WISO Mein Geld - Buhl Replication Service GmbH

WISO Mein Geld
Achtung: Sorgen Sie immer dafür, dass eine Hypothek,
die auf ein Ihnen gehörendes Grundstück immer so schnell
wie möglich gelöscht wird, sobald der Kredit oder eine andere
schuldrechtliche Verpflichtung zurückgezahlt ist.
IBAN
Die Abkürzung steht für International Bank Account
Number), die ab sofort auf neuen EU-Standardüberweisungsformularen
verwendet werden muss, wenn die Auslandsüberweisungen
kostenlos ausgeführt werden soll.
Die IBAN ist eine bis zu 34-stellige Kontonummer. Sie
ersetzt nicht die bislang gültige Kontoverbindung aus
Bankleitzahl und Kontonummer, sondern wird zusätzlich
angegeben um den internationalen Zahlungsverkehr zu
erleichtern. Eine deutsche IBAN kann so aussehen: DE89
3704 0044 0532 0130 00. Zusätzlich wurde eine internationale
Bankleitzahl eingeführt - die BIC (Bank Identifier
Code). Banken sind verpflichtet beide Nummern – IBAN
und BIC – den Kunden mitzuteilen.
Immobilienfonds
Wer nicht selber in Grundstücke und Häuser investieren
kann oder will, kann sich auch mit kleineren Anlagesummen
an der Ertragskraft von Grund- und Hauseigentum
beteiligen. Die Immobilie stellt einen Sachwert dar, bietet
ein gewisses Maß an Wertbeständigkeit und Inflationsschutz.
Eine Vielzahl von Unternehmen bieten Anlegern
die Möglichkeit, sich über offene oder geschlossene
Immobilienfonds am Grundbesitz zu beteiligen.
Immobilienfonds investieren in Häuser, Bürogebäude, Einkaufscenter
usw. Wichtig ist die Unterscheidung in offene
und geschlossene Immobilienfonds (siehe dort). Für Fondssparer
sind die offenen von Interesse. Nur sie nämlich dürfen
den geschützten Namen „Investmentfonds“ führen. Die
geschlossenen Immobilienfonds dürfen sich „nur“ Fonds
nennen.
Wer sich mit einem direkten Erwerb einer Immobilie nicht
zu sehr festlegen will, dem können Immobilienfonds die
Chance dazu bieten. Dazu kommt das Steuerargument:
Seit Anfang 2000 hat der deutsche Gesetzgeber die Veräußerungsgewinne
aus Immobilien erst nach zehn Jahren (bis
dahin zwei Jahre) von der Besteuerung freigestellt. Damit
schwindet der Anreiz, Immobilien mit Wertsteigerungen
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