Ãrsredovisning 2008 - Skanska

More documents

Recommendations

Info

Koncernöversikt Om Skanska Här finns Skanska Skanska är ett av världens största byggföretag, med ledande position på ett antal hemmamarknader i Europa, USA och Latinamerika. Skanska bedriver på utvalda marknader även projekt utveckling av bostäder och kommersiella lokaler samt av infrastruktur i offentlig privat samverkan. Genom att kombinera internationell expertis med lokal närvaro är Skanska ett lokalt företag med global styrka. Koncernen har 58 000 med arbetare och intäkterna för 2008 uppgick till 144 miljarder kronor. USA Latinamerika Nyckeltal Mkr MEUR MUSD Intäkter 143 674 14 923 3) 21 802 3) Rörelseresultat 4 086 424 3) 620 3) Resultat efter finansiella poster 4 410 458 3) 669 3) Resultat per aktie, kr/EUR/USD 1) 7,44 0,77 3) 1,13 3) Avkastning på eget kapital, % 15,9 15,9 15,9 Avkastning på sysselsatt kapital, % 18,3 18,3 18,3 Orderingång 2) 126 524 13 142 3) 19 199 3) Orderstock 2) 142 402 13 012 4) 18 440 4) 1) Resultat hänförligt till aktieägarna, dividerat med genomsnittligt antal utestående aktier efter återköp. 2) Avser Byggverksamhet. 3) Genomsnittskurs EUR=9,63, USD=6,59 4) Balansdagskurs EUR=10,94, USD=7,72 Intäkter verksamhetsgrenar Mkr 150 000 120 000 90 000 60 000 30 000 0 Rörelseresultat Byggverksamhet, 93% Bostadsutveckling, 4% Kommersiell utveckling, 3% • Infrastrukturutveckling, 0% verksamhetsgrenar Mkr 6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 –1 000 Sverige Norge Danmark Finland Estland Polen Tjeckien Slovakien Ungern Storbritannien –2 000 Byggverksamhet, 73% Bostadsutveckling, negativ Infrastrukturutveckling, 8% • Kommersiell utveckling, 19% Centralt & elimineringar, negativ Resultat och utdelning per aktie Kr 10 8 6 4 2 0 2004 2005 2006 2007 2008 1) Resultat per aktie Utdelning per aktie • Extrautdelning per aktie 1) Styrelsens förslag. Geografisk fördelning av Earnings intäkter and dividend per share Mkr 150 SEK000 10 120 000 8 90 000 6 60 000 4 30 000 2 0 0 2004 2005 2006 2007 • Earnings per share Dividend per share Extra dividend per share Övriga Norden, 17% 1 Proposed by the Board of Directors. Övriga Europa, 28% Sverige, 22% • USA, 29% • Övriga marknader, 4% 2008 1
Innehåll Koncernchefen har ordet ”Vi siktar på att vara den ledande gröna projektutvecklaren och byggaren på våra marknader. Det är både viktigt och riktigt, såväl affärsmässigt som ur ett samhällsperspektiv.” 4 28 Bostadsutveckling Den ekonomiska nedgången innebar stora förändringar på de nordiska bostadsmarknaderna. 2008 började starkt men följdes efter sommaren av en kraftig inbromsning. 42 Infrastrukturutveckling Trots höjda avkastningskrav vid värderingen av tillgångarna innehåller projektportföljen övervärden om cirka 6 miljarder kronor. 34 18 Byggverksamhet Skanskas största verksamhetsgren uppnådde en rörelsemarginal på 2,7 procent under 2008. Kommersiell utveckling Välkonsoliderade projekt och fastigheter med ett övervärde om cirka 2 miljarder kronor trots vikande konjunktur. 50 Hållbar utveckling Skanska lever upp till sitt åtagande om att skapa boende- och arbetsmiljöer för framtida generationer som följer principerna om en hållbar utveckling. Koncernöversikt 2 Skanska-koncernen 2 Koncernchefens kommentar 4 Affärsidé, mål och strategi 6 Finansiella mål och måluppfyllelse 10 Riskhantering 11 Grönt byggande 13 Medarbetare 14 Aktien 16 Verksamhetsgrenar Byggverksamhet 18 Bostadsutveckling 28 Kommersiell utveckling 34 Infrastrukturutveckling 42 Hållbar utveckling 50 Social agenda 52 Miljöagenda 54 Ekonomisk agenda 56 Finansiell information Förvaltningsberättelse 57 Koncernens resultaträkning 67 Koncernens balansräkning 68 Redogörelse för koncernens redovisade intäkter och kostnader 70 Koncernens kassaflödesanalys 71 Moderbolagets resultaträkning 72 Moderbolagets balansräkning 73 Moderbolagets förändring i eget kapital 74 Moderbolagets kassaflödesanalys 74 Noter, innehållsförteckning 75 Vinstdisposition 146 Revisionsberättelse 147 Bolagsstyrning Bolagsstyrningsrapport 149 Koncernledning 155 Styrelse 156 Hänt under året 158 Definitioner och förkortningar 162 Mer information om Skanska 163 Adresser 164 Årsstämma 165 Kalendarium 165 Det internationella konsultföretaget ÅF flyttade i slutet av 2008 in i sitt nya huvudkontor som Skanska har utvecklat och byggt i Solna – en av de första byggnader i Sverige som uppfyller kraven för EU GreenBuilding-klassificering. Detta innebär att byggnadens energiåtgång är minst 25 procent lägre än landets norm. 1
Page 1: Årsredovisning 2008
Page 5 and 6: ”Vi siktar på att vara den ledan
Page 7 and 8: I avsnittet Koncernöversikt stora
Page 9 and 10: Infrastrukturutveckling Skanska utv
Page 11 and 12: Nya initiativ 2008 En rad grepp har
Page 13 and 14: Rutiner för riskhantering Riskhant
Page 15 and 16: Grönt byggande på stark frammarsc
Page 17 and 18: Avsikten är att bättre förstå m
Page 19 and 20: Kursutveckling Skanska-aktien 1 jan
Page 21 and 22: 20 23 26 Ny järnvägsknutpunkt i P
Page 23 and 24: Projektmöjligheter skapas också g
Page 25 and 26: Vatten är en livsnödvändighet. E
Page 27 and 28: Marknaden för offentlig privat sam
Page 29 and 30: Skanska Årsredovisning 2008 Byggve
Page 31 and 32: 30 32 33 Lugn och småskalighet i P
Page 33 and 34: heter. Även här sätts minimikrav
Page 35 and 36: Ullstorps Gårdar lockar barnfamilj
Page 37 and 38: 36 39 40 Nordens första LEED-konto
Page 39 and 40: hos fastighetsinvesterare. Markvär
Page 41 and 42: Deloittes nya polska huvudkontor sa
Page 43 and 44: Skanska Årsredovisning 2008 Kommer
Page 45 and 46: 46 48 49 Stimulerande skolmiljö i
Page 47 and 48: tande för att tjänster och anläg
Page 49 and 50: Offentlig privata samverkansprojekt
Page 51 and 52: Efterlängtad motorväg öppnad Den
Page 53 and 54:
52 53 56 Arbetsmiljöutbildning och
Page 55 and 56:
Affischer med budskap om planering
Page 57 and 58:
En leverantör om Skanska: ”Som e
Page 59 and 60:
Förvaltningsberättelse Skanska Å
Page 61 and 62:
Intäkter Intäkter per verksamhets
Page 63 and 64:
kronor, varav 3,8 miljarder kronor
Page 65 and 66:
Avkastningen på sysselsatt kapital
Page 67 and 68:
ledarskapsutbildningar inom stora a
Page 69 and 70:
Koncernens resultaträkning Mkr Not
Page 71 and 72:
Koncernens balansräkning Mkr Not 2
Page 73 and 74:
Koncernens kassaflödesanalys Mkr 2
Page 75 and 76:
Moderbolagets balansräkning Mkr No
Page 77 and 78:
Noter med Redovisnings- och värder
Page 79 and 80:
Tillgångar som uppfyller kraven i
Page 81 and 82:
den för lämnade förmåner redovi
Page 83 and 84:
Likaledes beaktas ej heller garanti
Page 85 and 86:
lagda belopp för löner och andra
Page 87 and 88:
Not 04 Redovisning per segment Inde
Page 89 and 90:
Not 04 Fortsättning B. Sekundärt
Page 91 and 92:
Not 06 Finansiella instrument Finan
Page 93 and 94:
Not Avstämning mot balansräkninge
Page 95 and 96:
Not 06 Fortsättning Säkerhet Konc
Page 97 and 98:
Not 06 Fortsättning Likviditetsres
Page 99 and 100:
Not 07 Förvärv av rörelse Rörel
Page 101 and 102:
Not 10 Rörelseresultat Rörelseres
Page 103 and 104:
Not 13 Nedskrivningar/återföring
Page 105 and 106:
Not 16 Fortsättning Nettot av upps
Page 107 and 108:
Not 17 Fortsättning Uppgift om ans
Page 109 and 110:
Not 18 Fortsättning Nedskrivning a
Page 111 and 112:
Not 20 Fortsättning Specifikation
Page 113 and 114:
Not 22 Omsättningsfastigheter/Proj
Page 115 and 116:
Not 23 Material- och varulager mm N
Page 117 and 118:
Not 26 Fortsättning Eget kapital h
Page 119 and 120:
Not 28 Fortsättning ITP 1-planen i
Page 121 and 122:
Not Avsättningar redovisas i enlig
Page 123 and 124:
Not 32 Förväntade återvinningsti
Page 125 and 126:
34 Effekt av ändrade valutakurser
Page 127 and 128:
Not 34 Fortsättning Koncernens bal
Page 129 and 130:
Not 35 Fortsättning Sambandet mell
Page 131 and 132:
37 Not Ersättning till ledande bef
Page 133 and 134:
Not 37 Fortsättning Totalt förvä
Page 135 and 136:
Not 40 Fortsättning B. Skanska som
Page 137 and 138:
Not 43 Koncernen fem år i sammandr
Page 139 and 140:
Not 43 Fortsättning Nyckeltal 4),
Page 141 and 142:
Moderbolagets noter Not 45 Finansie
Page 143 and 144:
Not 51 Finansiella anläggningstill
Page 145 and 146:
Not 58 Skulder, moderbolaget Skulde
Page 147 and 148:
Not 63 Upplysningar om närstående
Page 149 and 150:
Revisionsberättelse Till årsstäm
Page 151 and 152:
Bolagsstyrningsrapport 2008 för Sk
Page 153 and 154:
Styrelsen har under året hållit n
Page 155 and 156:
finns på sidan 155. Verkställande
Page 157 and 158:
Koncernledning Johan Karlström VD
Page 159 and 160:
Sir Adrian Montague Storbritannien,
Page 161 and 162:
För cirka 1,8 miljarder kronor byg
Page 163 and 164:
traktssumman uppgår till NOK 475 m
Page 165 and 166:
Mer information om Skanska Worldwid
Page 167 and 168:
Årsstämma Kalendarium Årsstämma
show all

Ã rsredovisning 2008 - Skanska

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

Ãrsredovisning 2008 - Skanska