15subat_komisyon2

More documents

Recommendations

Info

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Arnavutköy İlçesi, 1/5000 ölçekli Tayakadın Nazım İmar Planı’na yapılan itirazlar incelenmiş olup, plan kararlarına aykırılık teşkil ettiğinden komisyonumuzca uygun görülmemiştir. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye 26
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU 27 Rapor No: 197 Tarih: 15.02.2013 Dosya No: 2013/102 KONUNUN ÖZÜ: 1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi, Hüseyinli ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı Bölgesi N.İ.P. itirazları KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü’nün 09/01/2013 gün ve BN:316 sayılı yazısında; “ İlgi:a) 08.08.2011 tarih ve 4513932 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’ne takdim yazımız. b) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.09.2011 tarih ve 2112 sayılı kararı. c) 22.12.2011 gün ve 4951528 sayılı dağıtım yazımız. d) Çekmeköy Belediyesinin 03.02.2012 gün ve310.01.02-213-1597 sayılı itiraz yazısı. e) DSİ 14.Bölge Müdürlüğü'nün 01.02.2012 gün ve 45635-37 sayılı yazısı. f) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.09.2012 tarih ve 1770 sayılı kararı. g) DSİ 14.Bölge Müdürlüğü'nün 28.11.2011 gün ve 446773-1815 sayılı yazısı. 1/5000 ölçekli Çekmeköy İlçesi, Hüseyinli ve Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı Bölgesi Nazım İmar Planı, ilgi (a) yazımız ile karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne takdim edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (b) kararı ile aynen kabul edilmiş ve 16.12.2011 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onanmıştır. Söz konusu planın ilgi (c) yazımız ile dağıtımı yapılmış ve 06.01.2012 – 06.02.2012 tarihleri arasında Müdürlüğü’müzde askıya çıkarılarak ilan edilmiştir. Askı süresi içerisinde Çekmeköy Belediye Başkanlığın ilgi (d) yazısıyla plana itiraz edilmektedir. İTİRAZ KONUSU 16.12.2011 t.t ‘li 1/5000 ölçekli Hüseyinli, Sırapınar Köyleri ile Ömerli Mahallesi Batı Bölgesi Nazım İmar Planı’na askı süresi içerisinde Çekmeköy Belediye Başkanlığın ilgi (d) yazısı ile yapılan itirazlarda; 1) DSİ 14.Bölge Müdürlüğü'nün ilgi (e) kurum görüşü yazısı doğrultusunda 01.02.2012 tarih ve 45635 sayılı yazısı eki "RİVA DERESİ ISLAH PROJESİ"nin, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda işlendiğinden farklı olduğu, Riva Deresine ait son gelen kurum görüşü doğrultusunda, Riva Deresi Islah Projesi'nin işlenmesi, 1/1000 ölçekli U.İ.P. ile 1/5000 ölçekli N.İ.P. arasında çelişki olmaması ve ileride yeniden tadilat gerektirmemesi için Riva Deresi ve Kolları Islah Bandının yeniden planlanması; 2) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı içinde, Riva Deresi ve Kolları, Melen İsale Hattı ve Dere Koruma Kuşakları ile Kuzey Marmara Otoyolu güzergahı işlendiği, ancak söz konusu fonksiyonların altındaki Konut, K+T, TD, Tarım, Ağaçlandırılacak Alan, Orman Alanı gibi fonksiyonların iptal edilmediğinden, çift lejandlar ortaya çıktığı belirtilerek bu kapsamda; 2.1) Hüseyinli Köyü 549-550 parseller ile Sırapınar Köyü 172 parselden gecen Dere Koruma Kuşağı içinde yer alan Ağaçlandırılacak Alan ve T+K fonksiyonunun iptal edilerek "PARK" olarak düzenlenmesi; 2.2) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda kısmen Dere Koruma Kuşağı içinde yer alan 129 parseldeki TD lejantının Dere Koruma Kuşağı'nda kalan kısmının iptal edilmesi; 2.3) Sırapınar 166-167-168-169-170-634-43-5-8 parsellerden geçen Dere Koruma Bandı içinde yer alan "E" lejantının iptal edilmesi; 2.4) Sırapınar, 254-244-253-243-242-241-308-307-296-301 parsellerden geçen Dere Koruma Bandı içinde yer alan "Ağaçlandırılacak Alan, Konut Alanları"nın iptal edilmesi; 2.5) Ömerli, 55 ada 2-3 parsellerden geçen Dere Koruma Bandı içinde yer alan "Konut" lejantının iptal edilmesi; 2.6) Ömerli, 110 ada 4 parsel, 1 ada 63 parselden geçen Dere Koruma Bandı içinde yer alan "Konut" lejantının iptal edilmesi; 2.7) Ömerli, 3 parsel (117 parsel) den geçen Dere Koruma Bandı içinde yer alan "Ağaçlandırılacak Alan" lejantının iptal edilmesi; 2.8) Bunların dışında 1/5000 ölçekli planda "Dere Koruma Kuşağı", "Riva Deresi ve Kolları Islah Bandı", " Melen İsale Hattı" ve "Kuzey Marmara Otoyolu Güzergahı" olarak planlanan alanlarda yer alan diğer arazi kullanım kararlarının iptal edilerek (Konut, K+T, Ağaçlandırılacak Alan, Tarım Alanı, TD gibi) teknik hataların giderilmesi;
Page 1 and 2: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 7 and 8: DEĞERLENDİRME: İlgili mevzuat ve
Page 9 and 10: İlgi(h) itiraz dilekçesine konu o
Page 11 and 12: KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Çekmeköy İl
Page 13 and 14: 21.07.2008 t.t.’li 1/5000 Ölçek
Page 19 and 20: alanının da 3/A/3 0,15-0,25/1,25
Page 21 and 22: B.Ticaret+Konut Alanları B.1.2. ma
Page 25: 28405 sayılı Resmi Gazetede yayı
Page 29 and 30: yönetmelik 15.12.2005 tarih ve 260
Page 31 and 32: aşamasında üst ölçekli plandan
Page 33 and 34: yapılabilir…” denilmektedir. S
Page 37 and 38: 4342 sayılı Mera Kanunu kapsamın
Page 41 and 42: gibi açık havada yapılabilen spo
Page 45 and 46: taşınmaz yönünden Uygulama İma
Page 49 and 50: var olan sahil boyu yeşil alan aks
Page 51 and 52: MÜLKİYET DURUMU İlgi(d), (e), (f
Page 57 and 58: DEĞERLENDİRME ve SONUÇ: 1) İlgi
Page 61 and 62: güvenliğinin sağlanması amacıy
Page 63 and 64: İlgi (a) yazı eki 1/1000 teklif d
Page 65 and 66: 8) Haydarpaşa garının arkasında
Page 67 and 68: 6) İlgi (a) yazı ve ilgi (b) dile
Page 69 and 70: MADDE 8.10 Avan Projesine göre uyg
Page 71 and 72: yapılması, yukarıda ve rapor ör
Page 77 and 78:
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 79 and 80:
-brüt alanı 150m 2 ve üstü (br
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Teklife İlişkin Ulaşım Planlama
Page 85 and 86:
plan kararlarının, deprem başta
Page 87 and 88:
“- Teklif Alanın Otopark ihtiyac
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
DEĞERLENDİRME a) 3, 4, nolu itira
Page 93 and 94:
yoğunluğunu arttırıcı ve nüfu
Page 95 and 96:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Büyükçekme
Page 97 and 98:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Büyükçekme
Page 99 and 100:
“Söz konusu alan, Mikrobölgelem
show all

15subat_komisyon2

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?