13 kasÄ±m 2012 mkr - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi

More documents

Recommendations

Info

Alanı” ilan edilmiştir. Söz konusu Kurul Kararı ile bu bölgedeki; Dragos Tepesi’nin üst kesimini oluşturan ormanlık alan I. derece doğal sit alanı, bu alanın güneybatısındaki kesim ile sahil dolgu alanının içerisinde yer aldığı tepenin güneyindeki sahil yolu boyunca uzanan kesim II. derece doğal sit alanı, I. ve II. derece doğal sit alanı sınırları arasında ve doğuda Tugay Deresi, batıda ise Tekel Alanını içine alan kısım ise III. derece doğal sit alanı olarak ilan edilmiştir. 293 ada, 32 parsel doğal sit alanı ilan edilen bölgenin III. Derece Doğal Sit sınırı içerisinde kalmaktadır. Maltepe Belediye Başkanlığı tarafından bölgenin III.derece doğal sit alanında kalan kısmının sit özelliğini kaybettiği gerekçesiyle sit alanından çıkarılmasına yönelik Kültür ve Turizm Bakanlığı aleyhine açılan davada; İstanbul 6. İdare Mahkemesi’nin 30.12.2005 gün, E:2004/1987, K:2005/2644 sayılı kararıyla Maltepe sınırları dahilinde kalan sit alanının iptaline karar verilmiştir. Bölgenin doğal sit alanı özelliğinin İstanbul 6. İdare Mahkemesi’nin 30.12.2005 gün, E:2004/1987, K:2005/2644 sayılı Kararıyla iptal edilmesinin ardından, Dragos Mahallesi 19/1 pafta, 1546 ada, 7 parsel ile 23 pafta, 293 ada, eski 28 parseli (yeni 31 ve 32 parsel) kapsayan 1/5.000 ölçekli Mevzii Nazım İmar Planı 22.09.2006 tarihinde onaylanarak yürürlüğe girmiştir. 293 ada, 32 parsel söz konusu planda “özel proje alanı” olarak planlanmıştır. Plan Uygulama Hükümlerinde; “Özel proje alanı; Hastane, Dispanser, Kızılay Kan Merkezi, Kızılay Eğitim Merkezi, Özel Sağlık Tesisi, Özel Eğitim Tesisi, Yurt, Özel Yurt, Kreş, Lojman, Özel Spor Tesisi, Sosyal Kültürel Tesis, Kızılay amaçlarına uygun her türlü tesis vb… birimleri İlçe Belediyesinde onaylanacak avan projeye göre yapılabilir.” ifadeleri yer almaktadır. Bu süreçte İstanbul 6. İdare Mahkemesi’nin söz konusu iptal kararının Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından temyiz edilmesi üzerine Danıştay 6. Dairesi’nin 20.06.2007 tarih ve 2007/3861 sayılı Kararıyla İstanbul 6. İdare Mahkemesi’nin 30.12.2005 gün ve E:2004/1987 kararı bozularak dava dosyası İstanbul 6. İdare Mahkemesi’ne gönderilmiştir. Böylelikle 293 ada, 28 parselin de içinde bulunduğu alan tekrar doğal sit alanı özelliğini kazanmıştır. Bu doğrultuda Başkanlığımızca 1/5.000 ölçekli Maltepe Dragos III. Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı çalışmasına başlanmış olup 05.03.2012 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanarak yürürlüğe girmiştir. Söz konusu plan; İstanbul II Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 11.11.1999 tarih ve 5385 sayılı kararı doğrultusunda Doğal Sit Alanı olarak belirlenen alanın III.Derece Doğal Sit sınırında kalan kısmını kapsamaktadır. İtiraza konu 293 ada, 32 parsel1/5.000 ölçekli Maltepe Dragos III. Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planında; kısmen “sağlık tesisi alanı” kısmen “park alanında” kalmaktadır. DEĞERLENDİRME VE SONUÇ 05.03.2012 onanlı 1/5.000 ölçekli Maltepe Dragos III. Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’nda, İstanbul II Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 11.11.1999 tarih ve 5385 sayılı kararı doğrultusunda, Dragos Tepesi ve çevresindeki yeşil dokunun ve doğal değerlerin mutlak surette korunması amaçlanmış olup alanın bölge şartlarına ve zemin yapısına uygun yoğunlukta ve gerekli donatı alanlarına sahip bir yerleşim olarak planlanması hedeflenmiştir. 1/5.000 ölçekli Maltepe Dragos Tepesi III. Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı hazırlanırken; • Üst plan kararları ve politikalar ile tutarlı koruma kararlarının ve politikalarının oluşmasına dikkat edilmiş, ilgili yasa ve yönetmeliklere ve kurul kararlarına uyulmuştur. • Bölgesel eşik ve sınırlamalara uyarak çevre ve yörenin doğal, kültürel, ekonomik ve estetik varlıklarını koruyan, bu değerlere katkı sağlayan ve geliştiren, bir planlanma anlayışı ile hareket edilmiştir. 1/5.000 ölçekli Maltepe Dragos Tepesi III. Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’nın amaç ve hedefleri doğrultusunda 293 ada 32 parsel planda kısmen “sağlık tesisi alanı” kısmen “park alanı” olarak planlanmış olup söz konusu parselde mevcutta ruhsatsız olarak yapılaşmış spor tesisi yer almaktadır. İlgi (ı), ilgi (i) ve ilgi (j) yazılardaki talepler plan bütünlüğünü bozucu niteliktedir. ” denilerek. 05.03.2012 onanlı 1/5.000 ölçekli Maltepe Dragos III. Derece Doğal Sit Alanı KANİP’na yapılan itirazlarla ilgili gerekli dökümanlar yazımız ekinde olup, yazımız ve eklerinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve 5216 sayılı Büyükşehir Kanununun ilgili maddelerine göre incelenmesi ve karar alınması için Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. 6
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Maltepe İlçesi, 1/5000 ölçekli Dragos 3. Derece Doğal Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’na yapılan itiraz incelenmiş olup, plan kararlarına aykırılık teşkil ettiğinden Komisyonumuzca uygun görülmemiştir. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye Arif KÖKLÜ Mehmet ALTUNTAŞ Güray ERTOK Altyapı, Mesken Başkan Vekili Raportör ve Kentsel Yenileme Komisyon Başkanı Fikret ERDEM Adem HANEDAR Hayrullah HASDEMİR Üye Üye Üye Yüksel YILDIZ Murat ANTİK Hüseyin YILMAZ Üye Üye Üye 7
Page 1 and 2: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 5: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 9 and 10: “…Sonuç olarak, yukarıda ve r
Page 11 and 12: KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Arnavutköy İ
Page 13 and 14: uygulamaya gidilmesi koşuluyla, s
Page 15 and 16: 08.03.2004 onanlı 1/1000 ölçekli
Page 19 and 20: tadilat teklifinin dosyasında yap
Page 21 and 22: simgeli TAKS:0.50, KAKS:1.10 4 kat
Page 23 and 24: elirtilen derelerin sınırlarını
Page 27 and 28: Sonuç olarak, ilgi (d) İstanbul V
Page 29 and 30: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Üsküdar il
Page 31 and 32: İlgi (c) TEİAŞ 4.İletim Tesis v
Page 33 and 34: 4499 parsel 0.40/0.80 Hmax: 8.50m y
Page 35 and 36: - 1/1000 ölçekli Uygulama İmar P
Page 39 and 40: Yapılan incelemede, söz konusu te
Page 41 and 42: • 1/1000 ölçekli teklif Uygulam
Page 47 and 48: İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis K
Page 49 and 50: yapılaşabilen parseller meri plan
Page 51 and 52: 4- Özel Sosyal Kültürel Tesis Al
Page 53 and 54: 01.06.2011-05.03.2012 onanlı 1/100
Page 57 and 58:
gereken alanlarının bulunduğu, a
Page 59 and 60:
2012/14285 sayı ile kayıtlı dile
Page 61 and 62:
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
yönünden davanın süre aşımı
Page 67 and 68:
İmar Planında sehven Sağlık Tes
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekl
Page 73 and 74:
• İmar planına ve Maltepe,Baş
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
ilgili kurumlara bedelsiz olarak ya
Page 79 and 80:
6- 4510 ada 11-14 parseller üzerin
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
İlgi (d) itiraz dilekçelerindeki
Page 87 and 88:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Eyüp İlçes
Page 89 and 90:
2. İlgi (h) itiraz dilekçesinde K
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Teklif Plan notlarında Resmi Kurum
Page 95 and 96:
-Deprem ve Zemin İnceleme Müdürl
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Kamulaştırma Müdürlüğü’nü
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105:
show all

13 kasÄ±m 2012 mkr - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

13 kasÄ±m 2012 mkr - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi