15subat_komisyon2

T.C
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
KOMİSYON RAPORLARI
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU
12
Rapor No:
192
Tarih:
15.02.2013
Dosya No:
2013/355
KONUNUN ÖZÜ: 1/1000 ölçekli Çekmeköy, Alemdağ Merkez ve Çevresi R.U.İ.P. itirazı.
KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğünün 11/02 /2013 gün ve BN:1961 sayılı
yazısında;
" İlgi: a) Çekmeköy Belediye Meclisi’nin 09.12.2010 gün ve 75 sayılı kararı.
b) Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 17.02.2011 gün ve 259 sayılı kararı.
c) 31.05.2011 gün ve 559 sayılı Çekmeköy Belediye Başkanlığı’na yapılan itiraz dilekçesi
d) 01.06.2011 gün ve 594 sayılı ve 21.06.2011 gün 1008 sayılı Çekmeköy Belediye Başkanlığı’na
yapılan itiraz dilekçeleri
e) 10.06.2011 gün ve 718 ve 719 sayılı Çekmeköy Belediye Başkanlığı’na yapılan itiraz dilekçeleri
f) Çekmeköy Belediye Başkanlığı’nın 20.11.2012 gün ve 17058 sayılı yazısı
g) Çekmeköy Belediye Meclisi’nin 07.09.2012 gün ve 2012/505 sayılı kararı
h) Çekmeköy Belediye Meclisi’nin 07.09.2012 gün ve 2012/506 sayılı kararı
ı) Çekmeköy Belediye Meclisi’nin 07.09.2012 gün ve 2012/507 sayılı kararı
i) Çekmeköy Belediye Meclisi’nin 07.09.2012 gün ve 2012/508 sayılı kararı
j) Çekmeköy Belediye Meclisi’nin 07.09.2012 gün ve 2012/510 sayılı kararı
k) Orman Genel Müdürlüğü’nün 13.12.2011 tarih, 1707-14130 ve 12.12.2011 tarih, 1707- 14183 sayılı
yazıları
l) İSKİ Genel Müdürlüğü’nün 14.07.2011 gün ve 307312 sayılı itiraz yazısı
m) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.10.2011 gün ve 2285 sayılı Kararı.
n) İSKİ Genel Müdürlüğü’nün 07.11.2012 gün ve 544933 sayılı itiraz yazısı
p) İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 13.12.2012 gün ve 2622 sayılı kararı.
KONU:
25.03.2011 tarihinde onaylanan 1/1000 Ölçekli Çekmeköy Alemdağ Merkez ve Çevresi Revizyon
Uygulama İmar Planı, Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (b) kararı ile kabul edilerek Büyükşehir Belediye
Başkanı’nca 25.03.2011 tarihinde onanmış olup, Çekmeköy Belediye Başkanlığı’nda 24.05.2011 tarihi
itibariyle 1 (bir) ay süre ile askıya çıkarılmıştır.
Askı süresi içerisinde plana yapılan ilgi (c),(d),(e) itiraz dilekçelerine ilişkin ilgi (g), (h), (ı), (i) ve (j)
Çekmeköy Belediye Meclis kararları alınmıştır.
Çekmeköy Belediye Meclisi’nin ilgi (g), (h), (ı), (i) ve (j) kararları Çekmeköy Belediye Başkanlığı’nın
ilgi (f) yazısı ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8b maddesine göre gereği yapılmak üzere Başkanlığımıza
iletilmiştir.
İTİRAZ KONUSU:
Plan askı süresi içinde 25.03.2011 t.t. 1/1000 ölçekli Çekmeköy, Alemdağ Merkez ve Çevresi
Revizyon Uygulama İmar Planına ilgi(c) dilekçe ile yapılan itirazda; daha önce yasal olarak terkleri
yapılmış, orman kadastrosu ile sınır problemi çözülmüş olan 568 parselin orman tahdit sınırları içerisinden
çıkarılması, 568 parselin kuzeyinden geçen ve mevcutta var olan yolun imar yolu olarak planlanması, ilgi(d)
dilekçeler ile yapılan itirazda; orman tahdit sınırları içerisinde gösterilen 572 ve 573 parsellerin orman
sınırında kalmaması sebebi ile orman sınırları dışarısına çıkarılması, 441 ve 442 parsellerin kuzeyinden
geçen 7 m. lik yolun kaldırılması ya da mevcut durumu koruyarak kaydırılması ve Alemdağ Belde
Belediyesi encümen kararı ile 442 parsel ile tevhid şartı ile yoldan ihdas edilen 512 parselin yoldan
çıkarılarak konut alanına alınması, ilgi (e) dilekçeler ile yapılan itirazda; sehven orman sınırları içerisinde
gösterilen parsellerin orman sınırları dışarısına çıkarılması, 441 parselin kuzeyinden geçen 7 m.lik yolun
kaldırılması ya da mevcut durumunu koruyarak kaydırılması ve 442 parselle yoldan satın alınmak sureti ile
tevhid edilen ancak planda yol alanı olarak gösterilen 512 parselin yoldan çıkarılarak konut alanına alınması
talep edilmektedir.
MÜLKİYET DURUMU:
İlgi (c), (d), (e) itiraz dilekçelerinde bahse konu parseller özel mülkiyete konu alanlardır.
PLAN SÜRECİ: