kVARTALSDATAKvartalsdataResultaträkningar i sammandrag2009 2010MSEK Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4Totala förvaltningsintäkter 203,0 230,8 218,1 243,3 201,2 234,4 241,2 246,5Driftsöverskott 171,0 201,9 188,9 216,4 167,7 199,8 210,4 204,8Resultat fastighetsverksamhet 125,1 155,3 139,8 164,4 119,9 149,6 161,5 157,4Resultat operatörsverksamhet –30,7 0,9 –1,6 –2,6 –24,1 14,5 3,9 11,5Rörelseresultat 77,5 138,6 123,3 142,9 78,7 145,6 148,3 149,2Finansnetto –74,6 –57,4 6,9 –25,2 –12,0 –50,4 341,3 –56,0Resultat efter finansiella poster 2,9 81,2 130,2 117,7 66,7 95,2 489,6 93,2Resultat efter skatt 0,7 57,0 114,5 129,3 55,0 73,6 353,0 86,2balansräkningar i sammandrag2009 2010MSEK 31 mar 30 jun 30 sep 31 dec 31 mar 30 jun 30 sep 31 decTillgångarFastigheter inklusive hotellinventarier 9 309,9 9 319,1 9 228,8 9 348,0 9 138,8 9 128,7 9 130,2 9 200,5Övriga anläggningstillgångar 1 214,2 1 180,6 869,4 843,3 737,4 724,3 230,7 1 170,3Omsättningstillgångar 166,0 202,6 181,9 158,4 144,0 190,9 197,2 276,0Likvida medel 244,4 313,0 371,4 326,4 472,2 659,2 1 351,1 385,1Summa tillgångar 10 934,5 11 015,3 10 651,5 10 676,1 10 492,4 10 703,1 10 909,2 11 031,9Eget kapital och skulderEget kapital 2 700,0 2 771,9 2 798,5 2 996,7 2 906,7 2 715,8 3 045,0 2 977,5Uppskjuten skatteskuld 336,0 352,4 363,2 363,0 376,4 394,9 403,6 389,1Räntebärande skulder 7 171,8 7 333,2 6 952,6 6 850,5 6 711,1 7 086,5 6 920,6 7 025,8Icke räntebärande skulder 726,7 557,8 537,2 465,9 498,2 505,9 540,0 639,5Summa eget kapital och skulder 10 934,5 11 015,3 10 651,5 10 676,1 10 492,4 10 703,1 10 909,2 11 031,9Fastighetsrelaterade nyckeltal2009 2010Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4Direktavkastning, % 7,3 8,7 8,2 9,3 7,3 8,8 9,3 8,9Finansiella nyckeltal2009 2010Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4Räntetäckningsgrad, ggr (exkl. reavinster) 1,7 3,7 2,8 6,1 2,5 3,9 3,4 4,2Avkastning på totalt kapital, % 2,9 5,2 7,2 6,4 4,3 5,4 20,2 5,5Avkastning på eget kapital, % 0,2 10,8 18,5 15,2 9,5 13,4 50,7 18,3Soliditet, % 24,7 25,2 26,3 28,1 27,7 25,4 27,9 27,0Kassaflöde från löpande verksamhet, MSEK 48,9 124,0 110,6 162,9 76,1 146,1 139,6 157,1Investeringar exklusive förvärv, MSEK 86,3 76,8 78,1 71,3 41,3 53,8 45,5 57,1Förvärv av fastighet, MSEK – – 163,3 – – – 332,0 –68 |<strong>Pandox</strong> 2010
Räkenskaper2010Förvaltningsintäkter och omsättning<strong>Pandox</strong> förvaltningsintäkter 2010 uppgick till 923,3 MSEK (895,2). Förjämför bara enheter och justerat för valutakurseffekter ökade intäkterna medmotsvarande 5,1 procent jämfört med 2009. Koncernens totala omsättninguppgick till 1 917,9 MSEK (1 778,5).KassaflödeKassaflödet från den löpande verksamheten, exklusive resultatandel iintressebolag och reavinster, uppgick till 502,5 MSEK (446,4). Inkluderas 50procent av Norganis kassaflöde för de två månader <strong>Pandox</strong> ägt bolaget,uppgick kassaflödet till 518,9 MSEK.Förvärv under åretDen 6 september förvärvade <strong>Pandox</strong> Brussels Hilton, namnändrat tillThe Hotel. Förvärvspriset uppgick till 29 MEUR och omfattar hotellfastighetenoch den operativa driften.Den 4 november förvärvade <strong>Pandox</strong> i nära samarbete med sina ägareNorgani Hotel AS. Förvärvspriset uppgick till 9,7 miljarder SEK. Norganisportfölj består av 73 hotellfastigheter i Norden. <strong>Pandox</strong> ägarandel uppgår till50 procent av Norgani men bolaget kommer att förvalta hela hotellportföljen.ResultatResultatet före skatt för 2010, exklusive reavinster, uppgick till 313,5 MSEK(252,5). Resultatet efter skatt uppgick till 567,8 MSEK (301,5).<strong>Pandox</strong> 2010| 69
- Page 1 and 2:
Pandoxredovisning avaffärsverksamh
- Page 5 and 6:
Pandox genomfördevärldens störst
- Page 7 and 8:
Kunskap,nätverk& individkapitalEn
- Page 9 and 10:
700445446Genomsnittligårlig avkast
- Page 11 and 12:
Hyatt Regency, MontrealFöretagskul
- Page 13 and 14:
Pandox vision är att vara ett av v
- Page 15 and 16:
AffärsprocesserPandox fem affärsp
- Page 17 and 18:
och ompositioneringSuccessstoriesHy
- Page 19 and 20:
MarknadskommunikationPandox arrange
- Page 21 and 22: Comfort Hotel Børsparken, OsloUnde
- Page 23 and 24: igheter,10 LÄNDER59 STÄDER19 varu
- Page 25 and 26: Scandic Rosendal,TammerforsScandic
- Page 27 and 28: Scandic Linköping VästScandic Vä
- Page 29 and 30: Hilton London DocklandsHilton, Brem
- Page 31 and 32: Quality Hotel&Resort, FagernesClari
- Page 33 and 34: Crowne Plaza Brussels City Centre,
- Page 35 and 36: Radisson BLU Hotel, LillehammerRadi
- Page 37 and 38: Rica Hotel BodøhamarbodØHotell La
- Page 39 and 40: IMATRASlottsmiljö i FinlandRantasi
- Page 41 and 42: Hotel BLOOM!, BrysselHotel BLOOM!,
- Page 43 and 44: Kompletti KaribienPelican Bay ligge
- Page 45 and 46: Antal rumTotal yta(kvm)Varav hotell
- Page 47 and 48: Antal rumTotal yta(kvm)Varav hotell
- Page 49 and 50: InterContinental, MontrealClarion C
- Page 51 and 52: karriär och som lever varje dag i
- Page 53 and 54: CHRISTIAN SUNDTStyrelseledamot i Su
- Page 55 and 56: ALDERT SCHAAPHOKVice PresidentOpera
- Page 57 and 58: • Kreativitet • Teamwork • Ne
- Page 59 and 60: 17141821201916052829061530313255 |P
- Page 61 and 62: 18. Petter Kristensen,Property Mana
- Page 63 and 64: FinansernaFinansiell översikt . .
- Page 65 and 66: äntebindningstid på 4,5 år (2,3)
- Page 67 and 68: valuta samt kurssäkring genom läm
- Page 69 and 70: dEFINITIONERHotel BLOOM!, BrysselDe
- Page 71: Koncernens balansräkningar i samma
- Page 75 and 76: som också genomgått ett stort utv
- Page 77 and 78: Kommentarer till resultaträkningen
- Page 79 and 80: KoncernenModerbolagetMSEK 2010 2009
- Page 81 and 82: KassaflödesanalysKoncernenModerbol
- Page 83 and 84: NoterNOT 1 SEGMENTSREDOVISNINGPrim
- Page 85 and 86: NOT 9 INVENTARIERKoncernenModerbola
- Page 87 and 88: NOT 15 ARVODE OCH ERSÄTTNINGAR TIL
- Page 89 and 90: RevisionsberättelseTill årsstämm
- Page 91 and 92: Produktion: Pandox i samarbete med