celý SP po veřejném projednání s občany 3.9.2013 - Horní Počernice
celý SP po veřejném projednání s občany 3.9.2013 - Horní Počernice
celý SP po veřejném projednání s občany 3.9.2013 - Horní Počernice
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1. Hlavní problém stávajícího distribučního systému jsou tlakové <strong>po</strong>měry. Část zájmového<br />
území je zásobována s jiným, obvykle vyšším tlakem než optimálním. Problémy v zásobním<br />
pásmu jsou především vyšší tlaky v koncové jihozápadní a západní části sítě v nižších<br />
<strong>po</strong>lohách pásma a naopak nízké tlaky nad výškou zástavby se projevují v centrální oblasti.<br />
Řešením je <strong>po</strong>dle této linie zásobní pásmo rozdělit osazením pásmových uzávěrů.<br />
Území <strong>Horní</strong>ch Počernic prověřuje „Generelu zásobování vodou hl. m. Prahy, detailní fáze“<br />
<strong>po</strong>řízený Pražskou vodohos<strong>po</strong>dářskou s<strong>po</strong>lečností a.s. Základním obsahem generelu je<br />
<strong>po</strong>souzení stávajícího stavu zásobování pitnou vodou, vypracování návrhového stavu<br />
vodovodní sítě a jeho <strong>po</strong>souzení z hlediska hydraulických <strong>po</strong>měrů.<br />
3.3.4 Přestavbová území (brownfields)<br />
Součástí zastavěného území jsou plochy k obnově nebo opětovnému využití území, které<br />
zjednodušeně nazýváme přestavbová území nebo plochy (někdy brownfields).<br />
Přestavbová území jsou území, z nichž původní funkce <strong>po</strong>stupně a nezadržitelně mizí nebo<br />
která již svou původní funkci ztratila. Často jde o území zaniklých průmyslových<br />
a skladovacích areálů a objektů, zemědělských areálů a objektů, skleníků, části drážních<br />
území, opuštěných vojenských areálů a jiných původně zastavěných ploch. Kromě těchto<br />
území, u nichž se sanace území neobejde bez přestavby a funkční transformace, lze<br />
identifikovat území, která jsou z hlediska dnešní funkce města a jeho vývoje chápána jako<br />
problematická z důvodu nevhodného provozu v dané lokalitě produkujícího vysoké zátěže pro<br />
okolí a nevyhovujícího stavebního stavu objektů. Může jít o území naplněná aktivitami, které<br />
jsou kontroverzní z hlediska navazující městské struktury, jejího měřítka, <strong>po</strong>lohy ve městě<br />
nebo z hlediska některého druhu ochrany území. Funkce a provoz neod<strong>po</strong>vídá významu<br />
a <strong>po</strong>tenciálu místa, v němž se nacházejí. Přestavbové plochy mají zpravidla dobré <strong>po</strong>dmínky<br />
pro obsluhu prostředky hromadné dopravy a skrývají mnohem výraznější ekonomický<br />
<strong>po</strong>tenciál, než jaký v současné době vykazují. Proměna takových území může znamenat<br />
výrazně dlouhodobý proces.<br />
Brownfields jsou v rámci městské části rozmístěny v několika lokalitách:<br />
Areál Sychrov 1 – bývalé výrobní družstvo Mechanika<br />
Areál je v současnosti využívaný převážně jako skladové a výrobní prostory, a to různými<br />
provozovateli; z části jsou využívány původní budovy a z části byly budovy zrevitalizovány<br />
či <strong>po</strong>staveny nové; vzhledem k zmiňovanému využívání se nejedná o typický brownfield, ale<br />
vzhledem k živelnému a z hlediska celku někdy ne příliš kvalitnímu a koncepčnímu rozvoji<br />
a nedostatečné infrastruktuře by bylo vhodné zpracovat koncepci revitalizace areálu. Území<br />
nemá rovněž zajištěnu obslužnost MHD a zajištění bezpečný přístup a <strong>po</strong>hyb pěších. Nová<br />
infrastruktura se nerealizuje a údržba stávající je zanedbaná.<br />
Areál Sychrov 2 – bývalý areál drůbežáren Xaverov<br />
Dnes je území využíváno ke skladovacím a výrobním účelům, ale také bohužel <strong>po</strong>měrně<br />
nekoncepčně a živelně. Stávající nájemci využívají značně dožilou infrastrukturu bývalých<br />
<strong>po</strong>dniků i jednotlivé budovy se provozují bez <strong>po</strong>třebné kanalizace, <strong>po</strong>uze na jímky. Rozvoj je<br />
nekoordinovaný a chybí mu jednotný <strong>po</strong>stup a stanovená vize, jak s těmito areály naložit.<br />
V lokalitě chybí i cesty pro pěší, účelové komunikace jsou nedostatečné, nové se nerealizují<br />
a údržba stávajících je zanedbaná.<br />
100
Change language