Untere Bachäcker

Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Untere Bachäcker"
Stadt Bad Waldsee, Stadtteil Haisterkirch, 25.04.2005
2.3 Einfriedungen und
Stützmauern
(§ 74 Abs.1 Nr.3 LBO)
2.4 Gestaltung der
Außenanlagen
(§74 Abs.1 Nr.3 LBO)
2.5 Werbeanlagen
(§74 Abs.1 Nr.2 LBO)
2.6 Niederspannungsleitungen
(§74 Abs.1 Nr.4 LBO)
Das Einfriedungsverbot gilt generell für einem Streifen von
50cm Breite entlang der öffentlichen Straße.
Mauern und Sockelmauern sind nicht zulässig. Ausnahmsweise
können Mauern in Naturstein zur Lärmabschirmung
zugelassen werden
Zulässig sind Drahtzäune mit davor liegender heimischer
Gehölzabpflanzung, Holzzäune mit senkrechter Lattung bis
zu einer Höhe von 1,50m, oder geschnittene Laubhecken
bis zu einer Höhe von 2,00m.
Die Verwendung von Stacheldraht ist nicht gestattet.
Bodenversiegelung innerhalb der Grundstücksgrenzen sind
weitgehend zu vermeiden. Für Stellplätze, Garagen- und
Grundstückszufahrten sowie Hofflächen sind nur wasserdurchlässige
Oberflächenbefestigungen (z.B. Rasengittersteine,
Pflastersteine mit Rasenfugen von mindestens 3 cm
breite, Schotterrasen, etc. zulässig. Alternativ können befestigte
Flächen in wasserundurchlässiger Weise befestigt
werden, wenn durch entsprechende Querneigung eine
breitflächige Versickerung auf eigenem Grundstück über
gewachsenen Boden möglich ist.
MI: Werbeanlagen sind nur unterhalb der Traufhöhe zulässig.
Beleuchtete Werbeanlagen sind blendfrei zu gestalten.
Die Leuchtkegel dürfen Nachbargrundstücke nicht tangieren
und sind auf den Boden zu richten.
WA: Werbeanlagen sind nur am Ort der Leistung bis max.
1m 2 Größe (bei doppelseitigen Werbeanlagen je Seite
max. 1m 2 ) unterhalb der Traufhöhe zulässig. Die Beleuchtung
der Werbeanlage ist unzulässig.
Niederspannungsleitungen müssen unterirdisch verkabelt
werden.
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