13 kasım 2012 mkr - İstanbul Büyükşehir Belediyesi

18.03.1991 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli plan üzerinde 1812 ada, 73 parsel tasdik sınırı içine alınarak
parselin bir kısmında yer alan Ortaöğretim alanı ve Konut alanı iptal edilerek parselin tamamı park alanı
olarak düzenlenmiş ve pafta üzerine;
1-Plan onama sınırı Barbaros mahallesi, 190 pafta, 1812 ada, 73 parseldir.2-Onama sınırı içindeki alan
İstanbul III Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 07.12.2004 gün, 242 sayılı, İstanbul
VI Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 03.11.2010 tarih ve 3047 sayılı kararı
gereği park alanıdır.
3-İstanbul VI Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararı alınmadan uygulama
yapılamaz.
4-Açıklanmayan hususlarda 18.03.1991 tasdik tarihli Altunizade Nazım İmar Planı hükümleri
geçerlidir.
Şeklinde plan notu düzenlenmiştir.
Plan tadilat teklifine ilişkin Ulaşım Planlama Müdürlüğünün olumlu, Deprem ve Zemin İnceleme
Müdürlüğünün şartlı olumlu, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün Şehir Planlama Müdürlüğünün “…İl Milli
Eğitim Müdürlüğü'nün ilgi (..) yazısında da belirtildiği gibi söz konusu parselin yakın çevresinde eşdeğer bir
arsa olmadığından; parselin 1/5000 ölçekli Altunizade Nazım İmar Planındaki durumunun aynen
muhafaza edilmesi ve park alanı olarak gösterilen kısmın halkın kullanımına açılması gerekmektedir.
Çünkü, çevre yapılaşmaların tamamlanmış olması, bölgede okul alanına ihtiyaç duyulması ve
önerilecek boş alan olmaması gibi kriterler ile erişilebilirlik, yer seçim ve planlama kararları açısından
18.03.1991 t.t. 1/5000 ölçekli Altunizade Nazım İmar Plan'ında, bölgenin ihtiyaçları, yer seçim kararları ve
erişilebilirlik kriterleri açısından düzenlenen yerel ölçekteki (ilköğretim, ortaöğretim, sağlık ve kültür
tesisleri ile park ve dinlenme alanlarının) donatı alanlarının standartları sağlayacak şekilde ve asgari düzeyde
korunması esastır.
Sonuç olarak, ilgi(..) İstanbul VI Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun kararı
doğrultusunda yoğun ağaç bulunduğundan Açık Park Alanı olarak değiştirilmek istenen parselde; mevcut
ağaçlar korunmak suretiyle Ek Spor Tesislerinin bulunduğu boş ve sert zeminli alanda ağaçlar korunmak
kaydıyla okul binası inşa edilebileceği gibi yeni okul alanı yeri önerilmeden de bu alanın okul alanından
çıkarılmasına yönelik Nazım İmar planı tadilat teklifi; ilgili mevzuat çerçevesinde, şehircilik ilkeleri ve
planlama esasları, plan bütünü ve İl Milli Eğitim Müdürlüğü görüşü açısından değerlendirildiğinde, 1/5000
ölçekli Altunizade Nazım İmar Planındaki Okul Alanı'nın Park Alanı olarak planlanması uygun mütalaa
edilmemektedir.” Şeklinde, Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü Emlak ve İnşaat Dairesi
Başkanlığının “Kuruluşumuzca yapılan incelemeler sonucunda, 1812 ada 73 parsel sayılı taşınmazımızda
meri imar planında yer alan “Ortaöğretim Alanı” kullanımı için Milli Eğitim Bakanlığının alternatif bir alan
bulması ve ilgili yatırımcı bakanlığın görüşünün alınması halinde imar plan tadilatının yapılarak parselin
tamamının “Park alanı lejantına alınması ancak, alternatif bir alan bulunmaması halinde imar plan tadilatının
yapılmayarak imar planlarında kısmen “Ortaöğretim alanı ve kısmen “Park Alanı” olarak bırakılması veya
“Rekreasyonel Alan” olarak planlanması kuruluşumuzca uygun görülmektedir” şeklinde ve İl Milli Eğitim
Müdürlüğünün Söz konusu eğitim alanı dahilinde her ağacın cinsini, yaşını, kalınlığını, boyunu, canlı-ölü
oluşunu, çevresindeki ağaçlara mesafesini, taşınabilirlik durumunu gösterecek şekilde ayrıntılı Güncel Ağaç
rölövesinin İl Milli Eğitim Müdürlüğüne gönderilmesi ardından durum yeniden değerlendirilecek olup, şu an
için eğitim alanının aynen muhafaza edilmesi valiliğimizce uygun görülmektedir.” Denilmektedir.
İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 01.06.2011 tarih ve B.08.4.MEM.0.34.29.04/69043 sayılı yazısı üzerine
ilgi (c) yazılarımız ile Park ve Bahçeler Müdürlüğünden ayrıntılı güncel ağaç rölevesinin hazırlanarak
müdürlüğümüze iletilmesi istenmiş ancak ilgi (d) Park ve Bahçeler Müdürlüğü yazıları ile Müdürlüklerinde
dönemsel işlerin yoğunluğu nedeniyle bahse konu işlemin yapılamadığı bildirilmiştir. ” denilerek.
İstanbul VI Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 03.11.2010 tarih ve
3047 sayılı kararı doğrultusunda Müdürlüğümüzce hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı değişiklik
teklifi yazımız ekinde olup; yazımız ve eklerinin yürürlükteki yasa ve yönetmelikler, ilgi (b) Başkanlık onayı
ve genelgesi ile 5216 sayılı yasanın 7-b maddesine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere
Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.
28