Untere Bachäcker

Begründung Bebauungsplan "Untere Bachäcker"
Stadt Bad Waldsee, Ortsteil Haisterkirch 25.04.2005
Das gesamte Verfahren ist in enger Abstimmung mit den beteiligten Behörden erfolgt
Die Bürgerbeteiligung beschränkte sich im wesentlichen auf die betroffenen Anlieger
und zukünftiger Bauherren. Der vorliegende Bebauungsplan basiert auf der Grundlage
von Gutachten und Untersuchungen, der Abwägung der Stellungnahmen der Bürger
und der Behörden.
1.3 Untersuchung von Alternativen
In Haisterkirch gibt es derzeit keine freien Bauplätze oder Leerstände in nennenswertem
Umfang. Bürger aus Haisterkirch, die ein eigenes Haus wünschen müssen in
umliegende Gemeinden ziehen. Daher besteht ein Eigenbedarf der Ortschaft Haisterkirch
für die Neuausweisung von Bauland. Auf der Suche nach geeigneten Flächen
haben Abrundung des Ortsrandes, Stärkung der Infrastruktur und kurze Kinder sichere
Wege zu den Einrichtungen Priorität. Die geplante Ergänzung mit Flächen für
Dienstleiter und Gründer sollte nicht in ein Wohngebiet implementiert werden. Die im
Flächennutzungsplan ausgewiesenen Flächen innerorts können wegen dem ansässigen
landwirtschaftlichen Betrieb nicht entwickelt werden. Die zwei großen Bauflächen
(1.8 ha und 2,6ha) sind nicht im Besitz der Gemeinde. Das Baugebiet fügt sich in die
bestehende Nutzung ein und bildet einen stabilen Ortsrand.
Bad Waldsee, den................................... ..........................................
(Bürgermeister Weinschenk)