RäkenskaperNOT 10 AKTIER OCH ANDELAR I DOTTERBOLAG, forts.Org. nrSäteOrg. nrSäteKoncernenArlanda Flyghotell KB 916500-8021 StockholmFastighetsbolaget Utkiken KB 916611-7755 StockholmFastighets AB Hotell Kramer 556473-6402 StockholmHotellus Nordic AB 556554-6594 StockholmHotellus Järva Krog AB 556351-7365 StockholmHotellus Mölndal AB 556554-6636 StockholmBioeffect AB 556244-5030 StockholmVestervold KB 916631-9534 Stockholm<strong>Pandox</strong> Mellansverige AB 556745-4656 StockholmSkogshöjd Handels & Fastighets AB 556066-0432 StockholmGrand Hotel Brussels NV – BelgienHotellus Belgium NV – BelgienTown Hotel SA – BelgienElba Belgium Holding BVBA – BelgienElba Leasehold BVBA – BelgienElba Freehold BVBA – BelgienHolcro NV – BelgienHotellus Suomi OY – FinlandHotellus Nord OY – FinlandEuro Lifim BV – HollandHotellus Europe BV – Holland<strong>Pandox</strong> Holland BV – Holland<strong>Pandox</strong> Holland 2 BV – HollandHotellus Luxembourg Sarl – LuxemburgHotellus Deutschland GmbH – TysklandAtlantis mbH – Tyskland<strong>Pandox</strong> Berlin GmbH – TysklandHotellus Canada Holdings Inc – KanadaHotellus Montreal Holdings Inc – KanadaNOT 11 ÖVRIGA aktier och andelarÖvriga aktier och andelar om 610,2 MSEK 2009 avsåg innehavet i den amerikanska hotellfastighetsbolaget HOST Hotels and Resorts Inc. Under 2010 avyttrades hela innehaveti bolaget. Övriga aktier och andelar om 916,6 MSEK 2010 avser innehavet i Sech Holding AB som under hösten 2010 förvärvade samtliga aktier i Norgani Hotels AS.<strong>Pandox</strong> ägarandel av Sech Holding AB uppgår till 50 procent och redovisas enligt kapitalandelsmetoden.NOT 12 SKULDER TILL KREDITINSTITUTKoncernenModerbolagetMSEK 2010 2009 2010 2009Skulder som förfaller inom ett år från balansdagen 810,0 738,9 793,6 562,3Skulder som förfaller mellan ett till och med fyra år från balansdagen 1 000,7 980,5 700,0 809,1Skulder som förfaller fem år eller senare från balansdagen 5 215,1 5 131,1 2 741,6 2 828,3Summa 7 025,8 6 850,5 4 235,2 4 199,7NOT 13 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTERKoncernenModerbolagetMSEK 2010 2009 2010 2009Förutbetalda hyror 50,1 54,7 – –Upplupna räntekostnader 22,9 16,3 18,3 11,0Fastighetsskatt 7,8 4,7 – –Orealiserade hedgeresultat 3,4 64,1 3,4 61,6Övrigt 205,8 126,6 12,8 13,7Summa 290,0 266,4 34,5 86,3NOT 14 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSERKoncernenModerbolagetMSEK 2010 2009 2010 2009Ställda säkerheter för lån från kreditinstitutFastighetsinteckningar 5 052,6 4 942,1 – –Pantsatt deposition 19,2 19,8 12,2 12,2Ansvarsförbindelser 3,1 2,5 2 647,6 2 675,382 |<strong>Pandox</strong> 2010
NOT 15 ARVODE OCH ERSÄTTNINGAR TILL REVISORERKoncernenModerbolagetMSEK 2010 2009 2010 2009KPMGRevisionsuppdrag 3,4 3,5 0,8 1,0Andra uppdrag 1,5 1,4 – –SET RevisionsbyråRevisionsuppdrag 0,1 0,1 0,1 0,1ÖvrigaAndra uppdrag 0,1 0,2 – –Summa 5,1 5,2 0,9 1,1NOT 16 PERSONALKoncernenModerbolaget2010 2009 2010 2009Medeltal anställdaMän 509 474 8 9Kvinnor 517 468 8 9Totalt 1 026 942 16 18Varav anställda i Sverige 16 31 16 18Varav anställda i Belgien 436 341 – –Varav anställda i Tyskland 196 189 – –Varav anställda i Kanada 378 381 – –Styrelse och ledande befattninghavareMän 11 11 10 10Kvinnor 2 2 2 2Totalt 13 13 12 12Löner och ersättningar, MSEKStyrelsen och verkställande direktörenLöner och ersättningar 5,5 5,6 5,5 5,6Sociala kostnader 1,6 1,6 1,6 1,6Pensionskostnader 0,7 0,8 0,7 0,8Totalt 7,8 8,0 7,8 8,0Övriga anställdaLöner och ersättningar 369,4 355,3 17,0 15,0Sociala kostnader 79,3 69,5 5,3 5,0Pensionskostnader 11,7 11,6 4,1 4,4Totalt 460,4 436,4 26,4 24,4Löner och ersättningar per land, MSEKSverigeStyrelsen och verkställande direktören 5,5 5,6 5,5 5,6Övriga anställda 17,0 19,6 17,0 15,0Belgien övriga anställda 141,9 132,4 – –Tyskland övriga anställda 44,5 44,9 – –Kanada övriga anställda 166,0 158,4 – –Totalt 352,4 360,9 22,5 20,6Personal anställd i Belgien avser den operatörsverksamhet som bedrivs i Crowne Plaza Brussels City Centre, Hotel BLOOM!, Holiday Inn Brussels Airport, Crowne PlazaAntwerp, The Hotel och Hilton Brussels City. Personal anställd i Tyskland avser Hotel Berlin, Berlin och i Kanada avser InterContinental Montreal och Hyatt Regency Montreal.Till styrelsen utgår arvode enligt bolagsstämmans beslut. Ersättningen till verkställande direktören utgörs av grundlön, bonus, tjänstebil samt pension. Pensionsåldern förverk ställande direktören är 65 år med möjlighet att gå i pension vid 60 års ålder. För verkställande direktören gäller en uppsägningstid om 24 månader från företagets sidamed avräkning. Vid egen uppsägning gäller en uppsägningstid om 6 månader.Sjukfrånvaron i moderbolaget uppgick till 0,1 (0,5) procent 2010.<strong>Pandox</strong> 2010| 83
- Page 1 and 2:
Pandoxredovisning avaffärsverksamh
- Page 5 and 6:
Pandox genomfördevärldens störst
- Page 7 and 8:
Kunskap,nätverk& individkapitalEn
- Page 9 and 10:
700445446Genomsnittligårlig avkast
- Page 11 and 12:
Hyatt Regency, MontrealFöretagskul
- Page 13 and 14:
Pandox vision är att vara ett av v
- Page 15 and 16:
AffärsprocesserPandox fem affärsp
- Page 17 and 18:
och ompositioneringSuccessstoriesHy
- Page 19 and 20:
MarknadskommunikationPandox arrange
- Page 21 and 22:
Comfort Hotel Børsparken, OsloUnde
- Page 23 and 24:
igheter,10 LÄNDER59 STÄDER19 varu
- Page 25 and 26:
Scandic Rosendal,TammerforsScandic
- Page 27 and 28:
Scandic Linköping VästScandic Vä
- Page 29 and 30:
Hilton London DocklandsHilton, Brem
- Page 31 and 32:
Quality Hotel&Resort, FagernesClari
- Page 33 and 34:
Crowne Plaza Brussels City Centre,
- Page 35 and 36: Radisson BLU Hotel, LillehammerRadi
- Page 37 and 38: Rica Hotel BodøhamarbodØHotell La
- Page 39 and 40: IMATRASlottsmiljö i FinlandRantasi
- Page 41 and 42: Hotel BLOOM!, BrysselHotel BLOOM!,
- Page 43 and 44: Kompletti KaribienPelican Bay ligge
- Page 45 and 46: Antal rumTotal yta(kvm)Varav hotell
- Page 47 and 48: Antal rumTotal yta(kvm)Varav hotell
- Page 49 and 50: InterContinental, MontrealClarion C
- Page 51 and 52: karriär och som lever varje dag i
- Page 53 and 54: CHRISTIAN SUNDTStyrelseledamot i Su
- Page 55 and 56: ALDERT SCHAAPHOKVice PresidentOpera
- Page 57 and 58: • Kreativitet • Teamwork • Ne
- Page 59 and 60: 17141821201916052829061530313255 |P
- Page 61 and 62: 18. Petter Kristensen,Property Mana
- Page 63 and 64: FinansernaFinansiell översikt . .
- Page 65 and 66: äntebindningstid på 4,5 år (2,3)
- Page 67 and 68: valuta samt kurssäkring genom läm
- Page 69 and 70: dEFINITIONERHotel BLOOM!, BrysselDe
- Page 71 and 72: Koncernens balansräkningar i samma
- Page 73 and 74: Räkenskaper2010Förvaltningsintäk
- Page 75 and 76: som också genomgått ett stort utv
- Page 77 and 78: Kommentarer till resultaträkningen
- Page 79 and 80: KoncernenModerbolagetMSEK 2010 2009
- Page 81 and 82: KassaflödesanalysKoncernenModerbol
- Page 83 and 84: NoterNOT 1 SEGMENTSREDOVISNINGPrim
- Page 85: NOT 9 INVENTARIERKoncernenModerbola
- Page 89 and 90: RevisionsberättelseTill årsstämm
- Page 91 and 92: Produktion: Pandox i samarbete med