Fremtidens Forstæder ENDELIG.indd - Instituttet for Fremtidsforskning

mobilitet eller øget forankring i hjemmet. Alverdens
tilbud vil ikke være længere væk end den nærmeste computer
eller mobiltelefon, uanset om man er hjemme eller
ude. Man har bedre muligheder for at ”føle sig hjemme”
hvor som helst, når man via sin mobil eller computer har
adgang til alt det, som er vigtigt for én – data, mennesker,
oplevelser etc. ‘Ude er hjemme’.
Digitaliseringen og den øgede computer- og netværkskapacitet
giver flere frihedsgrader med hensyn til at vælge
både den bopæl og det job, som er det helt rigtige. Det
bliver relativt lettere at passe sit arbejde, selv om man har
valgt at bo i naturskønne udkantområder fremfor i en
forstad til metropolen. Digitaliseringen betyder, at flere
kan arbejde lidt mere hjemmefra. Det kan medvirke til at
skabe mere liv i boligkvartererne i dagtimerne.
Ældre kan være on-line med familien eller med en
vagtcentral og dermed ”overvåges” døgnet rundt. Det gælder
også børn, som er alene hjemme i parcelhuset.
En chip i armbåndsuret eller måske endda skudt ind
under huden kan benyttes som legitimation, når man
træder ind i S-toget, i teatret eller, når man kommer hjem i
kvarteret kl. 3 om natten.
Teleservices
Et væld af nye internettjenester vil se dagens lys, og
mange vil lukke igen. Nettet er i en udviklingsfase, hvor
brugere og udbydere skal lære at udnytte de mange nye
muligheder, og hvor man ofte ikke kan analysere sig frem
til, hvad der virker, og hvad der ikke gør, men må afprøve
mulighederne i praksis.
En række services vil rette sig mod beboerne i hjemmene.
Det intelligente hjem er ved at være en praktisk realitet
i kraft af mulighederne for med microchips, sensorer
og trådløst netværk at binde boligens forskellige apparater
op på nettet og tilknytte e-services. Denne udvikling rummer
en række muligheder for at knytte kommercielle
services til boligen. I en række tilfælde vil det være værdifuldt
også at tænke i lokale netværk i kvarteret.
Det intelligente hjem kan overvåges over nettet. Når
både ejerne selv og Falck er langt væk, kan det være en
fordel, hvis ens naboer er koblet på og bliver alarmeret.
Et elektronisk netværk i nabolaget er en oplagt mulighed
som hjælpemiddel til at koordinere aktiviteter m.v. Nogle
enkelte grundejerforeninger har en hjemmeside, men aktiviteten
er meget lav næsten alle steder.
I en tid med stadig flere tilbud på nettet, kommer
grundejerforeningens hjemmeside sandsynligvis relativt
langt nede på ”prioriteringslisten” over ”sites”, som man
hyppigt vil frekventere. Når der er noget, man vil bytte eller
sælge, benytter man hellere det lokale loppemarked, Den Blå
Avis eller sætter et opslag op i Brugsen. Man vil formentlig
først få hjemmesider på grundejerforeningsplan, der virker,
når IT fungerer så intelligent og sømløst, at man ved hjælp
af sin personlige agent får besked, når der er noget, som er
relevant, aktuelt og interessant for den enkelte.
En vigtig konsekvens af muligheden for at benytte
53
de virtuelle medier frem for fysisk tilstedeværelse er, at
kravet til kvaliteten af de fysiske rum og de fysiske møder
stiger. I modsat fald fravælger vi dem til fordel for det
virtuelle. Hvis ikke den samlede kvalitetsoplevelse af at
gå fysisk på arbejde, i banken, i butikken eller til fodboldkampen
er større end den, vi oplever via nettet og TV, vælger
vi den nemme løsning. Gadehjørnet får også kraftig
konkurrence fra SMS og chat-groups på nettet.
Den nye geografi
Under paraplyen ”Den nye geografi” behandles en række
tendenser, som påvirker det geografiske valg af bolig og
betydningen af det lokale miljø. Det er kræfter som globalisering,
geografisk mobilitet og lokal forankring, centralisering
og decentralisering. Det gennemgående tema er, at både verden,
Danmark og den enkelte region og by ”bliver mindre”.
Globalisering
Globaliseringen er et resultat af stadig færre begrænsninger
for udveksling af varer, kapital, mennesker etc. mellem
verdens forskellige dele. Hele verden bliver mere og
mere integreret i kraft af en stadig mere fri markedsøkonomi
med færre restriktioner og afgifter, billigere og hurtigere
transport og let elektronisk udveksling af services,
data og idéer m.v.
Globaliseringen påvirker også boligmarkedet og boliglivet.
Et af resultaterne er øget mobilitet. Flere yngre
under uddannelse eller i starten af et karriereforløb lægger
vægt på udlandsophold som et led i den personlige
udvikling. Det bidrager også til, at unge er længere om
at stifte familie og etablere sig i et parcelhus. Flere seniorer
sælger parcelhuset for at tilbringe seniorlivet under
sydlige himmelstrøg, som man er kendt med fra talrige
ferierejser. Globaliseringen betyder også flere rejsedage på
arbejdet og i ferierne, hvor man er væk fra hjemmet.
Globalisering giver øget ind- og udvandring. I 2015
forventes der at være ca. 650.0000 indvandrere og efterkommere
med anden etnisk oprindelse end dansk mod
knap 450.000 i dag.
Globaliseringen sætter også en række skatter under
pres, herunder afgifter på varer, der handles over grænserne
og beskatningen på arbejdskraft og pensioner, som kan
undgås ved at flytte. Det trækker i retning af øget vægt på
beskatning af boligen, som er et immobilt gode.
Det er sandsynligt, at der frem mod 2015 vil ske en
markant øget internationalisering af byggesektor og ejendomsmarked.
Bolig- og byggesektoren er et af de områder,
hvor globaliseringen har haft mindst effekt indtil dato.
Når det gælder basale ting som fødevarer og bolig, er der
relativt stor konservatisme. Samtidig er byggesektoren
fortsat meget lokalt forankret. Der er endnu ikke sket en
globalisering heraf. Derfor er der sandsynligvis et betydeligt
potentiale i en øget internationalisering og konkur-