Untere Bachäcker

Begründung Bebauungsplan "Untere Bachäcker"
Stadt Bad Waldsee, Ortsteil Haisterkirch 25.04.2005
streifen gepuffert den Haisterbaches zuzuleiten. Die Anordnung und Ausrichtung der
Gebäude unterstützt den Hinzugewinn von solaren Einträgen in den Wintermonaten.
Das festgesetzte Pflanzgebot fordert die Anpflanzung ortstypischer Gehölze und
Pflanzenarten. Den Festsetzungen im Zusammenhang mit der Flächennutzungsplanung
1995 kann Rechnung getragen werden. Darunter fallen die Eingrünung und der
Aufbau von Streuobstbeständen und Vegetationsstrukturen an den Ortsrändern.
Der im Landschaftsplan geforderte Grünkorridor entlang des Haisterbaches wird
durch ausreichende Abstandsgrünflächen zur Bebauung umgesetzt.
Der Gewässerentwicklungsplan gibt Hinweis hinsichtlich einer Renaturierung des
Haisterbaches. Aus oben genannten Gründen kann diese Entwicklung im Rahmen
der Ausgleichsmaßnahmen für den Bebauungsplans „Untere Bachäcker“ nicht umgesetzt
werden.
Das Zielartenkonzept des Landkreises Ravensburg kartiert das Planungsgebiet als
Fläche 1.Priorität für die Feldlerche.
Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen in den einzelnen
Schutzgütern
4.3 Bestandsaufnahme des derzeitigen Umweltzustandes
Im Folgenden wird die Bestandssituation sowie die Ausprägung wesentlicher Nutzungsmerkmale
aufgeführt, wobei die untersuchungsrelevanten Schutzgüter und ihrer
Funktion dargestellt werden. Die Auflistung orientiert sich dabei an den Indikatoren,
wie sie im § 1 Abs. 6 Nr.7 BauGB aufgelistet sind. Sie stellt eine ergebnisorientierte
Zusammenfassung dar, wobei für detailliertere Angaben der Schutzgüter Flora und
Fauna, Boden, Wasser, Klima und Landschaft auf den Erläuterungsbericht zur
Grünordnungsplanung verwiesen wird.
Schutzgut Mensch
Mit der Planung ist weder die Umsiedelung von Wohnbevölkerung noch die Verlagerung
von Gewerbebetrieben verbunden. Für die weitere Betrachtung sind daher den
Freizeit- und Erholungsfunktionen, des weiteren den Aspekten des Lärmschutzes und
der Schadstoffimmissionen, sowie wirtschaftliche Funktionen von Bedeutung.
Erholungsfunktion der Landschaft
Die Bestandssituation für das Schutzgut Mensch ist eng mit der Wahrnehmung besonders
des Erholungssuchenden verbunden. Die Wege am jetzigen Siedlungsrang
führen in die Landschaft und werden zur Feierabend- und Wochenenderholung genutzt.
Mit dem Radweg am Haisterbach ist eine wichtige Verbindung in Nord-Süd
Richtung vorhanden, die eine Verknüpfung der bestehenden Siedlungsstruktur an die
Landschaft im Norden schafft. Der Haisterbach übernimmt neben der ökologischen
13/32