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Mein Geld Finanzlexikon
innerhalb der ersten zehn Jahre zu verkaufen.
Wer es trotzdem tut und innerhalb von fünf Jahren drei
oder mehr Immobilien verkauft, dem unterstellen die Finanzbehörden
sogar ein gewerbsmäßiges Handeln mit allen
steuerlichen Konsequenzen. Da ist der Kauf von Anteilen an
einem Immobilienfonds im Vergleich zu einer Direktanlage
in eine Immobilie zu Renditezwecken eine Alternative.
Investmentsparen
Beim Investmentsparen beteiligt sich der Anleger an einem
Sondervermögen einer Kapitalanlagegesellschaft.
Das eingezahlte Geld wird von dieser zum Kauf von Aktien,
Anleihen oder anderen Wertpapieren genutzt. In
welcher Form das geschieht, ist jeweils genau festgelegt.
Seit 1950 gibt es das Fondssparen in Deutschland.
Nicht jeder Sparer hat die Zeit, sich regelmäßig um seine
Geldanlagen zu kümmern. Andere Anleger haben die Sorge,
dass ihre Kenntnisse für ein erfolgreiches, eigenständiges
Engagement an den Finanzmärkten noch nicht ausreichen.
Der Erwerb von Anteilen an Investmentfonds bietet sich an,
wenn Anleger sich an der Börse nicht auskennen, die Chancen
einzelner Aktien nicht beurteilen können oder einfach
keine Zeit für eine regelmäßige Beobachtung des Börsengeschehens
haben, sich aber trotzdem im Verein mit anderen
an Immobilien, Anleihen und sonstigen Vermögenswerten
beteiligen möchten. Dann kümmern sich Fondsmanager
um die Suche nach den ertragreichsten Wertpapieren in
Deutschland, in Europa oder rund um den Globus.
Achtung: Ein Urteil über die Qualität von Fonds können
sich Anleger bilden, indem sie sich über die Berichterstattung
in den Tageszeitungen und Anlegermagazinen über
deren Anlageerfolge informieren oder einen Blick in den
„Fonds-Dauertest“ der Zeitschrift Finanztest werfen. Auch
über www.test.de können diese Informationen gegen geringe
Gebühr abgerufen werden.
Indexfonds
Indexfonds werden nicht aktiv gemanagt sondern bilden
die Entwicklung von Aktien genau nach, die in einem bestimmten
Index (wie DAX, Stoxx, Dow Jones) enthalten
sind. Fondsmanager kaufen bei einem Indexfonds nicht
die ihrer Meinung nach aussichtsreichsten Titel, sondern
bilden eine Indexstruktur nach. Die langjährige Erfahrung
hat gezeigt, dass diese Fonds für Anleger meist
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