à rsredovisning 2008 - Skanska
à rsredovisning 2008 - Skanska
à rsredovisning 2008 - Skanska
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Not<br />
40 Fortsättning<br />
B. <strong>Skanska</strong> som leasegivare<br />
Finansiella leasingavtal<br />
<strong>Skanska</strong> äger en fastighet i Sverige och en hotellfastighet i Tjeckien som leasas till kund<br />
enligt ett finansiellt leasingavtal.<br />
Nuvärdet av fordran avseende framtida minimileaseavgifter redovisas i balansräkningen<br />
som finansiell anläggningstillgång och uppgick på balansdagen till;<br />
Not<br />
41<br />
Händelser efter balansdagen<br />
De finansiella rapporterna undertecknades den 5 februari 2009 och kommer att läggas<br />
fram för fastställelse för ordinarie årsstämman i <strong>Skanska</strong> AB den 6 april 2009.<br />
För att säkerställa leverans av B-aktier i enlighet med 2005 års långsiktiga aktieincitamentsprogram<br />
har 560 000 D-aktier konverterats till B-aktier.<br />
<strong>2008</strong> 2007<br />
Bruttoinvestering i finansiella leasingavtal 38 11<br />
Ej intjänade finansiella intäkter –7 –1<br />
Nettoinvestering i finansiella leasingavtal 31 10<br />
Ej garanterade restvärden som tillfaller leasegivaren –3 –3<br />
Nuvärde av fordran avseende framtida<br />
minimileaseavgifter 28 7<br />
Bruttoinvesteringen och nuvärdet av framtida minimileaseavgifter fördelar sig på<br />
förfallotider enligt följande;<br />
Nuvärden av fordran<br />
Bruttoinvestering i<br />
avseende framtida<br />
finansiella leasingavtal minimileaseavgifter<br />
Intäkter, förfallotidpunkt <strong>2008</strong> 2007 <strong>2008</strong> 2007<br />
Inom ett år 4 3 4 3<br />
Senare än ett år men<br />
inom fem år 11 8 7 4<br />
Senare än fem år 24 0 17 0<br />
Summa 39 11 28 7<br />
Reserv för osäkra fordringar avseende minimileaseavgifter uppgick till 1 (0) Mkr.<br />
Variabel del av leasingavgifterna som ingår i årets resultat uppgår till 0 (0) Mkr.<br />
Operationella leasingavtal<br />
Operationell leasing genom uthyrning av fastigheter bedrivs huvudsakligen inom verksamhetsgrenen<br />
Kommersiell utveckling. Dessa fastigheter redovisas som omsättningstillgångar<br />
i balansräkningen, se not 4, Redovisning per segment.<br />
Årets leasingintäkt för Kommersiell utveckling uppgick till 398 (313) Mkr.<br />
Koncernens variabla leasinginkomster avseende operationella leasingkontrakt<br />
uppgår för året till 19 (8) Mkr.<br />
Framtida minimileaseavgifter som hänför sig till icke uppsägningsbara operationella<br />
leasingavtal fördelar sig på förfallotidpunkter enligt följande;<br />
Intäkter, förfallotidpunkt <strong>2008</strong> 2007<br />
Inom ett år 711 471<br />
Senare än ett år men inom fem år 2 347 1 358<br />
Senare än fem år 1 360 729<br />
Summa 4 418 2 558<br />
Redovisat värde på omsättningsfastigheter i Kommersiell utveckling<br />
uppgick till 9 590 (6 260) Mkr.<br />
<strong>Skanska</strong> Årsredovisning <strong>2008</strong> Noter med Redovisnings- och värderingsprinciper 133
Change language