You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
9-İSKİ Genel Müdürlüğü’nün 14.04.2011 tarih ve M.34.0.TBB.5.01.03.09.02-314.04-162908 sayılı<br />
yazısıyla, "Reşadiye Arıtma Tesisi" olarak planlanması talep edilen ve Orman İşletme Müdürlüğü'nden izin<br />
alınan F22C11Cpafta dahilindeki orman alanında “Atıksu Arıtma Tesisi Alanı” ve orman alanı olarak<br />
düzenlenen alana ilişkin 6. no’lu bilgi paftası yazımız ekinde yer almaktadır.<br />
10-İmar planları yapım tekniğinde mülkiyete dayalı, 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2b maddesi<br />
kapsamında kalan alanlara dayalı bir arazi kullanım belirleme, ya da yoğunluk belirleme esası<br />
bulunmamaktadır. 1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi, Hüseyinli ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı<br />
Bölgesi Nazım İmar Planı’nda mevcut yapılaşmanın ağırlıkta olduğu köy yerleşim alanları içerisinde köy<br />
dokularını korumak amacıyla 150 kişi/hektar yoğunluk verilmiştir. Köy çeperlerinde tarım alanları ile sınırlı<br />
gelişme bölgelerinde 60 kişi/hektar yoğunluklu konut alanları olarak planlanması plan ilkesi olarak<br />
belirlendiğinden talep nazım imar planı kararlarına aykırı niteliktedir.<br />
11- Hüseyinli Köyü’nde fiiliyatta kullanılan yol 1/5000 ölçekli nazım imar planında yol şeması<br />
olarak düzenlenmiştir.<br />
12- İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgi (f) kararı ile “Çekmeköy İlçesi, 1/5000 ölçekli<br />
Hüseyinli ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı Bölgesi Nazım İmar Planı’na yapılan itirazlar<br />
incelenmiş olup, planda Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü’nce verilecek karar doğrultusunda planlanacak<br />
alan olarak gösterilen kısmın tarım alanı olarak düzenlenmesi, bu alana ilişkin lejant ve plan notunun iptal<br />
edilmesi ve 1/5000 ölçekli planda Tarım Alanları Başlığı altında yer alan plan notunun “Bu alanlarda<br />
1/100.000 ölçekli planda Tarım alanları ile ilgili olarak verilen hükümlere uyulacaktır” şeklinde<br />
düzenlenmesi karar alındığından itiraz kapsamında düzenleme yapılmasını gerektiren bir husus<br />
bulunmamaktadır.<br />
13-1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi, Hüseyinli ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı<br />
Bölgesi Nazım İmar Planı plan notlarında 2.3.1. Tarım Alanları’na ilişkin hükümlere referans teşkil eden<br />
1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı’nın 8.4.1.2.1 nolu plan notu maddesi 16.12.2011 gün ve 2917<br />
sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis Kararıyla tadil edilmiştir.<br />
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgi (f) kararıyla da 1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi, Hüseyinli<br />
ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı Bölgesi Nazım İmar Planı plan notlarında “Tarım Alanları”<br />
Başlığı altında yer alan notun “Bu alanlarda 1/100.000 ölçekli planda Tarım alanları ile ilgili olarak verilen<br />
hükümlere uyulacaktır” şeklinde düzenlenmesi kararı alındığından itiraz kapsamında düzenleme yapılmasını<br />
gerektiren bir husus bulunmamaktadır.<br />
14- 1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi, Hüseyinli ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı<br />
Bölgesi Nazım İmar Planı’nda Çekmeköy Belediye Başkanlığı’na Karayolları Genel Müdürlüğü 1. Bölge<br />
Müdürlüğü 'nün 03.01.2012 tarih ve B.11.1.TCK.1.01.06.00/210.02-00389 sayılı yazısı doğrultusunda otoyol<br />
üzerindeki 40.00 m. enkesit ibaresinin kaldırılması ve plan lejandında otoyol genişliği 40. 00 ibaresinin<br />
kaldırıldığı F22C16C, F22C17D, F22C17A, F22C17B paftalardaki düzenlemelere ilişkin 7 no’lu bilgi<br />
paftası yazımız ekinde yer almaktadır.<br />
15-Hüseyinli, Sırapınar, Koçullu köyleri ve Ömerli mahallesine ilişkin olarak, 30.06.2006 gün ve<br />
S/120 sayılı Başkanlık Oluru doğrultusunda kurum kuruluş görüşleri istenerek çalışmalarına başlanan nazım<br />
imar planı belirli bir aşamaya geldikten sonra İlçe belediyesinin talebi üzerine; mülga planların kurum<br />
görüşleri alınmadan yapılması, İmar Kanunu’nun 18. Maddesi uygulanan alanlarda plan iptalleri olan<br />
alanların bulunması gibi uygulamada teknik açıdan ortaya çıkabilecek aksaklıkları ortadan kaldırmak amacı<br />
ile plan çalışması 3 kısma bölünmüştür. Söz konusu alanları içine alan plan bütün olarak çalışılırken, sosyal<br />
donatı alanlarına ait yer seçim kararları; erişilebilirliğin sağlandığı, ana yollarla irtibatlı alanlarda<br />
sağlanmıştır. 1. Kısım; Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.09.2011 tarih ve 2112 sayılı kararıyla uygun<br />
görülerek 16.12.2011 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onanan 1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi,<br />
Hüseyinli ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı Bölgesi Nazım İmar Planı, 2. Kısım Büyükşehir<br />
Belediye Meclisi’nin 15.06.2012 tarih ve 1413 sayılı kararıyla uygun görülerek 17.08.2012 tarihinde<br />
Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onanan 1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi Merkez ve<br />
Koçullu Köyü Nazım İmar Planı, 3. Kısım Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.06.2012 tarih ve 1404 sayılı<br />
kararıyla uygun görülerek 17.08.2012 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onanan 1/5000 ölçekli<br />
Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi Doğu Bölgesi Nazım İmar Planıdır.<br />
1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi, Hüseyinli ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı Bölgesi<br />
Nazım İmar Planı plan notlarında park alanları “. Bu alanlarda maks. TAKS:0.05 ve maks. h=4,50 m.,<br />
toplam inşaat alanı 250m²’yi geçmemek kaydıyla sökülebilir, takılabilir malzemelerden lokanta, kafeterya,<br />
açık hava spor alanları (gezi alanları, yürüyüş, koşu, bisiklet parkuru v.b.), çocuk oyun alanları, spor alanları,<br />
çay bahçesi vb. birimler avan projesine göre yapılabilir. Sabit yapı yapılamaz. İmar planlarında yeşil alana<br />
ayrılan yerlerde belediyesince uygun görülmesi halinde ağırlıklı olarak yeşil fonksiyonunu korumak, doğal<br />
çim kullanmak şartıyla açık spor alanları, mini futbol sahaları (Spor sahalarına ait müştemilatlar, tamamı<br />
toprak altında kalmak ve bu müştemilatların üzeri yeşil alan olarak düzenlenmek şartıyla) muvakkat ruhsatla<br />
32
Change language