Geschäftsbericht 2009 - Anterra

4 Angaben zur Gesamtergebnisrechnung
Die Gesamtergebnisrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
1. Umsatzerlöse
2009 2008
TEUR TEUR
Mieterträge 10.876 12.006
Erlöse aus dem Verkauf von Immobilien des
Vorratsvermögens 4.047 3.407
Dienstleistungen (Asset Management, 0 0
Projektentwicklung und Privatisierung) 0 1.077
Erlöse aus der Einlagerung von Bauschutt 1.090 1.092
Sonstiges 0 0
2. Sonstige betriebliche Erträge
Die sonstigen betrieblichen Erträge setzen sich im Wesentlichen aus der Auflösung von Rückstellungen, aus dem Verkauf
von Anlagevermögen und aus Erträgen aus Grunderwerbsteuererstattung zusammen. Enthalten sind ebenfalls TEUR 3.458
aus der Ablösung einer Kaufoption, sowie TEUR 1.750 aus einer Erstattung von Sanierungskosten.
3. Materialaufwand
Der Materialaufwand beinhaltet ausschließlich Aufwendungen für bezogene Leistungen und die Buchwerte für die (in den
Vorräten bilanzierten) verkauften Wohnungen.
4. Personalaufwand
Löhne und Gehälter
Soziale Abgaben und Aufwendungen
für Unterstützung einschließlich
Pensionszahlungen und
2009 2008
TEUR TEUR
Aus beitragsorientierten Altersversorgungssystemen (defined contribution plans) zahlt der Konzern aufgrund gesetzlicher
Bestimmungen an staatliche Rentenversicherungsträger. Die laufenden Beitragszahlungen (TEUR 32) werden als soziale
Abgaben im Personalaufwand ausgewiesen. Mit Zahlung der Beiträge bestehen für den Konzern keine weiteren
Leistungsverpflichtungen.
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten im Wesentlichen Betriebs-, Vertriebs- und
Verwaltungsaufwendungen.
6. Zinserträge und Finanzaufwendungen
Der Zinsertrag betrug im Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Januar bis 30. November 2009 TEUR 134 (Vorjahr: TEUR 1.115). Der
Rückgang resultiert aus dem in 2009 deutlich niedrigeren Zinsniveau und dem geringen Zinsunterschied zwischen
Guthabensverzinsung auf laufenden Konten und Festgeldanlagen.
Zinserträge aus Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, belaufen sich im Rumpfgeschäftsjahr vom
1. Januar bis 30. November 2009 auf TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 160). Der Zinsertrag der ANTERRA aus 2008 betraf im
Wesentlichen die „WIR“ Wohnen in Rheinland-Pfalz GmbH & Co. KG. Die Beteiligung an dieser Gesellschaft wurde in 2008
veräußert.
Die Finanzaufwendungen betrugen im Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Januar bis 30. November 2009 nur noch TEUR 5.579
(Vorjahr: TEUR 8.908). Dies ergibt sich im Wesentlichen daraus, dass die Wertänderungen derivativer Finanzinstrumente
mit einem negativen Marktwert, die als sonstiger Zinsaufwand erfasst wurden in 2009 TEUR -9 betrugen (Vorjahr: TEUR -
42
16.013 17.582
948 1.787
100 350
-19
1.048 2.118