13 kasÄ±m 2012 mkr - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi

More documents

Recommendations

Info

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Kağıthane İlçesi, Sadabad Tarihi + Kentsel Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifi incelenmiş olup, İstanbul 2 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 14.03.2012 tarih 284 sayılı kararı doğrultusunda Komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye 102
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 35 Tarih: 13.11.2012 Dosya No: 2012/2320 KONUNUN ÖZÜ: Büyükçekmece İlçesi, Muratbey Mahallesi 1/5000 ölçekli Havza Koruma Amaçlı NİP plan notu değişikliği talebi hk. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 08/ 10 /2012 gün ve 2012/11897 sayılı yazısında; “ İLGİ: a) Büyükçekmece Belediye Başkanlığı’nın 22.08.2012 tarih, 481939 sayılı yazısı ve ekleri. b) Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 tarih, S/89 sayılı genelgesi ve eki 20.08.2004 tarih, S/90 sayılı Başkanlık Onayı. TALEP: Büyükçekmece İlçesi, 23.09.2005 onanlı, 1/5000 ölçekli Muratbey Havzası Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı plan notlarında Eğitim Tesis Alanları, Sağlık Ocağı Alanları ve Dini Tesis Alanlarında KAKS ve TAKS değerlerinin kaldırılması, “kamu hizmeti için ayrılan sosyal ve teknik donatı yapıları hariç, konut dışı yapılaşmalarda kaks:0.25 değeri aşılamaz” plan notunun ilavesi ve orta ve uzun mesafe koruma alanlarında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanlarındaki 0.07, 0.10 ve 0.12 olan emsal değerlerinin kaks:0.25 yapılmasına ilişkin l/5000 ölçekli plan notu tadilatı teklifi ilgi (a) yazı ile tarafımıza iletilmiştir. PLANLARDAKİ DURUM: Söz konusu teklif; 23.09.2005 onanlı, 1/5000 ölçekli Muratbey Havzası Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı kapsamında kalmaktadır. KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ: İlgi (a) dilekçe ve ekleri teklif plan dosyasında yapılan incelemede Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün ve İSKİ Genel Müdürlüğü’nün kurum görüş yazılarının bulunduğu görülmüştür. İSKİ Genel Müdürlüğü’nün 02.08.2012 tarih, 397408 sayılı yazısında; “Netice olarak, Muratbey 1/5000 ölçekli Havza Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planında yapılmak istenen Plan Notu tadilat taslağı ilgi(g) Yönetmelik ve ilgi(f) Yönerge hükümlerine göre İdaremizce uygun bulunmuştur.” denilmektedir. Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün 24.07.2012 tarih, 805465-2747 sayılı yazısı eki 19.07.2012 – UP2012-27/15 sayılı kararında; “ULAŞIM KARARI: yazıya konu 1/5000 ölçekli plan notu teklifi ile; Eğitim Tesis Alanlarında, Sağlık Ocağı Alanlarında, Dini Tesis Alanlarında KAKS ve TAKS değerlerinin kaldırılması; • 1/1000 ölçekli plan tadilatı aşamasında söz konusu alanların otopark ihtiyaçlarının İstanbul Otopark Yönetmeliği doğrultusunda kendi alanları içinde karşılanacağı plan notunun eklenerek, yollardan çekme mesafeleri için 5-18m’lik arası yollardan 5m, 18m ve üstü yollardan 10m’lik çekme mesafelerinin düzenlenmesine ilişkin plan notu düzenlenmesi, • UP2012-21/25 sayılı Plan Değişikliği İnceleme Komisyonu Kararı gereği, karayolu ulaşım sistemi bütününde araç ve yaya sirkülasyonu ile güvenliğinin sağlanması amacıyla, güvenli araç görüş mesafesi ile taşıt boyutları ve minimum dönüş yarıçapları göz önüne alınarak, imar istikametlerine ilişkin ada kenarlarının kesişimlerinde oluşan köşe noktalarından itibaren uygulanması gereken çekme mesafesinin bilgi paftasında gösterildiği üzere 20m’ye kadar olan yollardan minimum 5m, 18m ve üstü yollardan minimum 7m olacak şekilde belirlenerek gerekli yol terklerinin yapılması şartları doğrultusunda bölgesel ulaşım sistemi açısında uygun olmakla birlikte, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları için; Orta mesafeli koruma alanlarında KAKS:0.07den, KAKS:0.25, Uzun mesafeli koruma alanlarında 2000m-5000m aralığında KAKS:0.10, 5000m-havza sınır arasında kalan alanda KAKS:0.12den KAKS:0.25 değerini aşamaz plan notunun eklenmesi ve kamu hizmeti için ayrılan sosyal ve teknik donatı 103
Page 1 and 2:
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Maltepe İlç
Page 9 and 10:
“…Sonuç olarak, yukarıda ve r
Page 11 and 12:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Arnavutköy İ
Page 13 and 14:
uygulamaya gidilmesi koşuluyla, s
Page 15 and 16:
08.03.2004 onanlı 1/1000 ölçekli
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
tadilat teklifinin dosyasında yap
Page 21 and 22:
simgeli TAKS:0.50, KAKS:1.10 4 kat
Page 23 and 24:
elirtilen derelerin sınırlarını
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Sonuç olarak, ilgi (d) İstanbul V
Page 29 and 30:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Üsküdar il
Page 31 and 32:
İlgi (c) TEİAŞ 4.İletim Tesis v
Page 33 and 34:
4499 parsel 0.40/0.80 Hmax: 8.50m y
Page 35 and 36:
- 1/1000 ölçekli Uygulama İmar P
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Yapılan incelemede, söz konusu te
Page 41 and 42:
• 1/1000 ölçekli teklif Uygulam
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis K
Page 49 and 50:
yapılaşabilen parseller meri plan
Page 51 and 52: 4- Özel Sosyal Kültürel Tesis Al
Page 53 and 54: 01.06.2011-05.03.2012 onanlı 1/100
Page 55 and 56: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 57 and 58: gereken alanlarının bulunduğu, a
Page 59 and 60: 2012/14285 sayı ile kayıtlı dile
Page 65 and 66: yönünden davanın süre aşımı
Page 67 and 68: İmar Planında sehven Sağlık Tes
Page 71 and 72: İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekl
Page 73 and 74: • İmar planına ve Maltepe,Baş
Page 77 and 78: ilgili kurumlara bedelsiz olarak ya
Page 79 and 80: 6- 4510 ada 11-14 parseller üzerin
Page 85 and 86: İlgi (d) itiraz dilekçelerindeki
Page 87 and 88: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Eyüp İlçes
Page 89 and 90: 2. İlgi (h) itiraz dilekçesinde K
Page 93 and 94: Teklif Plan notlarında Resmi Kurum
Page 95 and 96: -Deprem ve Zemin İnceleme Müdürl
Page 99 and 100: Kamulaştırma Müdürlüğü’nü
Page 101: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 105: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
show all

13 kasÄ±m 2012 mkr - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

13 kasÄ±m 2012 mkr - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi