plik pdf 8.00MB - Polska Izba Inżynierów Budownictwa

listy do redakcji
Zatem osoby posiadające tytuł inżyniera budownictwa tj. od dnia wejścia w życie wspomnianej zmiany, upoważnione
(bez tytułu magistra) oraz jakiekolwiek uprawnienia budowlane,
tj. projektowe lub wykonawcze bez ograniczeń tycznej budynku bez konieczności zdawania dodatkowe-
są do sporządzania świadectw charakterystyki energe-
lub w ograniczonym zakresie, od 15 października 2009 r., go egzaminu.
Wykonanie świadectwa dla swojego domu
Czy projektant mający uprawnienia do wykonywania certyfikatów
energetycznych może wykonać dla siebie, tj. mieszkaniową lub
przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, a spółdzielnią
dla obiektu, którego jest właścicielem, np. domku jednorodzinnego,
certyfikat energetyczny?
dzielną całość techniczno-użytkową, albo
c) będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samo-
Projektant jest przecież osobą zaufania publicznego w 2) zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu –
procesie budowlanym, tj. może ten obiekt zaprojektować
nawet dla siebie, sprawować nadzór autorski nad rakterystyki energetycznej;
zbywca przekazuje nabywcy odpowiednie świadectwo cha-
jego realizacją itd.
3) powstanie stosunku najmu budynku, lokalu mieszkalnego lub
części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-
-użytkową – wynajmujący udostępnia najemcy odpowiednie
Dotychczas obowiązujące przepisy nie regulowały kwestii świadectwo charakterystyki energetycznej.
przedstawionej w pytaniu. Z powyższego można było wnioskować,
że nie było zakazu sporządzenia świadectwa charystyki
energetycznej nie może być sporządzone przez wła-
W przypadkach, o których mowa wyżej, świadectwo charakterakterystyki
energetycznej na potrzeby budynku lub lokalu ściciela budynku, lokalu lub będącej nieruchomością części budynku
stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz
mieszkalnego, którego osoba sporządzająca świadectwo
była właścicielem.
osobę, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
pod rygorem utraty uprawnień (art. 5 ust. 4a w zw. z art. 5¹
Jednak w przepisach ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o zmianie
ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami
(Dz.U. Nr 161, poz. 1279) taka możliwość została W takiej sytuacji ponowne uzyskanie uprawnień możliwe jest do-
ust. 5 Prawa budowlanego).
jednoznacznie wykluczona.
piero w wyniku pozytywnego złożenia egzaminu przed ministrem
Zgodnie z nowym brzmieniem art. 5 ust. 4 Prawa budowlanego właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i
w przypadku umów, na podstawie których następuje:
mieszkaniowej. Do egzaminu można przystąpić nie wcześniej niż
1) przeniesienie własności:
po upływie 12 miesięcy, licząc od dnia utraty uprawnień (art. 5¹
a) budynku,
ust. 8 Prawa budowlanego).
b) lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem przeniesienia własności
lokalu na podstawie umowy zawartej między osobą, której
REKLAMA
listopad 09 [67]
25