15subat_komisyon2

T.C
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
KOMİSYON RAPORLARI
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU
50
Rapor No:
203
Tarih:
15.02.2013
Dosya No:
2013/255
KONUNUN ÖZÜ: 1/5000 ölçekli Ömerli Mahallesi Merkez ve Koçullu Köyü N.İ.P. itirazları
KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü’nün 16/ 01 /2013 gün ve BN:693 sayılı
yazısında;
“ İlgi: a) 09.04.2012 tarih ve 4861 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’ne takdim yazımız.
b) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.06.2012 tarih ve 1413 sayılı kararı.
c) 05.09.2012 gün ve 962341 sayılı dağıtım yazımız.
d)Müdürlüğümüzde 30.10.2012 gün ve 1167724,1167714, 1167645 sayılar ile kayıtlı itiraz
dilekçeleri.
e) Müdürlüğümüzde 17.10.2012 gün ve 1143759 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi.
f) Müdürlüğümüzde 30.10.2012 gün ve 1167728 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
g) Müdürlüğümüzde 30.10.2012 gün ve 1172932 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
h) Müdürlüğümüzde 02.10.2012 gün ve 1068875 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
ı) Müdürlüğümüzde 03.10.2012 gün ve 1073504 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
i) Müdürlüğümüzde 18.10.2012 gün ve 1143075 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
j) Müdürlüğümüzde 23.10.2012 gün ve 1161971 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
k) Müdürlüğümüzde 30.10.2012 gün ve 1170931 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
l) Müdürlüğümüzde 16.10.2012 gün ve 1143980, 1143991 sayılar ile kayıtlı itiraz dilekçeleri
m) Müdürlüğümüzde 22.10.2012 gün ve 1162388,1162178 sayılar ile kayıtlı itiraz dilekçeleri
n) Müdürlüğümüzde 02.10.2012 gün ve 1069091 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
o) Müdürlüğümüzde 30.10.2012 gün ve 1171003 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
ö) Müdürlüğümüzde 30.10.2012 gün ve 1165382 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçesi
1/5000 ölçekli Ömerli Mahallesi Merkez ve Koçullu Köyü Nazım İmar Planı, ilgi (a) yazımız ile karar
alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne takdim edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (b)
kararı ile aynen kabul edilmiş ve 17.08.2012 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onanmıştır.
Söz konusu planın ilgi (c) yazımız ile ilgili kurumlara dağıtımı yapılmış ve 28.09.2012 – 30.10.2012
tarihleri arasında Müdürlüğümüzde askıya çıkarılarak ilan edilmiştir.Askı süreci içerisinde plana İlgi (d), (e),
(f), (g), (h), (ı), (i), (j), (k), (l), (m), (n), (o), (ö) dilekçeler ile itiraz edilmektedir.
17.08.2012 onanlı 1/5000 ölçekli Ömerli Mahallesi Merkez ve Koçullu Köyü Nazım İmar Planı’na askı
süresi içerisinde yapılan itirazlardan;
İlgi (d) ve ilgi(e) itiraz dilekçelerinde 1/5000 ölçekli Ömerli Mahallesi Merkez ve Koçullu Köyü
Nazım İmar Planında 60 k/ha yoğunluklu konut alanı olarak planlanan Ömerli Mahallesi, 24 ada 2,19,31
parseller ile 26 ada 2 parselin 150 k/ha veya 250 k/ha yoğunluklu konut alanı olarak düzenlenmesi talep
edilmektedir.
İlgi (f) itiraz dilekçelerinde planda “Ticaret Alanı” olarak verilen Koçullu Köyü, 2 parselin fonksiyon
alanının değiştirilerek “Akaryakıt İstasyonu” alanı olarak değiştirilmesi talep edilmektedir.
İlgi(g) itiraz dilekçesinde planda “ Ekolojik Turizm Alanı” fonksiyonunda kalan Koçullu Köyü, 8
parselin “Ticaret Alanı” olarak düzenlenmesi ve ilgi dilekçede belirtilen parselin cephesinden geçen mevcut
yolun planlara işlenmesi talep edilmektedir.
İlgi(h), ilgi(ı), ilgi(i), ilgi(j), ilgi(k) itiraz dilekçelerinde planda “Konut Alanı” fonksiyonunda kalan
Koçullu Köyü, 113,114,115,116,122,131 ve 225 parsellerin“ Ticaret Alanı” ve “Ticaret + Depolama Alanı”
olarak düzenlenmesi talep edilmektedir.
İlgi(l) ve ilgi(m) itiraz dilekçelerinde planda Koçullu Köyü, 125 parselin bir kısmına verilen “Teknik
Altyapı” fonksiyonunun plandan kaldırılması talep edilmektedir.
İlgi(n) ve ilgi(o) itiraz dilekçelerinde planda 0.60 olarak verilen Koçullu Köyü, 255 ve 38 ada 11
parselin Ticaret Alanı emsalinin 1 olarak değiştirilmesi talep edilmektedir.
İlgi(ö) itiraz dilekçesinde planda “Ağaçlandırılacak Alan” olarak belirlenen Ömerli Mahallesi, 88 ada 5
parselin “Tarım Ürün İşleme Alanı” fonksiyonuna alınması talep edilmektedir.