13 kasım 2012 mkr - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 kasım 2012 mkr - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 kasım 2012 mkr - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
18<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.11.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/2185<br />
KONUNUN ÖZÜ: Tuzla, 4 pafta 2081 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli plan değişikliği teklifi<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 02/10/<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-12128 sayılı<br />
yazısında; “<br />
İLGİ: a) 16.09.2011 tarih, 19881 sayılı İBB Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ve eki 18.08.2011 tarih<br />
4557850 sayılı CİNER YAYIN HOLDİNG AŞ imzalı dilekçe ve ekleri.<br />
b) 20.10.2011 tarih, 2011-<strong>13</strong>616-151575 sayılı Milli Savunma Bakanlığı İstanbul İnşaat Emlak ve<br />
NATO Enfrastrüktür Bölge Başkanlığına iletilen yazımız.<br />
c) 19.12.2011 tarih, 4220-1212-11/Eml. Ş. Kam. (MÇ) sayılı Milli Savunma Bakanlığı İstanbul<br />
İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı yazısı ve eki.<br />
d) 02.03.<strong>2012</strong> tarih, <strong>2012</strong>-33-207927 sayılı Başkanlık Oluru.<br />
e) <strong>13</strong>.03.<strong>2012</strong> tarih, <strong>2012</strong>-33-48501-2514 sayılı dağıtımlı yazımız.<br />
f) 16.03.<strong>2012</strong> tarih, 529 sayılı İBB Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısı ve eki.<br />
g) 05.07.<strong>2012</strong> tarih, <strong>2012</strong>-33-6944-125018 sayılı dağıtımlı tekit yazımız.<br />
h) 14.08.<strong>2012</strong> tarih, 1009 sayılı İBB Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü yazısı ve eki.<br />
i) 17.08.<strong>2012</strong> tarih, 754/976-3850 sayılı Milli Savunma Bakanlığı Akaryakıt İkmal ve NATO POL<br />
İşletme Başkanlığı yazısı.<br />
j) 20.08.2004 gün, S/89 sayılı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Genelgesi ve 20.08.2004 gün S/90<br />
sayılı Başkanlık Oluru.<br />
TALEP<br />
Tuzla İlçesi, Tepeören, 4 pafta 2081 parselin içinden geçen NATO Akaryakıt Boru hattı için<br />
yapılmış olan deplase işleminin 1/5000 ölçekli planlarda da yapılması talebi ilgi (a) yazı eki dilekçe ile Şehir<br />
Planlama Müdürlüğüne iletilmiş, konu ilgi (a) yazı ile gereği için tarafımıza iletilmiştir.<br />
İlgi (b) yazımız ile söz konusu NATO Boru Hattı 29.05.2010 tt’li 1/5000 ölçekli Ömerli Havzası<br />
Tepeören Bölgesi Nazım İmar Planı ve 01.06.2011 tt’li Ömerli Havzası Tepeören Bölgesi Uygulama İmar<br />
Planında bulunmakta olduğu, ilgili parsele ilişkin talep edilen plan tadilatı ve ileriye yönelik uygulamalar<br />
için hattın tamamına ilişkin nihai görüşün bildirilmesi Milli Savunma Bakanlığı İstanbul İnşaat Emlak ve<br />
NATO Enfrastrüktür Bölge Başkanlığından istenmiştir.<br />
Cevabi ilgi (c) yazıda, söz konusu deplase işleminin Milli Savunma Bakanlığınca verilen izin<br />
doğrultusunda tamamlandığı belirtilerek ilgi (c) yazı eki tescil bildirim beyannamesine göre NATO Boru<br />
Hattı güzergahının imar planlarına işlenmesi istenmiş; Müdürlüğümüzce ilgi (c) yazı doğrultusunda ilgi (d)<br />
Başkanlık Oluru alınarak 1/5000 ölçekli plan tadilatı teklifi hazırlanmıştır. İlgi (e) ve ilgi (g) dağıtımlı<br />
yazılarımız ile, Park Bahçe ve Yeşil Alanlar Daire Başkanlığı, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ve<br />
Akaryakıt İkmal ve NATO POL Tesisleri İşletme Başkanlığından 1/5000 ölçekli plan değişikliği teklifine<br />
ilişkin görüşlerin tarafımıza iletilmesi istenmiştir.<br />
MÜLKİYET<br />
Tapu Sorgulama Programında yapılan incelemede Tuzla, Tepeören Mahallesi, 4 pafta 2081 parselin<br />
63801,95 m 2 alana sahip olduğu, 18.01.2008 tarihinde edinildiği ve CİNER YAYIN HOLDİNG AŞ adına<br />
kayıtlı olduğu bulunduğu görülmüştür.<br />
MERİ PLANLARDAKİ DURUM<br />
29.05.2010 onanlı 1/5000 ölçekli Ömerli Havzası Tepeören Bölgesi Nazım İmar Planında; 4 pafta<br />
2081 parsel kısmen (T1) Ticaret Alanında, kısmen Park Alanında, kısmen de Yapı Yasağı yada Sınırlama<br />
Getirilen Alanlardan olan NATO Akaryakıt Boru Hattı ve Koruma Kuşağı lejantında kalmaktadır.<br />
Söz konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı plan notlarında NATO Akaryakıt Boru Hattı ve<br />
Koruma Kuşağına ilişkin “Akaryakıt boru hattının her iki yanında 5’er metrelik kamulaştırılmış koruma<br />
kuşağı bulunmakta olup, uygulama aşamasında kamulaştırma sınırlarından itibaren yine 5’er metrelik yapı<br />
yasağı getirilecek alan sınırı konulacaktır. Kamulaştırma sınırı içine bağ bahçe tesis edilemez, telefon ve<br />
enerji nakil hattı direkleri dikilemez, kamulaştırma alanı olarak kullanılamaz, boru hattını kat eder vaziyette<br />
yol geçirilemez. Ancak zorunlu yol geçişlerinde ilgili işletme müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir”<br />
şeklinde plan notu bulunmaktadır.<br />
52
Change language