You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
2- 1506 ada 1 parsel ile ilgili itirazın, parselden yapılan toplam kesinti miktarının %70’lere varması<br />
nedeniyle parsel sahibinin mağdur olduğu gerekçesi ile kısmen uygun görüldüğü ve parseldeki toplam yeşil<br />
alan ve yol alanının parselin %25’i olacak şekilde bilgi paftasındaki haliyle uygun görüldüğü,<br />
anlaşılmaktadır.<br />
DEĞERLENDİRME VE SONUÇ<br />
İlgi (f) yazı eki 01/10/2012 tarihli ve 109 sayılı Beylikdüzü Belediye Meclisi Kararı doğrultusunda<br />
1506 ada 1 parselde hazırlanan plan değişikliği teklifi sonucunda;<br />
1506 ada 1 parselde planlanan ve 15/06/2012 tarihli ve 1400 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye<br />
Meclisi Kararı ile söz konusu parselin %40’ını kapsayacak şekilde oluşturulan Park Alanı, yaklaşık 600 m²<br />
küçültülerek parselin %25’ini kapsayacak hale getirilmiş ve plan bütünlüğü çerçevesinde söz konusu<br />
parselde planlanan Park Alanı azaltılarak yapı ve nüfus yoğunluğu arttırılmıştır.<br />
Her ne kadar söz konusu Beylikdüzü Belediye Meclisi Kararında parsel sahibinin mağduriyetinden<br />
bahsediliyor olsa da 09/06/2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Beylikdüzü-Gürpınar 3. Etap Uygulama İmar<br />
Planının Plan Notlarının Genel Hükümler 1.23 maddesinde yer alan;<br />
“Daha önce uygulama görmüş veya rızaen terk yapılmış imar parsellerinde, bu plana göre ilave<br />
terkler çıkması ve toplam terk miktarının % 40’ı aşması halinde terklerin rızaen yapılması kaydıyla emsal<br />
hesabı parselin kadastral alanının % 60’ı üzerinden yapılır. Bu hüküm bu plana göre terk miktarı % 40’ı aşan<br />
parsellerde de terklerin rızaen yapılması koşuluyla uygulanır.”<br />
plan notu göz ardı edilmiş ve 15/06/2012 tarihli ve 1400 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi<br />
Kararına aykırı hareket edilerek Park Alanı donatısı azaltılmıştır. ” denilerek.<br />
İlgi (f) yazı ile Başkanlığımıza iletilen 01/10/2012 tarihli ve 109 sayılı Beylikdüzü Belediye Meclisi<br />
Kararı ve karara ilişkin diğer belgeler yazımız ekinde iletilmekte olup, 3194 sayılı imar kanunu ve 5216<br />
sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun ilgili maddelerine göre incelenmek ve karar alınmak üzere<br />
Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.<br />
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar 1506 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli<br />
Uygulama İmar Planı tadilatına yapılan itiraz sonucu hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı<br />
teklifi incelenmiş olup yeşil alan ve konut alanı arasındaki fonksiyon sınırının bilgi paftasında gösterildiği<br />
şekilde (yeşil alan 150 m² büyütülecek şekilde) düzeltilmesiyle komisyonumuzca tadilen uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.<br />
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR<br />
Üye Üye Üye<br />
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN<br />
Üye Üye Üye<br />
2
Change language