda att täcka koncernens pensionsförpliktelser.
Intresseföretag och joint ventures är närstående företag till Skanska. Uppgifter om
transaktioner med dessa redovisas i följande tabeller.
Information om ersättningar och transaktioner med ledande befattningshavare
finns i not 36, Personal, och not 37, Ersättning till ledande befattningshavare och
styrelseledamöter.
Transaktioner med joint ventures 2008 2007
Försäljning till joint ventures 5 918 7 031
Inköp från joint ventures 131 146
Utdelning från joint ventures 272 186
Fordringar hos joint ventures 384 317
Skulder till joint ventures 82 6
Eventualförpliktelser för joint ventures 767 651
Transaktioner med intressebolag 2008 2007
Inköp från intresseföretag 7
Not
40 Leasing
Skanska är leasetagare till både finansiella och operationella leasingavtal.
Då Skanska är leasetagare redovisas de finansiella leasing tillgångarna som en
anläggningstillgång i balansräkningen medan den framtida förpliktelsen till leasegivaren
redovisas som en skuld i balansräkningen.
Som finansiell leasegivare redovisar Skanska nuvärdet av fordran på leasetagaren
som en finansiell fordran.
Som operationell leasegivare bedriver Skanska uthyrning av fastigheter huvudsakligen
i verksamhetsgrenen Kommersiell utveckling.
A. Skanska som leasetagare
Finansiella leasingavtal
Som finansiella leasingavtal i koncernen redovisas leasade materiella anläggningstillgångar,
både byggnader och mark samt maskiner och inventarier.
Av beloppet för finansiella leasingavtal i balansräkningen avser huvuddelen leasing av
bilar i Sverige. Avtalen med leasingföretagen i övriga länder utgör operationell leasing.
Finansiella leasingavtal, redovisat värde 2008 2007
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 46 5
Maskiner och inventarier 246 204
Summa 292 209
Anskaffningsvärden 866 328
Årets avskrivning –97 –50
Ackumulerade avskrivningar vid årets början –477 –69
Redovisat värde 292 209
Variabla avgifter för finansiella leasingkontrakt som ingår i årets resultat uppgår
till –4 (–3) Mkr. Inga leasingavtal har vidareuthyrts.
Framtida minimileaseavgifter och dessas nuvärden framgår av följande tabell
Framtida minimilease avgifter
Nuvärden av framtida
minimilease avgifter
Kostnader, förfallotidpunkt 2008 2007 2008 2007
Inom ett år –13 –63 –9 –51
Senare än ett år men
inom fem år –127 –70 –96 –52
Senare än fem år –43 –50 –37 –40
Summa –183 –183 –142 –143
Skanskas pensionsstiftelse direktäger 600 000 (250 000) aktier i Skanska, serie B. Det
finns också en obetydlig andel indirekt ägda aktier via investeringar i olika fonder.
Avstämning framtida minimilease avgifter och dessas nuvärden 2008 2007
Framtida minimileaseavgifter –183 –183
Avgår räntebelastning 41 40
Nuvärde av framtida minimileaseavgifter –142 –143
Operationella leasingavtal
Huvuddelen av beloppen från framtida minimileaseavgifter avser leasingbilar och
kontorslokaler för verksamheten i Storbritannien. Dessutom ingår tomträttsavtal, framförallt
i Stockholm.
Koncernens leasingkostnader avseende operationella leasingavtal för året uppgår till
–609 (–615) Mkr varav –491 (–546) Mkr avser minimileaseavgifter och –118 (–69) Mkr
avser variabla avgifter. Koncernen har 0 (5) Mkr i leasingintäkter som avser vidareuthyrning
av operationella leasingavtal.
Framtida minimileaseavgifter av seende icke uppsägningsbara operationella leasingavtal
fördelar sig på förfallotidpunkter enligt följande;
Kostnader, förfallotidpunkt 2008 2007
Inom ett år –438 –423
Senare än ett år men inom fem år –758 –940
Senare än fem år –457 –454
Summa –1 653 –1 817
Av beloppet avser 0 (2) Mkr objekt som vidareuthyrts.
132 Noter med Redovisnings- och värderingsprinciper Skanska Årsredovisning 2008