Untere Bachäcker

Begründung Bebauungsplan "Untere Bachäcker"
Stadt Bad Waldsee, Ortsteil Haisterkirch 25.04.2005
mierungsmaßnahmen innerhalb 2.450 Wertpunkte - entspricht ca. 92 % des vorhandenen
Biotopwertes - erreicht.
Minimierungsmaßnahmen/Ausgleichsmaßnahmen
Bei Berücksichtigung aller möglichen und sinnvollen eingriffsminimierenden Maßnahmen
kann im Zuge der Baumaßnahme innerhalb des Gebietes der Eingriff durch
die geplante Bebauung nicht ausgeglichen werden. Das Defizit von 207 Wertpunkten
- bzw. ca. 8 % - kann durch verschiedene Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des
Plangebietes ausgeglichen werden.
Der Eingriff in ein Lebensraum der Feldlerche kann nur durch die entsprechende
Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes angemessen ausgeglichen werden.
Als mögliche Ausgleichsmaßnahmen sind verschiedene Maßnahmen auf dem Flurstück
Nr. 1053 vorgeschlagen. Auf dem Flurstück wird derzeit in geringem Maße und
v.a. für den Eigenbedarf der Stadt Bad Waldsee Kies abgebaut.
Die Restflächen können so gestaltet werden, das sie als Lebensraum für die Feldlerche
besser geeignet sind. Damit verbunden wäre eine Erhöhung der Bestandsdichte
der Art auf diesen Flächen bzw. in der Umgebung. Damit wäre der Verlust von Lebensraum
vollständig kompensiert
Gesamtabwägung
Die Ergebnisse der Biotopwertermittlung können nun als solche in der Gesamtabwägung
aller öffentlichen und privaten Belange nach § 1 Abs. 6 BBauGB nach den Abwägungsgrundsätzen
mit einbezogen werden.
In Rahmen einer ordnungsgemäßen Abwägung ist in diesem Gutachten somit festgelegt
worden, inwieweit und in welcher Höhe ein Defizit überwunden werden kann
und in welchem Umfang weitere eingriffsminimierende Maßnahmen oder Ausgleichsmaßnahmen
erforderlich werden.
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