timberclass 1 nachhaltige waldinvestments in den usa - Scope

Eckdaten der Waldgesellschaft
Firma Campbell Opportunity Timber Fund-A, L. P.
Sitz Sitz der Gesellschaft ist der US Bundesstaat Delaware
Rechtsform US Limited Partnership (vergleichbar mit einer deutschen Kommanditgesellschaft)
General Partner Campbell Opportunity Timber Fund GP, LLC, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Campbell Group.
Der General Partner kann von den Investoren der Waldgesellschaft jederzeit mit einer 85 % Mehrheit
(bzw. 65 % bei Pflichtverstoß) abberufen und ausgetauscht werden.
Gesellschaftskapital Das Eigenkapital der Waldgesellschaft beträgt zusammen mit einer parallelen, ebenfalls von der
Campbell Group initiierten Waldgesellschaft, an der weder die Fondsgesellschaft noch die Beteiligungsgesellschaft
beteiligt ist oder sich beteiligen wird, insgesamt rund USD 1,6 Mrd. Die Investition
der beiden Waldgesellschaften in die Waldflächen erfolgt quotal über eine gemeinsame Holdinggesellschaft.
Fremdkapitaleinsatz Die Aufnahme von Fremdkapital darf 50 % der Anschaffungskosten der Waldflächen nicht überschreiten.
Ab dem 30.10.2010 beträgt die Grenze 35 % des Marktwertes der Waldflächen. Die
Waldflächen der Waldgesellschaft dienen als Besicherung des Fremdkapitals.
Zeichnungsfrist Die Waldgesellschaft wurde am 29.10.2007 gegründet und steht grundsätzlich bis zum
Laufzeit
29.10.2008 Investoren zur Zeichnung offen.
Die Laufzeit der Waldgesellschaft bis zum 31.12.2019 kann vom General Partner maximal um drei
Jahre verlängert werden.
Management Das Management der Waldgesellschaft obliegt grundsätzlich dem General Partner. Die Fondsgesellschaft
hat insbesondere die Bewirtschaftung der Waldflächen im Rahmen eines Managementvertrages
auf die Campbell Group übertragen. Die Letztverantwortung verbleibt jedoch beim General
Partner. Für bestimmte, besonders riskante Geschäfte benötigt der General Partner jedoch
die Zustimmung der einfachen Mehrheit der Investoren der Waldgesellschaft. Dies sind etwa Veräußerungen
des gesamten Waldportfolios unter Marktwert, Eingehen von Verbindlichkeiten in Höhe
von mehr als 35 % aller getätigten Investments, Transaktionen mit dem General Partner oder
dem Manager bzw. deren Konzerngesellschaften.
Management Honorar Die Campbell Group erhält für Ihre Tätigkeit als Manager der Waldflächen ein Honorar in Höhe von
jährlich 0,75 % der Anschaffungskosten der Waldflächen. Dieses Honorar wird jährlich anhand des
US-Inflationsindexes „CPI“ angepasst und ist monatlich nachschüssig von der Waldgesellschaft zu
zahlen.
Darüber hinaus erhält die Campbell Group als Erfolgsbeteiligung 20 % der Erträge, die über eine
Verzinsung von 7 % p. a. auf die noch nicht zurückgezahlten Kapitaleinlagen der Gesellschafter der
Waldgesellschaft hinausgehen. Zum 31.12.2011, 31.12.2015 und zum 31.12.2019 wird jeweils
50 % dieser Erfolgsbeteiligung ausgezahlt. Dabei berechnen sich die Erträge auf Basis der Bewertung
der Waldflächen zum jeweiligen Auszahlungszeitpunkt. Zum Zeitpunkt, zu dem mindestens
95 % der Waldflächen der Waldgesellschaft veräußert wurden, werden etwaige verbliebene
Erfolgsbeteiligungen ausgezahlt.
Gebühren & Kosten Es werden keine zusätzlichen Gebühren für Erwerb und Verwertung der Waldflächen oder die
Finanzierungsbeschaffung fällig. Die Waldgesellschaft hat die Kosten der Waldbewirtschaftung
sowie die Kosten der laufenden Verwaltung der Waldgesellschaft zu tragen.
Advisory Board Mit einer Mehrheit der Stimmrechte der Waldgesellschaft ist vom General Partner ein Advisory
Board, bestehend aus maximal sieben Repräsentanten der Gesellschafter der Waldgesellschaft,
einzurichten. Die Auswahl der Repräsentanten erfolgt durch den General Partner. Sofern ein Investor
der Waldgesellschaft mit mehr als USD 100 Mio. beteiligt ist, steht ihm ein Sitz im Advisory
Board zu. Das Advisory Board hat primär beratende Funktion. Sofern in Bezug auf den General Partner
ein Interessenkonflikt vorliegt, darf ein Investment nicht ohne Zustimmung des Advisory Board
vorgenommen werden. Die Fondsgesellschaft ist zum Zeitpunkt der Zeichnung nicht Mitglied im
Advisory Board.
52 I Das Waldinvestment der Waldgesellschaft