celý SP po veřejném projednání s občany 3.9.2013 - Horní Počernice
celý SP po veřejném projednání s občany 3.9.2013 - Horní Počernice
celý SP po veřejném projednání s občany 3.9.2013 - Horní Počernice
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
3.3 Urbanismus<br />
3.3.1 Prolog (urbanismus, územní plánování)<br />
Územní plánování je nástroj veřejné správy vytvářející takové před<strong>po</strong>klady pro výstavbu,<br />
které respektují <strong>po</strong>dmínky pro udržitelný rozvoj území. Obecně se rozlišují čtyři úrovně<br />
územního plánování, a sice úroveň celostátní, krajská, obecní a lokální s tím, že v hierarchii<br />
výše <strong>po</strong>stavený dokument je závazný při <strong>po</strong>řizování či aktualizaci dokumentu nacházejícího<br />
se níže. Nejvýše stojí celostátní dokument <strong>po</strong>litika územního rozvoje (PÚR). Na ni navazují<br />
krajské územně plánovací dokumentace – zásady územního rozvoje (ZÚR), <strong>po</strong>d kterými stojí<br />
<strong>po</strong>drobnější územní plány a nej<strong>po</strong>drobnější dokumentace - regulační plány.<br />
Podkladem k <strong>po</strong>řízení všech těchto závazných dokumentů představují územně plánovací<br />
<strong>po</strong>dklady sestávající z územně analytických <strong>po</strong>dkladů, které zjišťují a vyhodnocují stav<br />
a vývoj území, a územní studie, které ověřují možnosti a <strong>po</strong>dmínky změn v území. Na území<br />
Městské části Praha 20 jsou (v rámci hlavního města Prahy, resp. České republiky)<br />
v současnosti <strong>po</strong>řízeny územně analytické <strong>po</strong>dklady, <strong>po</strong>litika územního rozvoje, zásady<br />
územního rozvoje a územní plán.<br />
Nejvíce <strong>po</strong>užívaným druhem územně plánovací dokumentace je územní plán, který je<br />
základním nástrojem pro utváření a stanovení urbanistické koncepce (tedy plošného<br />
a prostorového us<strong>po</strong>řádání) obce, <strong>po</strong>tažmo městské části. Územní plán se zpracovává pro celé<br />
území obce, resp. pro celé území hlavního města Prahy. Praha se svým specifickým<br />
<strong>po</strong>stavením obce i kraje má tak zpracovaný pro své území jeden územní plán, jehož<br />
zpracovatelem je Útvar rozvoje hl. m. Prahy a <strong>po</strong>řizovatelem Odbor územního plánu<br />
Magistrátu hl. m. Prahy. Územní plán ve své textové části a grafických přílohách mimo jiné<br />
vymezuje veřejně prospěšné stavby, celoměstsky významnou zeleň, dopravní či technickou<br />
infrastrukturu. Důležitý nástroj územního plánu představují regulativy. Sestávají zejména<br />
z funkční regulace, dělící území celé Prahy na konkrétní funkčně využitelné plochy jako<br />
území s<strong>po</strong>rtu a rekreace či obytná území, a prostorové regulace, která omezuje intenzitu<br />
zástavby prostřednictvím koeficientu <strong>po</strong>dlažních ploch (KPP) a koeficientu zeleně (KZ).<br />
Aktuálně se na území hl. m. Prahy připravuje nový celoměstský územní plán pracovně<br />
nazvaný Metro<strong>po</strong>litní územní plán, který by měl být doplněn dílčími územními plány<br />
specificky vymezených částí města. Záměr dílčích plánů má svou o<strong>po</strong>ru ve stavebním zákoně,<br />
kdy územní plán může být <strong>po</strong>řízen a vydán nejen pro celé území hlavního města Prahy, ale též<br />
pro jeho vymezenou část. Pořízení nového územního plánu schválilo zastupitelstvo hlavního<br />
města Prahy dne 7.6.2012. Projektantem bude Útvar rozvoje hl. m. Prahy.<br />
3.3.2 Současný stav<br />
<strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong> – Městská část Praha 20 – vznik<br />
<strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong> se rozkládají na východním okraji hlavního města Prahy. Vznikly sloučením<br />
čtyř původních obcí (Chval, Svépravic, <strong>Horní</strong>ch Počernic a Čertous) a osady Xaverov.<br />
85
Change language