Untere Bachäcker
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Begründung Bebauungsplan "<strong>Untere</strong> <strong>Bachäcker</strong>"<br />
Stadt Bad Waldsee, Ortsteil Haisterkirch 25.04.2005<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
1. Plangebiet<br />
1.1 Lage des Plangebiets<br />
1.2 Abgrenzung und Zustand des Plangebiets<br />
2. Ziel und Zweck der Planung<br />
2.1 Planvorgaben und Erfordernis der Aufstellung<br />
2.2 Vorgaben und Ziele der Planung<br />
3. Planinhalt<br />
3.1 Städtebauliches Konzept<br />
3.2 Textliche Festsetzungen<br />
3.3 Örtliche Bauvorschriften<br />
3.4 Erschließung<br />
3.5 Ver- und Entsorgung<br />
4. Umweltbericht (gem. Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB)<br />
Einleitung<br />
4.1 Kurzdarstellung Inhalt und Ziele des Bauleitplans<br />
4.2 Ziele des Umweltschutzes<br />
Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen in den<br />
einzelnen Schutzgütern<br />
4.3 Bestandsaufnahme des derzeitigen Umweltzustandes<br />
4.4 Prognose der Entwicklung<br />
4.5 Maßnahmen zur Vermeidung, Verminderung und zum Ausgleich<br />
4.6 anderweitige Planungsmöglichkeiten<br />
Zusätzliche Angaben<br />
4.7 Methodik der UP und Schwierigkeiten<br />
4.8 Maßnahmen zur Überwachung<br />
4.9 Zusammenfassung des Umweltberichts<br />
5. Grünordnung und Eingriffsregelung<br />
6. Planverwirklichung, Folgemaßnahmen und Kostenschätzung<br />
6.1 Bodenordnung<br />
6.2 Flächenbilanz<br />
6.3 Kostenschätzung<br />
7. Verfahrensvermerke<br />
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